橡胶颗粒投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 橡胶颗粒投资建设项目立项申请橡胶颗粒投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人石xx（三）项目承办单位简介公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积37518.75平方米（折合约56.25亩），其中：净用地面积37518.75平方米（红线范围折合约56.25亩）。项目规划总建筑面积47273.63平方米，其中：规划建设主体工程28735.84平方米，计容建筑面积47273.63平方米；预计建筑工程投资4017.10万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为橡胶颗粒，根据市场情况，预计年产值31319.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9515.25(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4017.102925.06169.169515.251.1工程费用万元4017.102925.0621078.961.1.1建筑工程费用万元4017.104017.1031.59%1.1.2设备购置及安装费万元2925.062925.0623.00%1.2工程建设其他费用万元2573.092573.0920.24%1.2.1无形资产万元1479.701479.701.3预备费万元1093.391093.391.3.1基本预备费万元486.23486.231.3.2涨价预备费万元607.16607.162建设期利息万元3固定资产投资现值万元9515.259515.252、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3200.70万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元21078.9614060.8719102.2621078.9621078.9621078.961.1应收账款万元6323.693794.215058.956323.696323.696323.691.2存货万元9485.535691.327588.439485.539485.539485.531.2.1原辅材料万元2845.661707.402276.532845.662845.662845.661.2.2燃料动力万元142.2885.37113.83142.28142.28142.281.2.3在产品万元4363.342618.013490.684363.344363.344363.341.2.4产成品万元2134.241280.551707.402134.242134.242134.241.3现金万元5269.743161.844215.795269.745269.745269.742流动负债万元17878.2610726.9614302.6117878.2617878.2617878.262.1应付账款万元17878.2610726.9614302.6117878.2617878.2617878.263流动资金万元3200.701920.422560.563200.703200.703200.704铺底流动资金万元1066.89640.14853.521066.891066.891066.893、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12715.95万元，其中：固定资产投资9515.25万元，占项目总投资的74.83%；流动资金3200.70万元，占项目总投资的25.17%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4017.10万元，占项目总投资的31.59%；设备购置费2925.06万元，占项目总投资的23.00%；其它投资2573.09万元，占项目总投资的20.24%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9515.25+3200.70=12715.95（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12715.95133.64%133.64%100.00%2项目建设投资万元9515.25100.00%100.00%74.83%2.1工程费用万元6942.1672.96%72.96%54.59%2.1.1建筑工程费万元4017.1042.22%42.22%31.59%2.1.2设备购置及安装费万元2925.0630.74%30.74%23.00%2.2工程建设其他费用万元1479.7015.55%15.55%11.64%2.2.1无形资产万元1479.7015.55%15.55%11.64%2.3预备费万元1093.3911.49%11.49%8.60%2.3.1基本预备费万元486.235.11%5.11%3.82%2.3.2涨价预备费万元607.166.38%6.38%4.77%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9515.25100.00%100.00%74.83%5建设期间费用万元6流动资金万元3200.7033.64%33.64%25.17%7铺底流动资金万元1066.9011.21%11.21%8.39%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数57.28%，建筑容积率1.26，建设区域绿化覆盖率6.13%，固定资产投资强度169.16万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程15193.9515193.9528735.8428735.842686.031.1主要生产车间9116.379116.3717241.5017241.501665.341.2辅助生产车间4862.064862.069195.479195.47859.531.3其他生产车间1215.521215.521666.681666.68161.162仓储工程3223.613223.6112049.5612049.56819.132.1成品贮存805.90805.903012.393012.39204.782.2原料仓储1676.281676.286265.776265.77425.952.3辅助材料仓库741.43741.432771.402771.40188.403供配电工程171.93171.93171.93171.9313.153.1供配电室171.93171.93171.93171.9313.154给排水工程197.71197.71197.71197.7111.764.1给排水197.71197.71197.71197.7111.765服务性工程2041.622041.622041.622041.62138.795.1办公用房939.69939.69939.69939.6963.465.2生活服务1101.931101.931101.931101.9357.876消防及环保工程575.95575.95575.95575.9544.056.1消防环保工程575.95575.95575.95575.9544.057项目总图工程85.9685.9685.9685.96214.607.1场地及道路硬化5417.031127.451127.457.2场区围墙1127.455417.035417.037.3安全保卫室85.9685.9685.9685.968绿化工程2559.6389.59合计21490.7447273.6347273.634017.10（四）设备方案项目计划购置设备共计106台（套），设备购置费2925.06万元。五、节能与环保1、项目年用电量1004219.17千瓦时，折合123.42吨标准煤。2、项目年总用水量16883.51立方米，折合1.44吨标准煤。3、“橡胶颗粒投资建设项目投资建设项目”，年用电量1004219.17千瓦时，年总用水量16883.51立方米，项目年综合总耗能量（当量值）124.86吨标准煤/年。达产年综合节能量51.00吨标准煤/年，项目总节能率25.59%，能源利用效果良好。4、项目符合xx新区发展规划，符合xx新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“橡胶颗粒投资建设项目”主要从事橡胶颗粒项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性橡胶颗粒投资建设项目选址于xx新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx新区