旅游休闲食品投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 旅游休闲食品投资建设项目立项申请旅游休闲食品投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人赵xx（三）项目承办单位简介公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积44282.13平方米（折合约66.39亩），其中：净用地面积44282.13平方米（红线范围折合约66.39亩）。项目规划总建筑面积61552.16平方米，其中：规划建设主体工程47909.65平方米，计容建筑面积61552.16平方米；预计建筑工程投资5494.89万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为旅游休闲食品，根据市场情况，预计年产值42177.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12245.64(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5494.895128.97184.4512245.641.1工程费用万元5494.895128.9733150.071.1.1建筑工程费用万元5494.895494.8932.64%1.1.2设备购置及安装费万元5128.975128.9730.47%1.2工程建设其他费用万元1621.781621.789.63%1.2.1无形资产万元916.44916.441.3预备费万元705.34705.341.3.1基本预备费万元341.51341.511.3.2涨价预备费万元363.83363.832建设期利息万元3固定资产投资现值万元12245.6412245.642、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4586.68万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元33150.0715907.8024008.7633150.0733150.0733150.071.1应收账款万元9945.025469.767956.029945.029945.029945.021.2存货万元14917.538204.6411934.0314917.5314917.5314917.531.2.1原辅材料万元4475.262461.393580.214475.264475.264475.261.2.2燃料动力万元223.76123.07179.01223.76223.76223.761.2.3在产品万元6862.063774.145489.656862.066862.066862.061.2.4产成品万元3356.441846.042685.163356.443356.443356.441.3现金万元8287.524558.136630.018287.528287.528287.522流动负债万元28563.3915709.8622850.7128563.3928563.3928563.392.1应付账款万元28563.3915709.8622850.7128563.3928563.3928563.393流动资金万元4586.682522.673669.344586.684586.684586.684铺底流动资金万元1528.88840.891223.111528.881528.881528.883、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资16832.32万元，其中：固定资产投资12245.64万元，占项目总投资的72.75%；流动资金4586.68万元，占项目总投资的27.25%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5494.89万元，占项目总投资的32.64%；设备购置费5128.97万元，占项目总投资的30.47%；其它投资1621.78万元，占项目总投资的9.63%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12245.64+4586.68=16832.32（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16832.32137.46%137.46%100.00%2项目建设投资万元12245.64100.00%100.00%72.75%2.1工程费用万元10623.8686.76%86.76%63.12%2.1.1建筑工程费万元5494.8944.87%44.87%32.64%2.1.2设备购置及安装费万元5128.9741.88%41.88%30.47%2.2工程建设其他费用万元916.447.48%7.48%5.44%2.2.1无形资产万元916.447.48%7.48%5.44%2.3预备费万元705.345.76%5.76%4.19%2.3.1基本预备费万元341.512.79%2.79%2.03%2.3.2涨价预备费万元363.832.97%2.97%2.16%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12245.64100.00%100.00%72.75%5建设期间费用万元6流动资金万元4586.6837.46%37.46%27.25%7铺底流动资金万元1528.8912.49%12.49%9.08%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.51%，建筑容积率1.39，建设区域绿化覆盖率5.50%，固定资产投资强度184.45万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程23327.2023327.2047909.6547909.654704.691.1主要生产车间13996.3213996.3228745.7928745.792916.911.2辅助生产车间7464.707464.7015331.0915331.091505.501.3其他生产车间1866.181866.182778.762778.76282.282仓储工程4949.194949.198867.638867.63633.312.1成品贮存1237.301237.302216.912216.91158.332.2原料仓储2573.582573.584611.174611.17329.322.3辅助材料仓库1138.311138.312039.552039.55145.663供配电工程263.96263.96263.96263.9621.213.1供配电室263.96263.96263.96263.9621.214给排水工程303.55303.55303.55303.5518.974.1给排水303.55303.55303.55303.5518.975服务性工程3134.493134.493134.493134.49223.865.1办公用房1436.211436.211436.211436.21102.305.2生活服务1698.281698.281698.281698.2892.596消防及环保工程884.26884.26884.26884.2671.056.1消防环保工程884.26884.26884.26884.2671.057项目总图工程131.98131.98131.98131.98-287.227.1场地及道路硬化9135.421505.141505.147.2场区围墙1505.149135.429135.427.3安全保卫室131.98131.98131.98131.988绿化工程3114.87109.02合计32994.6261552.1661552.165494.89（四）设备方案项目计划购置设备共计132台（套），设备购置费5128.97万元。五、节能与环保1、项目年用电量1258813.39千瓦时，折合154.71吨标准煤。2、项目年总用水量38711.13立方米，折合3.31吨标准煤。3、“旅游休闲食品投资建设项目投资建设项目”，年用电量1258813.39千瓦时，年总用水量38711.13立方米，项目年综合总耗能量（当量值）158.02吨标准煤/年。达产年综合节能量42.01吨标准煤/年，项目总节能率22.08%，能源利用效果良好。4、项目符合某某新区发展规划，符合某某新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“旅游休闲食品投资建设项目”主要从事旅游休闲食品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性旅游休闲食品投资建设项目选址于某某新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设