彩砖投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 彩砖投资建设项目立项申请彩砖投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人薛xx（三）项目承办单位简介公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx新兴产业示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积29241.28平方米（折合约43.84亩），其中：净用地面积29241.28平方米（红线范围折合约43.84亩）。项目规划总建筑面积39475.73平方米，其中：规划建设主体工程30770.53平方米，计容建筑面积39475.73平方米；预计建筑工程投资3199.10万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为彩砖，根据市场情况，预计年产值28910.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8509.34(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3199.103443.01194.108509.341.1工程费用万元3199.103443.0120053.731.1.1建筑工程费用万元3199.103199.1025.15%1.1.2设备购置及安装费万元3443.013443.0127.07%1.2工程建设其他费用万元1867.231867.2314.68%1.2.1无形资产万元981.34981.341.3预备费万元885.89885.891.3.1基本预备费万元520.89520.891.3.2涨价预备费万元365.00365.002建设期利息万元3固定资产投资现值万元8509.348509.342、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4211.54万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元20053.737988.8117768.7320053.7320053.7320053.731.1应收账款万元6016.122406.454812.906016.126016.126016.121.2存货万元9024.183609.677219.349024.189024.189024.181.2.1原辅材料万元2707.251082.902165.802707.252707.252707.251.2.2燃料动力万元135.3654.15108.29135.36135.36135.361.2.3在产品万元4151.121660.453320.904151.124151.124151.121.2.4产成品万元2030.44812.181624.352030.442030.442030.441.3现金万元5013.432005.374010.755013.435013.435013.432流动负债万元15842.196336.8812673.7515842.1915842.1915842.192.1应付账款万元15842.196336.8812673.7515842.1915842.1915842.193流动资金万元4211.541684.623369.234211.544211.544211.544铺底流动资金万元1403.83561.541123.081403.831403.831403.833、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12720.88万元，其中：固定资产投资8509.34万元，占项目总投资的66.89%；流动资金4211.54万元，占项目总投资的33.11%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3199.10万元，占项目总投资的25.15%；设备购置费3443.01万元，占项目总投资的27.07%；其它投资1867.23万元，占项目总投资的14.68%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8509.34+4211.54=12720.88（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12720.88149.49%149.49%100.00%2项目建设投资万元8509.34100.00%100.00%66.89%2.1工程费用万元6642.1178.06%78.06%52.21%2.1.1建筑工程费万元3199.1037.60%37.60%25.15%2.1.2设备购置及安装费万元3443.0140.46%40.46%27.07%2.2工程建设其他费用万元981.3411.53%11.53%7.71%2.2.1无形资产万元981.3411.53%11.53%7.71%2.3预备费万元885.8910.41%10.41%6.96%2.3.1基本预备费万元520.896.12%6.12%4.09%2.3.2涨价预备费万元365.004.29%4.29%2.87%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8509.34100.00%100.00%66.89%5建设期间费用万元6流动资金万元4211.5449.49%49.49%33.11%7铺底流动资金万元1403.8516.50%16.50%11.04%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数61.62%，建筑容积率1.35，建设区域绿化覆盖率5.60%，固定资产投资强度194.10万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12739.0712739.0730770.5330770.532743.001.1主要生产车间7643.447643.4418462.3218462.321700.661.2辅助生产车间4076.504076.509846.579846.57877.761.3其他生产车间1019.131019.131784.691784.69164.582仓储工程2702.772702.775658.385658.38366.842.1成品贮存675.69675.691414.601414.6091.712.2原料仓储1405.441405.442942.362942.36190.762.3辅助材料仓库621.64621.641301.431301.4384.373供配电工程144.15144.15144.15144.1510.513.1供配电室144.15144.15144.15144.1510.514给排水工程165.77165.77165.77165.779.404.1给排水165.77165.77165.77165.779.405服务性工程1711.761711.761711.761711.76110.985.1办公用房1014.291014.291014.291014.2947.615.2生活服务697.47697.47697.47697.4763.696消防及环保工程482.90482.90482.90482.9035.226.1消防环保工程482.90482.90482.90482.9035.227项目总图工程72.0772.0772.0772.07-144.947.1场地及道路硬化4664.831040.441040.447.2场区围墙1040.444664.834664.837.3安全保卫室72.0772.0772.0772.078绿化工程1945.3268.09合计18018.4839475.7339475.733199.10（四）设备方案项目计划购置设备共计126台（套），设备购置费3443.01万元。五、节能与环保1、项目年用电量1045959.93千瓦时，折合128.55吨标准煤。2、项目年总用水量30418.91立方米，折合2.60吨标准煤。3、“彩砖投资建设项目投资建设项目”，年用电量1045959.93千瓦时，年总用水量30418.91立方米，项目年综合总耗能量（当量值）131.15吨标准煤/年。达产年综合节能量53.57吨标准煤/年，项目总节能率27.98%，能源利用效果良好。4、项目符合xx新兴产业示范区发展规划，符合xx新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“彩砖投资建设项目”主要从事彩砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性彩砖投资建设项目选址于xx新兴产业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx新兴产业示范区环境保护规划