日用化妆品投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 日用化妆品投资建设项目立项申请日用化妆品投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人黎xx（三）项目承办单位简介公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某科技园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积24605.63平方米（折合约36.89亩），其中：净用地面积24605.63平方米（红线范围折合约36.89亩）。项目规划总建筑面积30510.98平方米，其中：规划建设主体工程23583.68平方米，计容建筑面积30510.98平方米；预计建筑工程投资2602.39万元。（二）土地利用合理性分析拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为日用化妆品，根据市场情况，预计年产值20345.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6984.01(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2602.392781.58189.326984.011.1工程费用万元2602.392781.5814323.411.1.1建筑工程费用万元2602.392602.3927.07%1.1.2设备购置及安装费万元2781.582781.5828.93%1.2工程建设其他费用万元1600.041600.0416.64%1.2.1无形资产万元763.03763.031.3预备费万元837.01837.011.3.1基本预备费万元393.53393.531.3.2涨价预备费万元443.48443.482建设期利息万元3固定资产投资现值万元6984.016984.012、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2629.23万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元14323.416582.849606.1814323.4114323.4114323.411.1应收账款万元4297.021933.663007.924297.024297.024297.021.2存货万元6445.532900.494511.876445.536445.536445.531.2.1原辅材料万元1933.66870.151353.561933.661933.661933.661.2.2燃料动力万元96.6843.5167.6896.6896.6896.681.2.3在产品万元2964.941334.222075.462964.942964.942964.941.2.4产成品万元1450.24652.611015.171450.241450.241450.241.3现金万元3580.851611.382506.603580.853580.853580.852流动负债万元11694.185262.388185.9311694.1811694.1811694.182.1应付账款万元11694.185262.388185.9311694.1811694.1811694.183流动资金万元2629.231183.151840.462629.232629.232629.234铺底流动资金万元876.40394.38613.49876.40876.40876.403、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9613.24万元，其中：固定资产投资6984.01万元，占项目总投资的72.65%；流动资金2629.23万元，占项目总投资的27.35%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2602.39万元，占项目总投资的27.07%；设备购置费2781.58万元，占项目总投资的28.93%；其它投资1600.04万元，占项目总投资的16.64%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6984.01+2629.23=9613.24（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9613.24137.65%137.65%100.00%2项目建设投资万元6984.01100.00%100.00%72.65%2.1工程费用万元5383.9777.09%77.09%56.01%2.1.1建筑工程费万元2602.3937.26%37.26%27.07%2.1.2设备购置及安装费万元2781.5839.83%39.83%28.93%2.2工程建设其他费用万元763.0310.93%10.93%7.94%2.2.1无形资产万元763.0310.93%10.93%7.94%2.3预备费万元837.0111.98%11.98%8.71%2.3.1基本预备费万元393.535.63%5.63%4.09%2.3.2涨价预备费万元443.486.35%6.35%4.61%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6984.01100.00%100.00%72.65%5建设期间费用万元6流动资金万元2629.2337.65%37.65%27.35%7铺底流动资金万元876.4112.55%12.55%9.12%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数65.09%，建筑容积率1.24，建设区域绿化覆盖率5.11%，固定资产投资强度189.32万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11323.1711323.1723583.6823583.682212.691.1主要生产车间6793.906793.9014150.2114150.211371.871.2辅助生产车间3623.413623.417546.787546.78708.061.3其他生产车间905.85905.851367.851367.85132.762仓储工程2402.372402.374502.744502.74307.242.1成品贮存600.59600.591125.681125.6876.812.2原料仓储1249.231249.232341.422341.42159.762.3辅助材料仓库552.55552.551035.631035.6370.673供配电工程128.13128.13128.13128.139.843.1供配电室128.13128.13128.13128.139.844给排水工程147.35147.35147.35147.358.804.1给排水147.35147.35147.35147.358.805服务性工程1521.501521.501521.501521.50103.825.1办公用房901.30901.30901.30901.3053.595.2生活服务620.20620.20620.20620.2049.906消防及环保工程429.22429.22429.22429.2232.956.1消防环保工程429.22429.22429.22429.2232.957项目总图工程64.0664.0664.0664.06-128.277.1场地及道路硬化4350.91958.88958.887.2场区围墙958.884350.914350.917.3安全保卫室64.0664.0664.0664.068绿化工程1580.6255.32合计16015.8030510.9830510.982602.39（四）设备方案项目计划购置设备共计74台（套），设备购置费2781.58万元。五、节能与环保1、项目年用电量1234322.22千瓦时，折合151.70吨标准煤。2、项目年总用水量14678.12立方米，折合1.25吨标准煤。3、“日用化妆品投资建设项目投资建设项目”，年用电量1234322.22千瓦时，年总用水量14678.12立方米，项目年综合总耗能量（当量值）152.95吨标准煤/年。达产年综合节能量38.24吨标准煤/年，项目总节能率24.22%，能源利用效果良好。4、项目符合某某科技园发展规划，符合某某科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“日用化妆品投资建设项目”主要从事日用化妆品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性日用化妆品投资建设项目选址于某某科技园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某科技园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规