木质地板投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 木质地板投资建设项目立项申请木质地板投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人魏xx（三）项目承办单位简介公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx工业新城。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积45496.07平方米（折合约68.21亩），其中：净用地面积45496.07平方米（红线范围折合约68.21亩）。项目规划总建筑面积60509.77平方米，其中：规划建设主体工程47908.34平方米，计容建筑面积60509.77平方米；预计建筑工程投资4613.14万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为木质地板，根据市场情况，预计年产值28256.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11936.07(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4613.145892.80174.9911936.071.1工程费用万元4613.145892.8019603.321.1.1建筑工程费用万元4613.144613.1431.10%1.1.2设备购置及安装费万元5892.805892.8039.72%1.2工程建设其他费用万元1430.131430.139.64%1.2.1无形资产万元600.13600.131.3预备费万元830.00830.001.3.1基本预备费万元388.19388.191.3.2涨价预备费万元441.81441.812建设期利息万元3固定资产投资现值万元11936.0711936.072、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2898.70万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元19603.3211779.7817474.0319603.3219603.3219603.321.1应收账款万元5881.003822.654704.805881.005881.005881.001.2存货万元8821.495733.977057.208821.498821.498821.491.2.1原辅材料万元2646.451720.192117.162646.452646.452646.451.2.2燃料动力万元132.3286.01105.86132.32132.32132.321.2.3在产品万元4057.892637.633246.314057.894057.894057.891.2.4产成品万元1984.841290.141587.871984.841984.841984.841.3现金万元4900.833185.543920.664900.834900.834900.832流动负债万元16704.6210858.0013363.7016704.6216704.6216704.622.1应付账款万元16704.6210858.0013363.7016704.6216704.6216704.623流动资金万元2898.701884.152318.962898.702898.702898.704铺底流动资金万元966.22628.05772.99966.22966.22966.223、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14834.77万元，其中：固定资产投资11936.07万元，占项目总投资的80.46%；流动资金2898.70万元，占项目总投资的19.54%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4613.14万元，占项目总投资的31.10%；设备购置费5892.80万元，占项目总投资的39.72%；其它投资1430.13万元，占项目总投资的9.64%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11936.07+2898.70=14834.77（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14834.77124.29%124.29%100.00%2项目建设投资万元11936.07100.00%100.00%80.46%2.1工程费用万元10505.9488.02%88.02%70.82%2.1.1建筑工程费万元4613.1438.65%38.65%31.10%2.1.2设备购置及安装费万元5892.8049.37%49.37%39.72%2.2工程建设其他费用万元600.135.03%5.03%4.05%2.2.1无形资产万元600.135.03%5.03%4.05%2.3预备费万元830.006.95%6.95%5.59%2.3.1基本预备费万元388.193.25%3.25%2.62%2.3.2涨价预备费万元441.813.70%3.70%2.98%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11936.07100.00%100.00%80.46%5建设期间费用万元6流动资金万元2898.7024.29%24.29%19.54%7铺底流动资金万元966.238.10%8.10%6.51%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数50.93%，建筑容积率1.33，建设区域绿化覆盖率5.80%，固定资产投资强度174.99万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16382.0016382.0047908.3447908.344017.681.1主要生产车间9829.209829.2028745.0028745.002490.961.2辅助生产车间5242.245242.2415330.6715330.671285.661.3其他生产车间1310.561310.562778.682778.68241.062仓储工程3475.673475.678190.938190.93499.572.1成品贮存868.92868.922047.732047.73124.892.2原料仓储1807.351807.354259.284259.28259.782.3辅助材料仓库799.40799.401883.911883.91114.903供配电工程185.37185.37185.37185.3712.723.1供配电室185.37185.37185.37185.3712.724给排水工程213.17213.17213.17213.1711.384.1给排水213.17213.17213.17213.1711.385服务性工程2201.262201.262201.262201.26134.265.1办公用房934.91934.91934.91934.9172.145.2生活服务1266.351266.351266.351266.3556.576消防及环保工程620.99620.99620.99620.9942.616.1消防环保工程620.99620.99620.99620.9942.617项目总图工程92.6892.6892.6892.68-174.047.1场地及道路硬化6237.74995.73995.737.2场区围墙995.736237.746237.747.3安全保卫室92.6892.6892.6892.688绿化工程1970.3668.96合计23171.1560509.7760509.774613.14（四）设备方案项目计划购置设备共计100台（套），设备购置费5892.80万元。五、节能与环保1、项目年用电量925782.35千瓦时，折合113.78吨标准煤。2、项目年总用水量27354.10立方米，折合2.34吨标准煤。3、“木质地板投资建设项目投资建设项目”，年用电量925782.35千瓦时，年总用水量27354.10立方米，项目年综合总耗能量（当量值）116.12吨标准煤/年。达产年综合节能量29.03吨标准煤/年，项目总节能率21.39%，能源利用效果良好。4、项目符合xx工业新城发展规划，符合xx工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“木质地板投资建设项目”主要从事木质地板项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性木质地板投资建设项目选址于xx工业新城，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx工业新城环境保护规划要求。