家用电梯投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 家用电梯投资建设项目立项申请家用电梯投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。2、二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人覃xx（三）项目承办单位简介公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx出口加工区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积17362.01平方米（折合约26.03亩），其中：净用地面积17362.01平方米（红线范围折合约26.03亩）。项目规划总建筑面积18403.73平方米，其中：规划建设主体工程12471.02平方米，计容建筑面积18403.73平方米；预计建筑工程投资1579.36万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为家用电梯，根据市场情况，预计年产值15457.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5089.91(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1579.362308.48195.545089.911.1工程费用万元1579.362308.4810644.921.1.1建筑工程费用万元1579.361579.3622.36%1.1.2设备购置及安装费万元2308.482308.4832.69%1.2工程建设其他费用万元1202.071202.0717.02%1.2.1无形资产万元707.55707.551.3预备费万元494.52494.521.3.1基本预备费万元247.80247.801.3.2涨价预备费万元246.72246.722建设期利息万元3固定资产投资现值万元5089.915089.912、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1972.64万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元10644.925442.678187.7310644.9210644.9210644.921.1应收账款万元3193.481756.412554.783193.483193.483193.481.2存货万元4790.212634.623832.174790.214790.214790.211.2.1原辅材料万元1437.06790.381149.651437.061437.061437.061.2.2燃料动力万元71.8539.5257.4871.8571.8571.851.2.3在产品万元2203.501211.921762.802203.502203.502203.501.2.4产成品万元1077.80592.79862.241077.801077.801077.801.3现金万元2661.231463.682128.982661.232661.232661.232流动负债万元8672.284769.756937.828672.288672.288672.282.1应付账款万元8672.284769.756937.828672.288672.288672.283流动资金万元1972.641084.951578.111972.641972.641972.644铺底流动资金万元657.54361.65526.04657.54657.54657.543、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7062.55万元，其中：固定资产投资5089.91万元，占项目总投资的72.07%；流动资金1972.64万元，占项目总投资的27.93%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1579.36万元，占项目总投资的22.36%；设备购置费2308.48万元，占项目总投资的32.69%；其它投资1202.07万元，占项目总投资的17.02%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5089.91+1972.64=7062.55（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7062.55138.76%138.76%100.00%2项目建设投资万元5089.91100.00%100.00%72.07%2.1工程费用万元3887.8476.38%76.38%55.05%2.1.1建筑工程费万元1579.3631.03%31.03%22.36%2.1.2设备购置及安装费万元2308.4845.35%45.35%32.69%2.2工程建设其他费用万元707.5513.90%13.90%10.02%2.2.1无形资产万元707.5513.90%13.90%10.02%2.3预备费万元494.529.72%9.72%7.00%2.3.1基本预备费万元247.804.87%4.87%3.51%2.3.2涨价预备费万元246.724.85%4.85%3.49%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5089.91100.00%100.00%72.07%5建设期间费用万元6流动资金万元1972.6438.76%38.76%27.93%7铺底流动资金万元657.5512.92%12.92%9.31%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数71.69%，建筑容积率1.06，建设区域绿化覆盖率6.79%，固定资产投资强度195.54万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程8799.908799.9012471.0212471.021177.251.1主要生产车间5279.945279.947482.617482.61729.891.2辅助生产车间2815.972815.973990.733990.73376.721.3其他生产车间703.99703.99723.32723.3270.632仓储工程1867.021867.023856.263856.26264.752.1成品贮存466.75466.75964.07964.0766.192.2原料仓储970.85970.852005.262005.26137.672.3辅助材料仓库429.41429.41886.94886.9460.893供配电工程99.5799.5799.5799.577.693.1供配电室99.5799.5799.5799.577.694给排水工程114.51114.51114.51114.516.884.1给排水114.51114.51114.51114.516.885服务性工程1182.451182.451182.451182.4581.185.1办公用房569.34569.34569.34569.3436.045.2生活服务613.11613.11613.11613.1133.626消防及环保工程333.57333.57333.57333.5725.766.1消防环保工程333.57333.57333.57333.5725.767项目总图工程49.7949.7949.7949.79-25.327.1场地及道路硬化3136.27572.37572.377.2场区围墙572.373136.273136.277.3安全保卫室49.7949.7949.7949.798绿化工程1176.3441.17合计12446.8218403.7318403.731579.36（四）设备方案项目计划购置设备共计122台（套），设备购置费2308.48万元。五、节能与环保1、项目年用电量1356940.78千瓦时，折合166.77吨标准煤。2、项目年总用水量14613.31立方米，折合1.25吨标准煤。3、“家用电梯投资建设项目投资建设项目”，年用电量1356940.78千瓦时，年总用水量14613.31立方米，项目年综合总耗能量（当量值）168.02吨标准煤/年。达产年综合节能量53.06吨标准煤/年，项目总节能率20.36%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx出口加工区发展规划，符合xxx出口加工区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“家用电梯投资建设项目”主要从事家用电梯项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性家用电梯投资建设项目选址于xxx出口加工区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx出口加工区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评