果蔬果汁投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 果蔬果汁投资建设项目立项申请果蔬果汁投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。2、通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。undefined二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人罗xx（三）项目承办单位简介公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某高新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积40540.26平方米（折合约60.78亩），其中：净用地面积40540.26平方米（红线范围折合约60.78亩）。项目规划总建筑面积55134.75平方米，其中：规划建设主体工程36799.42平方米，计容建筑面积55134.75平方米；预计建筑工程投资4319.84万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为果蔬果汁，根据市场情况，预计年产值19888.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12143.84(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4319.843740.41199.8012143.841.1工程费用万元4319.843740.4114283.121.1.1建筑工程费用万元4319.844319.8429.25%1.1.2设备购置及安装费万元3740.413740.4125.33%1.2工程建设其他费用万元4083.594083.5927.65%1.2.1无形资产万元1945.301945.301.3预备费万元2138.292138.291.3.1基本预备费万元1216.601216.601.3.2涨价预备费万元921.69921.692建设期利息万元3固定资产投资现值万元12143.8412143.842、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2623.05万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元14283.126898.2711251.2514283.1214283.1214283.121.1应收账款万元4284.941928.223213.704284.944284.944284.941.2存货万元6427.402892.334820.556427.406427.406427.401.2.1原辅材料万元1928.22867.701446.161928.221928.221928.221.2.2燃料动力万元96.4143.3872.3196.4196.4196.411.2.3在产品万元2956.601330.472217.452956.602956.602956.601.2.4产成品万元1446.16650.771084.621446.161446.161446.161.3现金万元3570.781606.852678.093570.783570.783570.782流动负债万元11660.075247.038745.0511660.0711660.0711660.072.1应付账款万元11660.075247.038745.0511660.0711660.0711660.073流动资金万元2623.051180.371967.292623.052623.052623.054铺底流动资金万元874.34393.46655.76874.34874.34874.343、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14766.89万元，其中：固定资产投资12143.84万元，占项目总投资的82.24%；流动资金2623.05万元，占项目总投资的17.76%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4319.84万元，占项目总投资的29.25%；设备购置费3740.41万元，占项目总投资的25.33%；其它投资4083.59万元，占项目总投资的27.65%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12143.84+2623.05=14766.89（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14766.89121.60%121.60%100.00%2项目建设投资万元12143.84100.00%100.00%82.24%2.1工程费用万元8060.2566.37%66.37%54.58%2.1.1建筑工程费万元4319.8435.57%35.57%29.25%2.1.2设备购置及安装费万元3740.4130.80%30.80%25.33%2.2工程建设其他费用万元1945.3016.02%16.02%13.17%2.2.1无形资产万元1945.3016.02%16.02%13.17%2.3预备费万元2138.2917.61%17.61%14.48%2.3.1基本预备费万元1216.6010.02%10.02%8.24%2.3.2涨价预备费万元921.697.59%7.59%6.24%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12143.84100.00%100.00%82.24%5建设期间费用万元6流动资金万元2623.0521.60%21.60%17.76%7铺底流动资金万元874.357.20%7.20%5.92%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数51.98%，建筑容积率1.36，建设区域绿化覆盖率7.26%，固定资产投资强度199.80万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程14898.4914898.4936799.4236799.423171.581.1主要生产车间8939.098939.0922079.6522079.651966.381.2辅助生产车间4767.524767.5211775.8111775.811014.911.3其他生产车间1191.881191.882134.372134.37190.292仓储工程3160.923160.9211917.9611917.96747.022.1成品贮存790.23790.232979.492979.49186.752.2原料仓储1643.681643.686197.346197.34388.452.3辅助材料仓库727.01727.012741.132741.13171.813供配电工程168.58168.58168.58168.5811.893.1供配电室168.58168.58168.58168.5811.894给排水工程193.87193.87193.87193.8710.634.1给排水193.87193.87193.87193.8710.635服务性工程2001.922001.922001.922001.92125.485.1办公用房1004.711004.711004.711004.7174.635.2生活服务997.21997.21997.21997.2174.496消防及环保工程564.75564.75564.75564.7539.826.1消防环保工程564.75564.75564.75564.7539.827项目总图工程84.2984.2984.2984.29145.967.1场地及道路硬化5594.88889.47889.477.2场区围墙889.475594.885594.887.3安全保卫室84.2984.2984.2984.298绿化工程1927.5567.46合计21072.8355134.7555134.754319.84（四）设备方案项目计划购置设备共计86台（套），设备购置费3740.41万元。五、节能与环保1、项目年用电量666224.81千瓦时，折合81.88吨标准煤。2、项目年总用水量14194.27立方米，折合1.21吨标准煤。3、“果蔬果汁投资建设项目投资建设项目”，年用电量666224.81千瓦时，年总用水量14194.27立方米，项目年综合总耗能量（当量值）83.09吨标准煤/年。达产年综合节能量32.31吨标准煤/年，项目总节能率20.13%，能源利用效果良好。4、项目符合某某高新区发展规划，符合某某高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“果蔬果汁投资建设项目”主要从事果蔬果汁项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性果蔬果汁投资建设项目选址于某某高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排