棉袜投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 棉袜投资建设项目立项申请棉袜投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人钟xx（三）项目承办单位简介经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx经济示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积33763.54平方米（折合约50.62亩），其中：净用地面积33763.54平方米（红线范围折合约50.62亩）。项目规划总建筑面积52671.12平方米，其中：规划建设主体工程38730.98平方米，计容建筑面积52671.12平方米；预计建筑工程投资4365.69万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为棉袜，根据市场情况，预计年产值11572.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8468.73(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4365.692575.79167.308468.731.1工程费用万元4365.692575.798284.841.1.1建筑工程费用万元4365.694365.6943.64%1.1.2设备购置及安装费万元2575.792575.7925.75%1.2工程建设其他费用万元1527.251527.2515.27%1.2.1无形资产万元669.44669.441.3预备费万元857.81857.811.3.1基本预备费万元415.12415.121.3.2涨价预备费万元442.69442.692建设期利息万元3固定资产投资现值万元8468.738468.732、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1535.89万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元8284.844501.766082.958284.848284.848284.841.1应收账款万元2485.451367.001739.822485.452485.452485.451.2存货万元3728.182050.502609.723728.183728.183728.181.2.1原辅材料万元1118.45615.15782.921118.451118.451118.451.2.2燃料动力万元55.9230.7639.1555.9255.9255.921.2.3在产品万元1714.96943.231200.471714.961714.961714.961.2.4产成品万元838.84461.36587.19838.84838.84838.841.3现金万元2071.211139.171449.852071.212071.212071.212流动负债万元6748.953711.924724.266748.956748.956748.952.1应付账款万元6748.953711.924724.266748.956748.956748.953流动资金万元1535.89844.741075.121535.891535.891535.894铺底流动资金万元511.96281.58358.37511.96511.96511.963、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资10004.62万元，其中：固定资产投资8468.73万元，占项目总投资的84.65%；流动资金1535.89万元，占项目总投资的15.35%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4365.69万元，占项目总投资的43.64%；设备购置费2575.79万元，占项目总投资的25.75%；其它投资1527.25万元，占项目总投资的15.27%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8468.73+1535.89=10004.62（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元10004.62118.14%118.14%100.00%2项目建设投资万元8468.73100.00%100.00%84.65%2.1工程费用万元6941.4881.97%81.97%69.38%2.1.1建筑工程费万元4365.6951.55%51.55%43.64%2.1.2设备购置及安装费万元2575.7930.42%30.42%25.75%2.2工程建设其他费用万元669.447.90%7.90%6.69%2.2.1无形资产万元669.447.90%7.90%6.69%2.3预备费万元857.8110.13%10.13%8.57%2.3.1基本预备费万元415.124.90%4.90%4.15%2.3.2涨价预备费万元442.695.23%5.23%4.42%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8468.73100.00%100.00%84.65%5建设期间费用万元6流动资金万元1535.8918.14%18.14%15.35%7铺底流动资金万元511.966.05%6.05%5.12%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数67.28%，建筑容积率1.56，建设区域绿化覆盖率5.14%，固定资产投资强度167.30万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16060.2916060.2938730.9838730.983531.271.1主要生产车间9636.179636.1723238.5923238.592189.391.2辅助生产车间5139.295139.2912393.9112393.911130.011.3其他生产车间1284.821284.822246.402246.40211.882仓储工程3407.423407.429061.099061.09600.832.1成品贮存851.86851.862265.272265.27150.212.2原料仓储1771.861771.864711.774711.77312.432.3辅助材料仓库783.71783.712084.052084.05138.193供配电工程181.73181.73181.73181.7313.563.1供配电室181.73181.73181.73181.7313.564给排水工程208.99208.99208.99208.9912.134.1给排水208.99208.99208.99208.9912.135服务性工程2158.032158.032158.032158.03143.105.1办公用房868.29868.29868.29868.2960.785.2生活服务1289.741289.741289.741289.7475.306消防及环保工程608.79608.79608.79608.7945.416.1消防环保工程608.79608.79608.79608.7945.417项目总图工程90.8690.8690.8690.86-49.007.1场地及道路硬化6333.461113.061113.067.2场区围墙1113.066333.466333.467.3安全保卫室90.8690.8690.8690.868绿化工程1953.8868.39合计22716.1152671.1252671.124365.69（四）设备方案项目计划购置设备共计93台（套），设备购置费2575.79万元。五、节能与环保1、项目年用电量598040.10千瓦时，折合73.50吨标准煤。2、项目年总用水量5123.02立方米，折合0.44吨标准煤。3、“棉袜投资建设项目投资建设项目”，年用电量598040.10千瓦时，年总用水量5123.02立方米，项目年综合总耗能量（当量值）73.94吨标准煤/年。达产年综合节能量27.35吨标准煤/年，项目总节能率20.64%，能源利用效果良好。4、项目符合xx经济示范区发展规划，符合xx经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“棉袜投资建设项目”主要从事棉袜项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性棉袜投资建设项目选址于xx经济示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合