拉链投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 拉链投资建设项目立项申请拉链投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人范xx（三）项目承办单位简介公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx高新技术产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积21370.68平方米（折合约32.04亩），其中：净用地面积21370.68平方米（红线范围折合约32.04亩）。项目规划总建筑面积30773.78平方米，其中：规划建设主体工程22776.43平方米，计容建筑面积30773.78平方米；预计建筑工程投资2279.75万元。（二）土地利用合理性分析四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为拉链，根据市场情况，预计年产值10075.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5772.65(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2279.751978.69180.175772.651.1工程费用万元2279.751978.696518.631.1.1建筑工程费用万元2279.752279.7532.39%1.1.2设备购置及安装费万元1978.691978.6928.12%1.2工程建设其他费用万元1514.211514.2121.52%1.2.1无形资产万元845.67845.671.3预备费万元668.54668.541.3.1基本预备费万元299.82299.821.3.2涨价预备费万元368.72368.722建设期利息万元3固定资产投资现值万元5772.655772.652、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1264.96万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6518.633196.985432.436518.636518.636518.631.1应收账款万元1955.59782.241368.911955.591955.591955.591.2存货万元2933.381173.352053.372933.382933.382933.381.2.1原辅材料万元880.01352.01616.01880.01880.01880.011.2.2燃料动力万元44.0017.6030.8044.0044.0044.001.2.3在产品万元1349.35539.74944.551349.351349.351349.351.2.4产成品万元660.01264.00462.01660.01660.01660.011.3现金万元1629.66651.861140.761629.661629.661629.662流动负债万元5253.672101.473677.575253.675253.675253.672.1应付账款万元5253.672101.473677.575253.675253.675253.673流动资金万元1264.96505.98885.471264.961264.961264.964铺底流动资金万元421.65168.66295.16421.65421.65421.653、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7037.61万元，其中：固定资产投资5772.65万元，占项目总投资的82.03%；流动资金1264.96万元，占项目总投资的17.97%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2279.75万元，占项目总投资的32.39%；设备购置费1978.69万元，占项目总投资的28.12%；其它投资1514.21万元，占项目总投资的21.52%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5772.65+1264.96=7037.61（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7037.61121.91%121.91%100.00%2项目建设投资万元5772.65100.00%100.00%82.03%2.1工程费用万元4258.4473.77%73.77%60.51%2.1.1建筑工程费万元2279.7539.49%39.49%32.39%2.1.2设备购置及安装费万元1978.6934.28%34.28%28.12%2.2工程建设其他费用万元845.6714.65%14.65%12.02%2.2.1无形资产万元845.6714.65%14.65%12.02%2.3预备费万元668.5411.58%11.58%9.50%2.3.1基本预备费万元299.825.19%5.19%4.26%2.3.2涨价预备费万元368.726.39%6.39%5.24%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5772.65100.00%100.00%82.03%5建设期间费用万元6流动资金万元1264.9621.91%21.91%17.97%7铺底流动资金万元421.657.30%7.30%5.99%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数76.93%，建筑容积率1.44，建设区域绿化覆盖率7.70%，固定资产投资强度180.17万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11623.4111623.4122776.4322776.431856.031.1主要生产车间6974.056974.0513665.8613665.861150.741.2辅助生产车间3719.493719.497288.467288.46593.931.3其他生产车间929.87929.871321.031321.03111.362仓储工程2466.072466.075198.285198.28308.072.1成品贮存616.52616.521299.571299.5777.022.2原料仓储1282.361282.362703.112703.11160.202.3辅助材料仓库567.20567.201195.601195.6070.863供配电工程131.52131.52131.52131.528.773.1供配电室131.52131.52131.52131.528.774给排水工程151.25151.25151.25151.257.844.1给排水151.25151.25151.25151.257.845服务性工程1561.841561.841561.841561.8492.565.1办公用房885.88885.88885.88885.8853.765.2生活服务675.96675.96675.96675.9637.676消防及环保工程440.60440.60440.60440.6029.386.1消防环保工程440.60440.60440.60440.6029.387项目总图工程65.7665.7665.7665.76-76.337.1场地及道路硬化4494.96668.99668.997.2场区围墙668.994494.964494.967.3安全保卫室65.7665.7665.7665.768绿化工程1526.5353.43合计16440.4630773.7830773.782279.75（四）设备方案项目计划购置设备共计97台（套），设备购置费1978.69万元。五、节能与环保1、项目年用电量502679.15千瓦时，折合61.78吨标准煤。2、项目年总用水量9008.38立方米，折合0.77吨标准煤。3、“拉链投资建设项目投资建设项目”，年用电量502679.15千瓦时，年总用水量9008.38立方米，项目年综合总耗能量（当量值）62.55吨标准煤/年。达产年综合节能量26.81吨标准煤/年，项目总节能率22.09%，能源利用效果良好。4、项目符合xx高新技术产业示范基地发展规划，符合xx高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“拉链投资建设项目”主要从事拉链项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性拉链投资建设项目选址于xx高新技术产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx高新技术产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求