干茶投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 干茶投资建设项目立项申请干茶投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人林xx（三）项目承办单位简介公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx新兴产业示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积44875.76平方米（折合约67.28亩），其中：净用地面积44875.76平方米（红线范围折合约67.28亩）。项目规划总建筑面积53850.91平方米，其中：规划建设主体工程37355.97平方米，计容建筑面积53850.91平方米；预计建筑工程投资4776.93万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为干茶，根据市场情况，预计年产值37710.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13391.41(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4776.934463.57199.0413391.411.1工程费用万元4776.934463.5727569.291.1.1建筑工程费用万元4776.934776.9327.42%1.1.2设备购置及安装费万元4463.574463.5725.62%1.2工程建设其他费用万元4150.914150.9123.83%1.2.1无形资产万元1974.851974.851.3预备费万元2176.062176.061.3.1基本预备费万元1193.741193.741.3.2涨价预备费万元982.32982.322建设期利息万元3固定资产投资现值万元13391.4113391.412、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4030.04万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元27569.2919582.7818546.8027569.2927569.2927569.291.1应收账款万元8270.795376.016203.098270.798270.798270.791.2存货万元12406.188064.029304.6412406.1812406.1812406.181.2.1原辅材料万元3721.852419.212791.393721.853721.853721.851.2.2燃料动力万元186.09120.96139.57186.09186.09186.091.2.3在产品万元5706.843709.454280.135706.845706.845706.841.2.4产成品万元2791.391814.402093.542791.392791.392791.391.3现金万元6892.324480.015169.246892.326892.326892.322流动负债万元23539.2515300.5117654.4423539.2523539.2523539.252.1应付账款万元23539.2515300.5117654.4423539.2523539.2523539.253流动资金万元4030.042619.533022.534030.044030.044030.044铺底流动资金万元1343.33873.171007.511343.331343.331343.333、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资17421.45万元，其中：固定资产投资13391.41万元，占项目总投资的76.87%；流动资金4030.04万元，占项目总投资的23.13%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4776.93万元，占项目总投资的27.42%；设备购置费4463.57万元，占项目总投资的25.62%；其它投资4150.91万元，占项目总投资的23.83%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13391.41+4030.04=17421.45（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17421.45130.09%130.09%100.00%2项目建设投资万元13391.41100.00%100.00%76.87%2.1工程费用万元9240.5069.00%69.00%53.04%2.1.1建筑工程费万元4776.9335.67%35.67%27.42%2.1.2设备购置及安装费万元4463.5733.33%33.33%25.62%2.2工程建设其他费用万元1974.8514.75%14.75%11.34%2.2.1无形资产万元1974.8514.75%14.75%11.34%2.3预备费万元2176.0616.25%16.25%12.49%2.3.1基本预备费万元1193.748.91%8.91%6.85%2.3.2涨价预备费万元982.327.34%7.34%5.64%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13391.41100.00%100.00%76.87%5建设期间费用万元6流动资金万元4030.0430.09%30.09%23.13%7铺底流动资金万元1343.3510.03%10.03%7.71%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数64.27%，建筑容积率1.20，建设区域绿化覆盖率7.63%，固定资产投资强度199.04万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20391.0520391.0537355.9737355.973645.091.1主要生产车间12234.6312234.6322413.5822413.582259.961.2辅助生产车间6525.146525.1411953.9111953.911166.431.3其他生产车间1631.281631.282166.652166.65218.712仓储工程4326.254326.2510721.7110721.71760.872.1成品贮存1081.561081.562680.432680.43190.222.2原料仓储2249.652249.655575.295575.29395.652.3辅助材料仓库995.04995.042465.992465.99175.003供配电工程230.73230.73230.73230.7318.423.1供配电室230.73230.73230.73230.7318.424给排水工程265.34265.34265.34265.3416.484.1给排水265.34265.34265.34265.3416.485服务性工程2739.962739.962739.962739.96194.445.1办公用房1104.131104.131104.131104.1387.435.2生活服务1635.831635.831635.831635.8387.986消防及环保工程772.96772.96772.96772.9661.716.1消防环保工程772.96772.96772.96772.9661.717项目总图工程115.37115.37115.37115.37-10.157.1场地及道路硬化7232.591396.901396.907.2场区围墙1396.907232.597232.597.3安全保卫室115.37115.37115.37115.378绿化工程2573.3290.07合计28841.6553850.9153850.914776.93（四）设备方案项目计划购置设备共计117台（套），设备购置费4463.57万元。五、节能与环保1、项目年用电量1371179.83千瓦时，折合168.52吨标准煤。2、项目年总用水量19418.60立方米，折合1.66吨标准煤。3、“干茶投资建设项目投资建设项目”，年用电量1371179.83千瓦时，年总用水量19418.60立方米，项目年综合总耗能量（当量值）170.18吨标准煤/年。达产年综合节能量48.00吨标准煤/年，项目总节能率25.33%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx新兴产业示范区发展规划，符合xxx新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“干茶投资建设项目”主要从事干茶项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性干茶投资建设项目选址于xxx新兴产业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx新兴产业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地