扶手投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 扶手投资建设项目立项申请扶手投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人叶xx（三）项目承办单位简介公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx临港经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积45389.35平方米（折合约68.05亩），其中：净用地面积45389.35平方米（红线范围折合约68.05亩）。项目规划总建筑面积54467.22平方米，其中：规划建设主体工程37633.00平方米，计容建筑面积54467.22平方米；预计建筑工程投资4811.87万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为扶手，根据市场情况，预计年产值22529.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10911.82(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4811.873602.53160.3510911.821.1工程费用万元4811.873602.5317249.341.1.1建筑工程费用万元4811.874811.8734.97%1.1.2设备购置及安装费万元3602.533602.5326.18%1.2工程建设其他费用万元2497.422497.4218.15%1.2.1无形资产万元1327.961327.961.3预备费万元1169.461169.461.3.1基本预备费万元576.01576.011.3.2涨价预备费万元593.45593.452建设期利息万元3固定资产投资现值万元10911.8210911.822、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2847.01万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元17249.348790.7910143.0617249.3417249.3417249.341.1应收账款万元5174.802846.143881.105174.805174.805174.801.2存货万元7762.204269.215821.657762.207762.207762.201.2.1原辅材料万元2328.661280.761746.492328.662328.662328.661.2.2燃料动力万元116.4364.0487.32116.43116.43116.431.2.3在产品万元3570.611963.842677.963570.613570.613570.611.2.4产成品万元1746.49960.571309.871746.491746.491746.491.3现金万元4312.342371.783234.254312.344312.344312.342流动负债万元14402.337921.2810801.7514402.3314402.3314402.332.1应付账款万元14402.337921.2810801.7514402.3314402.3314402.333流动资金万元2847.011565.862135.262847.012847.012847.014铺底流动资金万元948.99521.95711.75948.99948.99948.993、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13758.83万元，其中：固定资产投资10911.82万元，占项目总投资的79.31%；流动资金2847.01万元，占项目总投资的20.69%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4811.87万元，占项目总投资的34.97%；设备购置费3602.53万元，占项目总投资的26.18%；其它投资2497.42万元，占项目总投资的18.15%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10911.82+2847.01=13758.83（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13758.83126.09%126.09%100.00%2项目建设投资万元10911.82100.00%100.00%79.31%2.1工程费用万元8414.4077.11%77.11%61.16%2.1.1建筑工程费万元4811.8744.10%44.10%34.97%2.1.2设备购置及安装费万元3602.5333.01%33.01%26.18%2.2工程建设其他费用万元1327.9612.17%12.17%9.65%2.2.1无形资产万元1327.9612.17%12.17%9.65%2.3预备费万元1169.4610.72%10.72%8.50%2.3.1基本预备费万元576.015.28%5.28%4.19%2.3.2涨价预备费万元593.455.44%5.44%4.31%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10911.82100.00%100.00%79.31%5建设期间费用万元6流动资金万元2847.0126.09%26.09%20.69%7铺底流动资金万元949.008.70%8.70%6.90%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数73.76%，建筑容积率1.20，建设区域绿化覆盖率6.09%，固定资产投资强度160.35万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程23669.7823669.7837633.0037633.003657.131.1主要生产车间14201.8714201.8722579.8022579.802267.421.2辅助生产车间7574.337574.3312042.5612042.561170.281.3其他生产车间1893.581893.582182.712182.71219.432仓储工程5021.885021.8810942.2410942.24773.352.1成品贮存1255.471255.472735.562735.56193.342.2原料仓储2611.382611.385689.965689.96402.142.3辅助材料仓库1155.031155.032516.722516.72177.873供配电工程267.83267.83267.83267.8321.303.1供配电室267.83267.83267.83267.8321.304给排水工程308.01308.01308.01308.0119.054.1给排水308.01308.01308.01308.0119.055服务性工程3180.523180.523180.523180.52224.785.1办公用房1336.161336.161336.161336.16111.705.2生活服务1844.361844.361844.361844.3699.726消防及环保工程897.24897.24897.24897.2471.346.1消防环保工程897.24897.24897.24897.2471.347项目总图工程133.92133.92133.92133.92-49.337.1场地及道路硬化9029.591889.011889.017.2场区围墙1889.019029.599029.597.3安全保卫室133.92133.92133.92133.928绿化工程2692.9194.25合计33479.1854467.2254467.224811.87（四）设备方案项目计划购置设备共计97台（套），设备购置费3602.53万元。五、节能与环保1、项目年用电量1141320.88千瓦时，折合140.27吨标准煤。2、项目年总用水量16806.56立方米，折合1.44吨标准煤。3、“扶手投资建设项目投资建设项目”，年用电量1141320.88千瓦时，年总用水量16806.56立方米，项目年综合总耗能量（当量值）141.71吨标准煤/年。达产年综合节能量47.24吨标准煤/年，项目总节能率20.58%，能源利用效果良好。4、项目符合xx临港经济技术开发区发展规划，符合xx临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“扶手投资建设项目”主要从事扶手项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性扶手投资建设项目选址于xx临港经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx临港经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规