时尚服装投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 时尚服装投资建设项目立项申请时尚服装投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人龙xx（三）项目承办单位简介公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积41287.30平方米（折合约61.90亩），其中：净用地面积41287.30平方米（红线范围折合约61.90亩）。项目规划总建筑面积66472.55平方米，其中：规划建设主体工程44584.00平方米，计容建筑面积66472.55平方米；预计建筑工程投资5371.04万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为时尚服装，根据市场情况，预计年产值29564.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12232.68(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5371.043295.41197.6212232.681.1工程费用万元5371.043295.4119447.061.1.1建筑工程费用万元5371.045371.0435.29%1.1.2设备购置及安装费万元3295.413295.4121.65%1.2工程建设其他费用万元3566.233566.2323.43%1.2.1无形资产万元1550.841550.841.3预备费万元2015.392015.391.3.1基本预备费万元1157.251157.251.3.2涨价预备费万元858.14858.142建设期利息万元3固定资产投资现值万元12232.6812232.682、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2986.57万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元19447.068363.6016235.3619447.0619447.0619447.061.1应收账款万元5834.122625.354667.295834.125834.125834.121.2存货万元8751.183938.037000.948751.188751.188751.181.2.1原辅材料万元2625.351181.412100.282625.352625.352625.351.2.2燃料动力万元131.2759.07105.01131.27131.27131.271.2.3在产品万元4025.541811.493220.434025.544025.544025.541.2.4产成品万元1969.02886.061575.211969.021969.021969.021.3现金万元4861.772187.793889.414861.774861.774861.772流动负债万元16460.497407.2213168.3916460.4916460.4916460.492.1应付账款万元16460.497407.2213168.3916460.4916460.4916460.493流动资金万元2986.571343.962389.262986.572986.572986.574铺底流动资金万元995.51447.99796.42995.51995.51995.513、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15219.25万元，其中：固定资产投资12232.68万元，占项目总投资的80.38%；流动资金2986.57万元，占项目总投资的19.62%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5371.04万元，占项目总投资的35.29%；设备购置费3295.41万元，占项目总投资的21.65%；其它投资3566.23万元，占项目总投资的23.43%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12232.68+2986.57=15219.25（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15219.25124.41%124.41%100.00%2项目建设投资万元12232.68100.00%100.00%80.38%2.1工程费用万元8666.4570.85%70.85%56.94%2.1.1建筑工程费万元5371.0443.91%43.91%35.29%2.1.2设备购置及安装费万元3295.4126.94%26.94%21.65%2.2工程建设其他费用万元1550.8412.68%12.68%10.19%2.2.1无形资产万元1550.8412.68%12.68%10.19%2.3预备费万元2015.3916.48%16.48%13.24%2.3.1基本预备费万元1157.259.46%9.46%7.60%2.3.2涨价预备费万元858.147.02%7.02%5.64%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12232.68100.00%100.00%80.38%5建设期间费用万元6流动资金万元2986.5724.41%24.41%19.62%7铺底流动资金万元995.528.14%8.14%6.54%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数67.13%，建筑容积率1.61，建设区域绿化覆盖率6.32%，固定资产投资强度197.62万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程19595.3319595.3344584.0044584.003962.671.1主要生产车间11757.2011757.2026750.4026750.402456.861.2辅助生产车间6270.516270.5114266.8814266.881268.051.3其他生产车间1567.631567.632585.872585.87237.762仓储工程4157.424157.4214227.5614227.56919.682.1成品贮存1039.361039.363556.893556.89229.922.2原料仓储2161.862161.867398.337398.33478.232.3辅助材料仓库956.21956.213272.343272.34211.533供配电工程221.73221.73221.73221.7316.123.1供配电室221.73221.73221.73221.7316.124给排水工程254.99254.99254.99254.9914.424.1给排水254.99254.99254.99254.9914.425服务性工程2633.042633.042633.042633.04170.205.1办公用房1141.171141.171141.171141.1798.225.2生活服务1491.871491.871491.871491.8773.046消防及环保工程742.79742.79742.79742.7954.026.1消防环保工程742.79742.79742.79742.7954.027项目总图工程110.86110.86110.86110.86142.027.1场地及道路硬化7217.841115.961115.967.2场区围墙1115.967217.847217.847.3安全保卫室110.86110.86110.86110.868绿化工程2626.0891.91合计27716.1666472.5566472.555371.04（四）设备方案项目计划购置设备共计97台（套），设备购置费3295.41万元。五、节能与环保1、项目年用电量890469.50千瓦时，折合109.44吨标准煤。2、项目年总用水量28520.14立方米，折合2.44吨标准煤。3、“时尚服装投资建设项目投资建设项目”，年用电量890469.50千瓦时，年总用水量28520.14立方米，项目年综合总耗能量（当量值）111.88吨标准煤/年。达产年综合节能量43.51吨标准煤/年，项目总节能率28.36%，能源利用效果良好。4、项目符合某经济园区发展规划，符合某经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“时尚服装投资建设项目”主要从事时尚服装项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性时尚服装投资建设项目选址于某经济园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某经济园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划