有机树脂投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 有机树脂投资建设项目立项申请有机树脂投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人邹xx（三）项目承办单位简介公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。undefined公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某保税区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积11012.17平方米（折合约16.51亩），其中：净用地面积11012.17平方米（红线范围折合约16.51亩）。项目规划总建筑面积12223.51平方米，其中：规划建设主体工程7891.12平方米，计容建筑面积12223.51平方米；预计建筑工程投资1073.25万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为有机树脂，根据市场情况，预计年产值5240.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3168.10(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1073.251300.08191.893168.101.1工程费用万元1073.251300.083394.141.1.1建筑工程费用万元1073.251073.2528.90%1.1.2设备购置及安装费万元1300.081300.0835.01%1.2工程建设其他费用万元794.77794.7721.40%1.2.1无形资产万元343.18343.181.3预备费万元451.59451.591.3.1基本预备费万元233.73233.731.3.2涨价预备费万元217.86217.862建设期利息万元3固定资产投资现值万元3168.103168.102、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金545.84万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元3394.142062.322629.463394.143394.143394.141.1应收账款万元1018.24560.03712.771018.241018.241018.241.2存货万元1527.36840.051069.151527.361527.361527.361.2.1原辅材料万元458.21252.01320.75458.21458.21458.211.2.2燃料动力万元22.9112.6016.0422.9122.9122.911.2.3在产品万元702.59386.42491.81702.59702.59702.591.2.4产成品万元343.66189.01240.56343.66343.66343.661.3现金万元848.53466.69593.97848.53848.53848.532流动负债万元2848.301566.571993.812848.302848.302848.302.1应付账款万元2848.301566.571993.812848.302848.302848.303流动资金万元545.84300.21382.09545.84545.84545.844铺底流动资金万元181.94100.07127.36181.94181.94181.943、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3713.94万元，其中：固定资产投资3168.10万元，占项目总投资的85.30%；流动资金545.84万元，占项目总投资的14.70%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1073.25万元，占项目总投资的28.90%；设备购置费1300.08万元，占项目总投资的35.01%；其它投资794.77万元，占项目总投资的21.40%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3168.10+545.84=3713.94（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3713.94117.23%117.23%100.00%2项目建设投资万元3168.10100.00%100.00%85.30%2.1工程费用万元2373.3374.91%74.91%63.90%2.1.1建筑工程费万元1073.2533.88%33.88%28.90%2.1.2设备购置及安装费万元1300.0841.04%41.04%35.01%2.2工程建设其他费用万元343.1810.83%10.83%9.24%2.2.1无形资产万元343.1810.83%10.83%9.24%2.3预备费万元451.5914.25%14.25%12.16%2.3.1基本预备费万元233.737.38%7.38%6.29%2.3.2涨价预备费万元217.866.88%6.88%5.87%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3168.10100.00%100.00%85.30%5建设期间费用万元6流动资金万元545.8417.23%17.23%14.70%7铺底流动资金万元181.955.74%5.74%4.90%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数65.84%，建筑容积率1.11，建设区域绿化覆盖率6.66%，固定资产投资强度191.89万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5126.045126.047891.127891.12762.141.1主要生产车间3075.623075.624734.674734.67472.531.2辅助生产车间1640.331640.332525.162525.16243.881.3其他生产车间410.08410.08457.68457.6845.732仓储工程1087.561087.562816.052816.05197.802.1成品贮存271.89271.89704.01704.0149.452.2原料仓储565.53565.531464.351464.35102.862.3辅助材料仓库250.14250.14647.69647.6945.493供配电工程58.0058.0058.0058.004.583.1供配电室58.0058.0058.0058.004.584给排水工程66.7066.7066.7066.704.104.1给排水66.7066.7066.7066.704.105服务性工程688.79688.79688.79688.7948.385.1办公用房330.68330.68330.68330.6821.905.2生活服务358.11358.11358.11358.1119.376消防及环保工程194.31194.31194.31194.3115.356.1消防环保工程194.31194.31194.31194.3115.357项目总图工程29.0029.0029.0029.0019.587.1场地及道路硬化1994.96386.66386.667.2场区围墙386.661994.961994.967.3安全保卫室29.0029.0029.0029.008绿化工程609.2121.32合计7250.4112223.5112223.511073.25（四）设备方案项目计划购置设备共计116台（套），设备购置费1300.08万元。五、节能与环保1、项目年用电量1057107.07千瓦时，折合129.92吨标准煤。2、项目年总用水量4916.51立方米，折合0.42吨标准煤。3、“有机树脂投资建设项目投资建设项目”，年用电量1057107.07千瓦时，年总用水量4916.51立方米，项目年综合总耗能量（当量值）130.34吨标准煤/年。达产年综合节能量43.45吨标准煤/年，项目总节能率29.16%，能源利用效果良好。4、项目符合某保税区发展规划，符合某保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“有机树脂投资建设项目”主要从事有机树脂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性有机树脂投资建设项目选址于某保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某保税区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求