标准化茶叶加工投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 标准化茶叶加工投资建设项目立项申请标准化茶叶加工投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人戴xx（三）项目承办单位简介公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某保税区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积24392.19平方米（折合约36.57亩），其中：净用地面积24392.19平方米（红线范围折合约36.57亩）。项目规划总建筑面积39027.50平方米，其中：规划建设主体工程25233.39平方米，计容建筑面积39027.50平方米；预计建筑工程投资3160.08万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为标准化茶叶加工，根据市场情况，预计年产值8198.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6650.62(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3160.081908.75181.866650.621.1工程费用万元3160.081908.755112.971.1.1建筑工程费用万元3160.083160.0841.00%1.1.2设备购置及安装费万元1908.751908.7524.76%1.2工程建设其他费用万元1581.791581.7920.52%1.2.1无形资产万元656.70656.701.3预备费万元925.09925.091.3.1基本预备费万元397.30397.301.3.2涨价预备费万元527.79527.792建设期利息万元3固定资产投资现值万元6650.626650.622、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1057.17万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5112.972940.204076.125112.975112.975112.971.1应收账款万元1533.89690.251227.111533.891533.891533.891.2存货万元2300.841035.381840.672300.842300.842300.841.2.1原辅材料万元690.25310.61552.20690.25690.25690.251.2.2燃料动力万元34.5115.5327.6134.5134.5134.511.2.3在产品万元1058.39476.27846.711058.391058.391058.391.2.4产成品万元517.69232.96414.15517.69517.69517.691.3现金万元1278.24575.211022.591278.241278.241278.242流动负债万元4055.801825.113244.644055.804055.804055.802.1应付账款万元4055.801825.113244.644055.804055.804055.803流动资金万元1057.17475.73845.741057.171057.171057.174铺底流动资金万元352.39158.58281.91352.39352.39352.393、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7707.79万元，其中：固定资产投资6650.62万元，占项目总投资的86.28%；流动资金1057.17万元，占项目总投资的13.72%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3160.08万元，占项目总投资的41.00%；设备购置费1908.75万元，占项目总投资的24.76%；其它投资1581.79万元，占项目总投资的20.52%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6650.62+1057.17=7707.79（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7707.79115.90%115.90%100.00%2项目建设投资万元6650.62100.00%100.00%86.28%2.1工程费用万元5068.8376.22%76.22%65.76%2.1.1建筑工程费万元3160.0847.52%47.52%41.00%2.1.2设备购置及安装费万元1908.7528.70%28.70%24.76%2.2工程建设其他费用万元656.709.87%9.87%8.52%2.2.1无形资产万元656.709.87%9.87%8.52%2.3预备费万元925.0913.91%13.91%12.00%2.3.1基本预备费万元397.305.97%5.97%5.15%2.3.2涨价预备费万元527.797.94%7.94%6.85%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6650.62100.00%100.00%86.28%5建设期间费用万元6流动资金万元1057.1715.90%15.90%13.72%7铺底流动资金万元352.395.30%5.30%4.57%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数59.99%，建筑容积率1.60，建设区域绿化覆盖率5.67%，固定资产投资强度181.86万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10345.4410345.4425233.3925233.392247.481.1主要生产车间6207.266207.2615140.0315140.031393.441.2辅助生产车间3310.543310.548074.688074.68719.191.3其他生产车间827.64827.641463.541463.54134.852仓储工程2194.932194.938966.178966.17580.802.1成品贮存548.73548.732241.542241.54145.202.2原料仓储1141.361141.364662.414662.41302.022.3辅助材料仓库504.83504.832062.222062.22133.583供配电工程117.06117.06117.06117.068.533.1供配电室117.06117.06117.06117.068.534给排水工程134.62134.62134.62134.627.634.1给排水134.62134.62134.62134.627.635服务性工程1390.121390.121390.121390.1290.055.1办公用房596.70596.70596.70596.7051.625.2生活服务793.42793.42793.42793.4246.266消防及环保工程392.16392.16392.16392.1628.586.1消防环保工程392.16392.16392.16392.1628.587项目总图工程58.5358.5358.5358.53155.707.1场地及道路硬化4056.83615.45615.457.2场区围墙615.454056.834056.837.3安全保卫室58.5358.5358.5358.538绿化工程1180.2441.31合计14632.8739027.5039027.503160.08（四）设备方案项目计划购置设备共计81台（套），设备购置费1908.75万元。五、节能与环保1、项目年用电量507154.28千瓦时，折合62.33吨标准煤。2、项目年总用水量4934.59立方米，折合0.42吨标准煤。3、“标准化茶叶加工投资建设项目投资建设项目”，年用电量507154.28千瓦时，年总用水量4934.59立方米，项目年综合总耗能量（当量值）62.75吨标准煤/年。达产年综合节能量19.82吨标准煤/年，项目总节能率28.80%，能源利用效果良好。4、项目符合某保税区发展规划，符合某保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“标准化茶叶加工投资建设项目”主要从事标准化茶叶加工项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性标准化茶叶加工投资建设项目选址于某保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某保税区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项