水泥灰砂砖投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 水泥灰砂砖投资建设项目立项申请水泥灰砂砖投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人覃xx（三）项目承办单位简介公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司基于业务优化提升客户体验与满意度，通过关键业务优化改善产业相关流程；并结合大数据等技术实现智能化管理，推动业务体系提升。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某高新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积8711.02平方米（折合约13.06亩），其中：净用地面积8711.02平方米（红线范围折合约13.06亩）。项目规划总建筑面积12282.54平方米，其中：规划建设主体工程7739.28平方米，计容建筑面积12282.54平方米；预计建筑工程投资871.19万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为水泥灰砂砖，根据市场情况，预计年产值4012.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2483.75(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元871.19939.69190.182483.751.1工程费用万元871.19939.692447.821.1.1建筑工程费用万元871.19871.1929.14%1.1.2设备购置及安装费万元939.69939.6931.43%1.2工程建设其他费用万元672.87672.8722.51%1.2.1无形资产万元337.86337.861.3预备费万元335.01335.011.3.1基本预备费万元196.52196.521.3.2涨价预备费万元138.49138.492建设期利息万元3固定资产投资现值万元2483.752483.752、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金505.72万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元2447.821166.812262.752447.822447.822447.821.1应收账款万元734.35293.74587.48734.35734.35734.351.2存货万元1101.52440.61881.221101.521101.521101.521.2.1原辅材料万元330.46132.18264.36330.46330.46330.461.2.2燃料动力万元16.526.6113.2216.5216.5216.521.2.3在产品万元506.70202.68405.36506.70506.70506.701.2.4产成品万元247.8499.14198.27247.84247.84247.841.3现金万元611.96244.78489.56611.96611.96611.962流动负债万元1942.10776.841553.681942.101942.101942.102.1应付账款万元1942.10776.841553.681942.101942.101942.103流动资金万元505.72202.29404.58505.72505.72505.724铺底流动资金万元168.5767.43134.86168.57168.57168.573、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资2989.47万元，其中：固定资产投资2483.75万元，占项目总投资的83.08%；流动资金505.72万元，占项目总投资的16.92%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资871.19万元，占项目总投资的29.14%；设备购置费939.69万元，占项目总投资的31.43%；其它投资672.87万元，占项目总投资的22.51%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2483.75+505.72=2989.47（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元2989.47120.36%120.36%100.00%2项目建设投资万元2483.75100.00%100.00%83.08%2.1工程费用万元1810.8872.91%72.91%60.58%2.1.1建筑工程费万元871.1935.08%35.08%29.14%2.1.2设备购置及安装费万元939.6937.83%37.83%31.43%2.2工程建设其他费用万元337.8613.60%13.60%11.30%2.2.1无形资产万元337.8613.60%13.60%11.30%2.3预备费万元335.0113.49%13.49%11.21%2.3.1基本预备费万元196.527.91%7.91%6.57%2.3.2涨价预备费万元138.495.58%5.58%4.63%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2483.75100.00%100.00%83.08%5建设期间费用万元6流动资金万元505.7220.36%20.36%16.92%7铺底流动资金万元168.576.79%6.79%5.64%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数55.56%，建筑容积率1.41，建设区域绿化覆盖率6.84%，固定资产投资强度190.18万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程3421.773421.777739.287739.28603.831.1主要生产车间2053.062053.064643.574643.57374.371.2辅助生产车间1094.971094.972476.572476.57193.231.3其他生产车间273.74273.74448.88448.8836.232仓储工程725.98725.982953.122953.12167.572.1成品贮存181.50181.50738.28738.2841.892.2原料仓储377.51377.511535.621535.6287.142.3辅助材料仓库166.98166.98679.22679.2238.543供配电工程38.7238.7238.7238.722.473.1供配电室38.7238.7238.7238.722.474给排水工程44.5344.5344.5344.532.214.1给排水44.5344.5344.5344.532.215服务性工程459.78459.78459.78459.7826.095.1办公用房259.59259.59259.59259.5913.555.2生活服务200.19200.19200.19200.1914.846消防及环保工程129.71129.71129.71129.718.286.1消防环保工程129.71129.71129.71129.718.287项目总图工程19.3619.3619.3619.3645.427.1场地及道路硬化1272.62269.23269.237.2场区围墙269.231272.621272.627.3安全保卫室19.3619.3619.3619.368绿化工程437.8315.32合计4839.8412282.5412282.54871.19（四）设备方案项目计划购置设备共计84台（套），设备购置费939.69万元。五、节能与环保1、项目年用电量701700.38千瓦时，折合86.24吨标准煤。2、项目年总用水量3457.82立方米，折合0.30吨标准煤。3、“水泥灰砂砖投资建设项目投资建设项目”，年用电量701700.38千瓦时，年总用水量3457.82立方米，项目年综合总耗能量（当量值）86.54吨标准煤/年。达产年综合节能量24.41吨标准煤/年，项目总节能率28.65%，能源利用效果良好。4、项目符合某高新区发展规划，符合某高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“水泥灰砂砖投资建设项目”主要从事水泥灰砂砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性水泥灰砂砖投资建设项目选址于某高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某高新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建