巧克力投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 巧克力投资建设项目立项申请巧克力投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人莫xx（三）项目承办单位简介公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx工业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积9017.84平方米（折合约13.52亩），其中：净用地面积9017.84平方米（红线范围折合约13.52亩）。项目规划总建筑面积14338.37平方米，其中：规划建设主体工程9705.99平方米，计容建筑面积14338.37平方米；预计建筑工程投资1225.25万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为巧克力，根据市场情况，预计年产值2932.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2319.90(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1225.25887.19171.592319.901.1工程费用万元1225.25887.192165.221.1.1建筑工程费用万元1225.251225.2545.47%1.1.2设备购置及安装费万元887.19887.1932.92%1.2工程建设其他费用万元207.46207.467.70%1.2.1无形资产万元121.60121.601.3预备费万元85.8685.861.3.1基本预备费万元40.7040.701.3.2涨价预备费万元45.1645.162建设期利息万元3固定资产投资现值万元2319.902319.902、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金374.80万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元2165.221333.111845.162165.222165.222165.221.1应收账款万元649.57422.22519.65649.57649.57649.571.2存货万元974.35633.33779.48974.35974.35974.351.2.1原辅材料万元292.31190.00233.84292.31292.31292.311.2.2燃料动力万元14.629.5011.6914.6214.6214.621.2.3在产品万元448.20291.33358.56448.20448.20448.201.2.4产成品万元219.23142.50175.38219.23219.23219.231.3现金万元541.30351.85433.04541.30541.30541.302流动负债万元1790.421163.771432.341790.421790.421790.422.1应付账款万元1790.421163.771432.341790.421790.421790.423流动资金万元374.80243.62299.84374.80374.80374.804铺底流动资金万元124.9381.2199.95124.93124.93124.933、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资2694.70万元，其中：固定资产投资2319.90万元，占项目总投资的86.09%；流动资金374.80万元，占项目总投资的13.91%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1225.25万元，占项目总投资的45.47%；设备购置费887.19万元，占项目总投资的32.92%；其它投资207.46万元，占项目总投资的7.70%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2319.90+374.80=2694.70（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元2694.70116.16%116.16%100.00%2项目建设投资万元2319.90100.00%100.00%86.09%2.1工程费用万元2112.4491.06%91.06%78.39%2.1.1建筑工程费万元1225.2552.81%52.81%45.47%2.1.2设备购置及安装费万元887.1938.24%38.24%32.92%2.2工程建设其他费用万元121.605.24%5.24%4.51%2.2.1无形资产万元121.605.24%5.24%4.51%2.3预备费万元85.863.70%3.70%3.19%2.3.1基本预备费万元40.701.75%1.75%1.51%2.3.2涨价预备费万元45.161.95%1.95%1.68%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2319.90100.00%100.00%86.09%5建设期间费用万元6流动资金万元374.8016.16%16.16%13.91%7铺底流动资金万元124.935.39%5.39%4.64%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数55.89%，建筑容积率1.59，建设区域绿化覆盖率7.83%，固定资产投资强度171.59万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程3563.333563.339705.999705.99912.341.1主要生产车间2138.002138.005823.595823.59565.651.2辅助生产车间1140.271140.273105.923105.92291.951.3其他生产车间285.07285.07562.95562.9554.742仓储工程756.01756.013011.053011.05205.842.1成品贮存189.00189.00752.76752.7651.462.2原料仓储393.13393.131565.751565.75107.042.3辅助材料仓库173.88173.88692.54692.5447.343供配电工程40.3240.3240.3240.323.103.1供配电室40.3240.3240.3240.323.104给排水工程46.3746.3746.3746.372.774.1给排水46.3746.3746.3746.372.775服务性工程478.81478.81478.81478.8132.735.1办公用房195.66195.66195.66195.6617.215.2生活服务283.15283.15283.15283.1517.926消防及环保工程135.07135.07135.07135.0710.396.1消防环保工程135.07135.07135.07135.0710.397项目总图工程20.1620.1620.1620.1642.597.1场地及道路硬化1345.08267.01267.017.2场区围墙267.011345.081345.087.3安全保卫室20.1620.1620.1620.168绿化工程442.5715.49合计5040.0714338.3714338.371225.25（四）设备方案项目计划购置设备共计100台（套），设备购置费887.19万元。五、节能与环保1、项目年用电量864839.21千瓦时，折合106.29吨标准煤。2、项目年总用水量1425.61立方米，折合0.12吨标准煤。3、“巧克力投资建设项目投资建设项目”，年用电量864839.21千瓦时，年总用水量1425.61立方米，项目年综合总耗能量（当量值）106.41吨标准煤/年。达产年综合节能量26.60吨标准煤/年，项目总节能率21.27%，能源利用效果良好。4、项目符合xx工业园发展规划，符合xx工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“巧克力投资建设项目”主要从事巧克力项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性巧克力投资建设项目选址于xx工业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满