拉链头投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 拉链头投资建设项目立项申请拉链头投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人贾xx（三）项目承办单位简介公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积58856.08平方米（折合约88.24亩），其中：净用地面积58856.08平方米（红线范围折合约88.24亩）。项目规划总建筑面积75335.78平方米，其中：规划建设主体工程56664.57平方米，计容建筑面积75335.78平方米；预计建筑工程投资6320.13万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为拉链头，根据市场情况，预计年产值27192.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资17497.11(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6320.136316.13198.2917497.111.1工程费用万元6320.136316.1318449.711.1.1建筑工程费用万元6320.136320.1330.52%1.1.2设备购置及安装费万元6316.136316.1330.50%1.2工程建设其他费用万元4860.854860.8523.47%1.2.1无形资产万元2099.652099.651.3预备费万元2761.202761.201.3.1基本预备费万元1156.611156.611.3.2涨价预备费万元1604.591604.592建设期利息万元3固定资产投资现值万元17497.1117497.112、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3213.54万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元18449.717388.0315182.9618449.7118449.7118449.711.1应收账款万元5534.912213.974427.935534.915534.915534.911.2存货万元8302.373320.956641.908302.378302.378302.371.2.1原辅材料万元2490.71996.281992.572490.712490.712490.711.2.2燃料动力万元124.5449.8199.63124.54124.54124.541.2.3在产品万元3819.091527.643055.273819.093819.093819.091.2.4产成品万元1868.03747.211494.431868.031868.031868.031.3现金万元4612.431844.973689.944612.434612.434612.432流动负债万元15236.176094.4712188.9415236.1715236.1715236.172.1应付账款万元15236.176094.4712188.9415236.1715236.1715236.173流动资金万元3213.541285.422570.833213.543213.543213.544铺底流动资金万元1071.17428.47856.941071.171071.171071.173、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资20710.65万元，其中：固定资产投资17497.11万元，占项目总投资的84.48%；流动资金3213.54万元，占项目总投资的15.52%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6320.13万元，占项目总投资的30.52%；设备购置费6316.13万元，占项目总投资的30.50%；其它投资4860.85万元，占项目总投资的23.47%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=17497.11+3213.54=20710.65（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元20710.65118.37%118.37%100.00%2项目建设投资万元17497.11100.00%100.00%84.48%2.1工程费用万元12636.2672.22%72.22%61.01%2.1.1建筑工程费万元6320.1336.12%36.12%30.52%2.1.2设备购置及安装费万元6316.1336.10%36.10%30.50%2.2工程建设其他费用万元2099.6512.00%12.00%10.14%2.2.1无形资产万元2099.6512.00%12.00%10.14%2.3预备费万元2761.2015.78%15.78%13.33%2.3.1基本预备费万元1156.616.61%6.61%5.58%2.3.2涨价预备费万元1604.599.17%9.17%7.75%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元17497.11100.00%100.00%84.48%5建设期间费用万元6流动资金万元3213.5418.37%18.37%15.52%7铺底流动资金万元1071.186.12%6.12%5.17%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数76.57%，建筑容积率1.28，建设区域绿化覆盖率5.20%，固定资产投资强度198.29万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程31861.7331861.7356664.5756664.575229.121.1主要生产车间19117.0419117.0433998.7433998.743242.051.2辅助生产车间10195.7510195.7518132.6618132.661673.321.3其他生产车间2548.942548.943286.553286.55313.752仓储工程6759.916759.9112136.2912136.29814.522.1成品贮存1689.981689.983034.073034.07203.632.2原料仓储3515.153515.156310.876310.87423.552.3辅助材料仓库1554.781554.782791.352791.35187.343供配电工程360.53360.53360.53360.5327.223.1供配电室360.53360.53360.53360.5327.224给排水工程414.61414.61414.61414.6124.354.1给排水414.61414.61414.61414.6124.355服务性工程4281.284281.284281.284281.28287.335.1办公用房1957.841957.841957.841957.84116.475.2生活服务2323.442323.442323.442323.44115.366消防及环保工程1207.771207.771207.771207.7791.196.1消防环保工程1207.771207.771207.771207.7791.197项目总图工程180.26180.26180.26180.26-334.317.1场地及道路硬化12536.312306.382306.387.2场区围墙2306.3812536.3112536.317.3安全保卫室180.26180.26180.26180.268绿化工程5163.19180.71合计45066.1075335.7875335.786320.13（四）设备方案项目计划购置设备共计144台（套），设备购置费6316.13万元。五、节能与环保1、项目年用电量613336.91千瓦时，折合75.38吨标准煤。2、项目年总用水量17808.10立方米，折合1.52吨标准煤。3、“拉链头投资建设项目投资建设项目”，年用电量613336.91千瓦时，年总用水量17808.10立方米，项目年综合总耗能量（当量值）76.90吨标准煤/年。达产年综合节能量25.63吨标准煤/年，项目总节能率29.50%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济新区发展规划，符合某经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“拉链头投资建设项目”主要从事拉链头项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性拉链头投资建设项目选址于某经济新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济新区环境保护规划要求。因此，建设项目