植物原料投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 植物原料投资建设项目立项申请植物原料投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人黎xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx经济园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积14353.84平方米（折合约21.52亩），其中：净用地面积14353.84平方米（红线范围折合约21.52亩）。项目规划总建筑面积21387.22平方米，其中：规划建设主体工程13349.13平方米，计容建筑面积21387.22平方米；预计建筑工程投资1602.36万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为植物原料，根据市场情况，预计年产值13287.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4016.92(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1602.361617.53186.664016.921.1工程费用万元1602.361617.539278.731.1.1建筑工程费用万元1602.361602.3629.83%1.1.2设备购置及安装费万元1617.531617.5330.11%1.2工程建设其他费用万元797.03797.0314.84%1.2.1无形资产万元338.41338.411.3预备费万元458.62458.621.3.1基本预备费万元206.29206.291.3.2涨价预备费万元252.33252.332建设期利息万元3固定资产投资现值万元4016.924016.922、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1354.53万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9278.735136.156820.469278.739278.739278.731.1应收账款万元2783.621670.172226.902783.622783.622783.621.2存货万元4175.432505.263340.344175.434175.434175.431.2.1原辅材料万元1252.63751.581002.101252.631252.631252.631.2.2燃料动力万元62.6337.5850.1162.6362.6362.631.2.3在产品万元1920.701152.421536.561920.701920.701920.701.2.4产成品万元939.47563.68751.58939.47939.47939.471.3现金万元2319.681391.811855.752319.682319.682319.682流动负债万元7924.204754.526339.367924.207924.207924.202.1应付账款万元7924.204754.526339.367924.207924.207924.203流动资金万元1354.53812.721083.621354.531354.531354.534铺底流动资金万元451.51270.91361.21451.51451.51451.513、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5371.45万元，其中：固定资产投资4016.92万元，占项目总投资的74.78%；流动资金1354.53万元，占项目总投资的25.22%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1602.36万元，占项目总投资的29.83%；设备购置费1617.53万元，占项目总投资的30.11%；其它投资797.03万元，占项目总投资的14.84%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4016.92+1354.53=5371.45（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5371.45133.72%133.72%100.00%2项目建设投资万元4016.92100.00%100.00%74.78%2.1工程费用万元3219.8980.16%80.16%59.94%2.1.1建筑工程费万元1602.3639.89%39.89%29.83%2.1.2设备购置及安装费万元1617.5340.27%40.27%30.11%2.2工程建设其他费用万元338.418.42%8.42%6.30%2.2.1无形资产万元338.418.42%8.42%6.30%2.3预备费万元458.6211.42%11.42%8.54%2.3.1基本预备费万元206.295.14%5.14%3.84%2.3.2涨价预备费万元252.336.28%6.28%4.70%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4016.92100.00%100.00%74.78%5建设期间费用万元6流动资金万元1354.5333.72%33.72%25.22%7铺底流动资金万元451.5111.24%11.24%8.41%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数53.53%，建筑容积率1.49，建设区域绿化覆盖率6.75%，固定资产投资强度186.66万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5432.315432.3113349.1313349.131100.151.1主要生产车间3259.393259.398009.488009.48682.091.2辅助生产车间1738.341738.344271.724271.72352.051.3其他生产车间434.58434.58774.25774.2566.012仓储工程1152.541152.545224.765224.76313.162.1成品贮存288.13288.131306.191306.1978.292.2原料仓储599.32599.322716.882716.88162.842.3辅助材料仓库265.08265.081201.691201.6972.033供配电工程61.4761.4761.4761.474.143.1供配电室61.4761.4761.4761.474.144给排水工程70.6970.6970.6970.693.714.1给排水70.6970.6970.6970.693.715服务性工程729.94729.94729.94729.9443.755.1办公用房324.46324.46324.46324.4621.925.2生活服务405.48405.48405.48405.4824.636消防及环保工程205.92205.92205.92205.9213.896.1消防环保工程205.92205.92205.92205.9213.897项目总图工程30.7330.7330.7330.7398.857.1场地及道路硬化1938.07337.96337.967.2场区围墙337.961938.071938.077.3安全保卫室30.7330.7330.7330.738绿化工程706.0224.71合计7683.6121387.2221387.221602.36（四）设备方案项目计划购置设备共计104台（套），设备购置费1617.53万元。五、节能与环保1、项目年用电量720577.30千瓦时，折合88.56吨标准煤。2、项目年总用水量10517.07立方米，折合0.90吨标准煤。3、“植物原料投资建设项目投资建设项目”，年用电量720577.30千瓦时，年总用水量10517.07立方米，项目年综合总耗能量（当量值）89.46吨标准煤/年。达产年综合节能量23.78吨标准煤/年，项目总节能率26.12%，能源利用效果良好。4、项目符合xx经济园区发展规划，符合xx经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“植物原料投资建设项目”主要从事植物原料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性植物原料投资建设项目选址于xx经济园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目