布艺沙发投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 布艺沙发投资建设项目立项申请布艺沙发投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人胡xx（三）项目承办单位简介公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业集聚区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积16394.86平方米（折合约24.58亩），其中：净用地面积16394.86平方米（红线范围折合约24.58亩）。项目规划总建筑面积25575.98平方米，其中：规划建设主体工程17055.80平方米，计容建筑面积25575.98平方米；预计建筑工程投资1892.71万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为布艺沙发，根据市场情况，预计年产值5452.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4727.47(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1892.711621.67192.334727.471.1工程费用万元1892.711621.674102.141.1.1建筑工程费用万元1892.711892.7135.51%1.1.2设备购置及安装费万元1621.671621.6730.43%1.2工程建设其他费用万元1213.091213.0922.76%1.2.1无形资产万元578.59578.591.3预备费万元634.50634.501.3.1基本预备费万元309.03309.031.3.2涨价预备费万元325.47325.472建设期利息万元3固定资产投资现值万元4727.474727.472、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金602.26万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4102.142221.052520.174102.144102.144102.141.1应收账款万元1230.64799.92861.451230.641230.641230.641.2存货万元1845.961199.881292.171845.961845.961845.961.2.1原辅材料万元553.79359.96387.65553.79553.79553.791.2.2燃料动力万元27.6918.0019.3827.6927.6927.691.2.3在产品万元849.14551.94594.40849.14849.14849.141.2.4产成品万元415.34269.97290.74415.34415.34415.341.3现金万元1025.54666.60717.871025.541025.541025.542流动负债万元3499.882274.922449.923499.883499.883499.882.1应付账款万元3499.882274.922449.923499.883499.883499.883流动资金万元602.26391.47421.58602.26602.26602.264铺底流动资金万元200.75130.49140.53200.75200.75200.753、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5329.73万元，其中：固定资产投资4727.47万元，占项目总投资的88.70%；流动资金602.26万元，占项目总投资的11.30%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1892.71万元，占项目总投资的35.51%；设备购置费1621.67万元，占项目总投资的30.43%；其它投资1213.09万元，占项目总投资的22.76%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4727.47+602.26=5329.73（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5329.73112.74%112.74%100.00%2项目建设投资万元4727.47100.00%100.00%88.70%2.1工程费用万元3514.3874.34%74.34%65.94%2.1.1建筑工程费万元1892.7140.04%40.04%35.51%2.1.2设备购置及安装费万元1621.6734.30%34.30%30.43%2.2工程建设其他费用万元578.5912.24%12.24%10.86%2.2.1无形资产万元578.5912.24%12.24%10.86%2.3预备费万元634.5013.42%13.42%11.90%2.3.1基本预备费万元309.036.54%6.54%5.80%2.3.2涨价预备费万元325.476.88%6.88%6.11%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4727.47100.00%100.00%88.70%5建设期间费用万元6流动资金万元602.2612.74%12.74%11.30%7铺底流动资金万元200.754.25%4.25%3.77%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数50.90%，建筑容积率1.56，建设区域绿化覆盖率6.45%，固定资产投资强度192.33万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5899.905899.9017055.8017055.801388.411.1主要生产车间3539.943539.9410233.4810233.48860.811.2辅助生产车间1887.971887.975457.865457.86444.291.3其他生产车间471.99471.99989.24989.2483.302仓储工程1251.751251.755538.125538.12327.872.1成品贮存312.94312.941384.531384.5381.972.2原料仓储650.91650.912879.822879.82170.492.3辅助材料仓库287.90287.901273.771273.7775.413供配电工程66.7666.7666.7666.764.453.1供配电室66.7666.7666.7666.764.454给排水工程76.7776.7776.7776.773.984.1给排水76.7776.7776.7776.773.985服务性工程792.77792.77792.77792.7746.935.1办公用房431.89431.89431.89431.8921.075.2生活服务360.88360.88360.88360.8822.086消防及环保工程223.65223.65223.65223.6514.906.1消防环保工程223.65223.65223.65223.6514.907项目总图工程33.3833.3833.3833.3872.827.1场地及道路硬化2149.13382.11382.117.2场区围墙382.112149.132149.137.3安全保卫室33.3833.3833.3833.388绿化工程952.9133.35合计8344.9825575.9825575.981892.71（四）设备方案项目计划购置设备共计72台（套），设备购置费1621.67万元。五、节能与环保1、项目年用电量711382.94千瓦时，折合87.43吨标准煤。2、项目年总用水量4123.45立方米，折合0.35吨标准煤。3、“布艺沙发投资建设项目投资建设项目”，年用电量711382.94千瓦时，年总用水量4123.45立方米，项目年综合总耗能量（当量值）87.78吨标准煤/年。达产年综合节能量29.26吨标准煤/年，项目总节能率21.55%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业集聚区发展规划，符合某某产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“布艺沙发投资建设项目”主要从事布艺沙发项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性布艺沙发投资建设项目选址于某某产业集聚区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业集聚区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要