日化用品投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 日化用品投资建设项目立项申请日化用品投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人严xx（三）项目承办单位简介公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经济合作区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积16661.66平方米（折合约24.98亩），其中：净用地面积16661.66平方米（红线范围折合约24.98亩）。项目规划总建筑面积20327.23平方米，其中：规划建设主体工程15979.31平方米，计容建筑面积20327.23平方米；预计建筑工程投资1479.23万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为日化用品，根据市场情况，预计年产值14333.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4693.99(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1479.232169.37187.914693.991.1工程费用万元1479.232169.3710225.001.1.1建筑工程费用万元1479.231479.2322.06%1.1.2设备购置及安装费万元2169.372169.3732.36%1.2工程建设其他费用万元1045.391045.3915.59%1.2.1无形资产万元539.70539.701.3预备费万元505.69505.691.3.1基本预备费万元225.68225.681.3.2涨价预备费万元280.01280.012建设期利息万元3固定资产投资现值万元4693.994693.992、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2010.42万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元10225.005845.057773.1410225.0010225.0010225.001.1应收账款万元3067.501840.502454.003067.503067.503067.501.2存货万元4601.252760.753681.004601.254601.254601.251.2.1原辅材料万元1380.38828.231104.301380.381380.381380.381.2.2燃料动力万元69.0241.4155.2269.0269.0269.021.2.3在产品万元2116.581269.951693.262116.582116.582116.581.2.4产成品万元1035.28621.17828.231035.281035.281035.281.3现金万元2556.251533.752045.002556.252556.252556.252流动负债万元8214.584928.756571.668214.588214.588214.582.1应付账款万元8214.584928.756571.668214.588214.588214.583流动资金万元2010.421206.251608.342010.422010.422010.424铺底流动资金万元670.13402.08536.11670.13670.13670.133、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6704.41万元，其中：固定资产投资4693.99万元，占项目总投资的70.01%；流动资金2010.42万元，占项目总投资的29.99%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1479.23万元，占项目总投资的22.06%；设备购置费2169.37万元，占项目总投资的32.36%；其它投资1045.39万元，占项目总投资的15.59%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4693.99+2010.42=6704.41（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6704.41142.83%142.83%100.00%2项目建设投资万元4693.99100.00%100.00%70.01%2.1工程费用万元3648.6077.73%77.73%54.42%2.1.1建筑工程费万元1479.2331.51%31.51%22.06%2.1.2设备购置及安装费万元2169.3746.22%46.22%32.36%2.2工程建设其他费用万元539.7011.50%11.50%8.05%2.2.1无形资产万元539.7011.50%11.50%8.05%2.3预备费万元505.6910.77%10.77%7.54%2.3.1基本预备费万元225.684.81%4.81%3.37%2.3.2涨价预备费万元280.015.97%5.97%4.18%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4693.99100.00%100.00%70.01%5建设期间费用万元6流动资金万元2010.4242.83%42.83%29.99%7铺底流动资金万元670.1414.28%14.28%10.00%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数58.07%，建筑容积率1.22，建设区域绿化覆盖率5.14%，固定资产投资强度187.91万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程6840.536840.5315979.3115979.311279.111.1主要生产车间4104.324104.329587.599587.59793.051.2辅助生产车间2188.972188.975113.385113.38409.321.3其他生产车间547.24547.24926.80926.8076.752仓储工程1451.311451.312826.152826.15164.532.1成品贮存362.83362.83706.54706.5441.132.2原料仓储754.68754.681469.601469.6085.562.3辅助材料仓库333.80333.80650.01650.0137.843供配电工程77.4077.4077.4077.405.073.1供配电室77.4077.4077.4077.405.074给排水工程89.0189.0189.0189.014.534.1给排水89.0189.0189.0189.014.535服务性工程919.17919.17919.17919.1753.515.1办公用房447.27447.27447.27447.2724.125.2生活服务471.90471.90471.90471.9027.876消防及环保工程259.30259.30259.30259.3016.986.1消防环保工程259.30259.30259.30259.3016.987项目总图工程38.7038.7038.7038.70-79.237.1场地及道路硬化2538.50556.25556.257.2场区围墙556.252538.502538.507.3安全保卫室38.7038.7038.7038.708绿化工程992.2234.73合计9675.4320327.2320327.231479.23（四）设备方案项目计划购置设备共计97台（套），设备购置费2169.37万元。五、节能与环保1、项目年用电量1323906.19千瓦时，折合162.71吨标准煤。2、项目年总用水量15958.07立方米，折合1.36吨标准煤。3、“日化用品投资建设项目投资建设项目”，年用电量1323906.19千瓦时，年总用水量15958.07立方米，项目年综合总耗能量（当量值）164.07吨标准煤/年。达产年综合节能量70.32吨标准煤/年，项目总节能率21.17%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx经济合作区发展规划，符合xxx经济合作区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“日化用品投资建设项目”主要从事日化用品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性日化用品投资建设项目选址于xxx经济合作区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济合作区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域