桑椹果酒投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 桑椹果酒投资建设项目立项申请桑椹果酒投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人江xx（三）项目承办单位简介公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某高新技术产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积44295.47平方米（折合约66.41亩），其中：净用地面积44295.47平方米（红线范围折合约66.41亩）。项目规划总建筑面积57584.11平方米，其中：规划建设主体工程44848.35平方米，计容建筑面积57584.11平方米；预计建筑工程投资4451.48万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为桑椹果酒，根据市场情况，预计年产值36583.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13127.93(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4451.483619.52197.6813127.931.1工程费用万元4451.483619.5226123.881.1.1建筑工程费用万元4451.484451.4824.86%1.1.2设备购置及安装费万元3619.523619.5220.22%1.2工程建设其他费用万元5056.935056.9328.24%1.2.1无形资产万元2112.562112.561.3预备费万元2944.372944.371.3.1基本预备费万元1379.761379.761.3.2涨价预备费万元1564.611564.612建设期利息万元3固定资产投资现值万元13127.9313127.932、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4775.89万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元26123.889973.3822468.8726123.8826123.8826123.881.1应收账款万元7837.163134.876269.737837.167837.167837.161.2存货万元11755.754702.309404.6011755.7511755.7511755.751.2.1原辅材料万元3526.721410.692821.383526.723526.723526.721.2.2燃料动力万元176.3470.53141.07176.34176.34176.341.2.3在产品万元5407.652163.064326.125407.655407.655407.651.2.4产成品万元2645.041058.022116.042645.042645.042645.041.3现金万元6530.972612.395224.786530.976530.976530.972流动负债万元21347.998539.2017078.3921347.9921347.9921347.992.1应付账款万元21347.998539.2017078.3921347.9921347.9921347.993流动资金万元4775.891910.363820.714775.894775.894775.894铺底流动资金万元1591.95636.781273.571591.951591.951591.953、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资17903.82万元，其中：固定资产投资13127.93万元，占项目总投资的73.32%；流动资金4775.89万元，占项目总投资的26.68%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4451.48万元，占项目总投资的24.86%；设备购置费3619.52万元，占项目总投资的20.22%；其它投资5056.93万元，占项目总投资的28.24%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13127.93+4775.89=17903.82（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17903.82136.38%136.38%100.00%2项目建设投资万元13127.93100.00%100.00%73.32%2.1工程费用万元8071.0061.48%61.48%45.08%2.1.1建筑工程费万元4451.4833.91%33.91%24.86%2.1.2设备购置及安装费万元3619.5227.57%27.57%20.22%2.2工程建设其他费用万元2112.5616.09%16.09%11.80%2.2.1无形资产万元2112.5616.09%16.09%11.80%2.3预备费万元2944.3722.43%22.43%16.45%2.3.1基本预备费万元1379.7610.51%10.51%7.71%2.3.2涨价预备费万元1564.6111.92%11.92%8.74%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13127.93100.00%100.00%73.32%5建设期间费用万元6流动资金万元4775.8936.38%36.38%26.68%7铺底流动资金万元1591.9612.13%12.13%8.89%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数76.66%，建筑容积率1.30，建设区域绿化覆盖率7.77%，固定资产投资强度197.68万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程24007.5424007.5444848.3544848.353813.651.1主要生产车间14404.5214404.5226909.0126909.012364.461.2辅助生产车间7682.417682.4114351.4714351.471220.371.3其他生产车间1920.601920.602601.202601.20228.822仓储工程5093.545093.548278.248278.24511.952.1成品贮存1273.381273.382069.562069.56127.992.2原料仓储2648.642648.644304.684304.68266.212.3辅助材料仓库1171.511171.511904.001904.00117.753供配电工程271.66271.66271.66271.6618.903.1供配电室271.66271.66271.66271.6618.904给排水工程312.40312.40312.40312.4016.904.1给排水312.40312.40312.40312.4016.905服务性工程3225.913225.913225.913225.91199.505.1办公用房1760.301760.301760.301760.30106.805.2生活服务1465.611465.611465.611465.6184.776消防及环保工程910.05910.05910.05910.0563.326.1消防环保工程910.05910.05910.05910.0563.327项目总图工程135.83135.83135.83135.83-273.987.1场地及道路硬化9115.591399.881399.887.2场区围墙1399.889115.599115.597.3安全保卫室135.83135.83135.83135.838绿化工程2892.56101.24合计33956.9157584.1157584.114451.48（四）设备方案项目计划购置设备共计155台（套），设备购置费3619.52万元。五、节能与环保1、项目年用电量985016.80千瓦时，折合121.06吨标准煤。2、项目年总用水量20332.33立方米，折合1.74吨标准煤。3、“桑椹果酒投资建设项目投资建设项目”，年用电量985016.80千瓦时，年总用水量20332.33立方米，项目年综合总耗能量（当量值）122.80吨标准煤/年。达产年综合节能量38.78吨标准煤/年，项目总节能率22.43%，能源利用效果良好。4、项目符合某某高新技术产业示范基地发展规划，符合某某高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“桑椹果酒投资建设项目”主要从事桑椹果酒项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性桑椹果酒投资建设项目选址于某某高新技术产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某高新技术产业示范基