步道砖投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 步道砖投资建设项目立项申请步道砖投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。2、投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人夏xx（三）项目承办单位简介公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某科技园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积36671.66平方米（折合约54.98亩），其中：净用地面积36671.66平方米（红线范围折合约54.98亩）。项目规划总建筑面积57574.51平方米，其中：规划建设主体工程38314.28平方米，计容建筑面积57574.51平方米；预计建筑工程投资4849.12万元。（二）土地利用合理性分析拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为步道砖，根据市场情况，预计年产值25236.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10325.79(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4849.124594.42187.8110325.791.1工程费用万元4849.124594.4217427.181.1.1建筑工程费用万元4849.124849.1236.48%1.1.2设备购置及安装费万元4594.424594.4234.56%1.2工程建设其他费用万元882.25882.256.64%1.2.1无形资产万元501.61501.611.3预备费万元380.64380.641.3.1基本预备费万元192.56192.561.3.2涨价预备费万元188.08188.082建设期利息万元3固定资产投资现值万元10325.7910325.792、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2966.75万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元17427.187618.0710684.0917427.1817427.1817427.181.1应收账款万元5228.152352.673659.715228.155228.155228.151.2存货万元7842.233529.005489.567842.237842.237842.231.2.1原辅材料万元2352.671058.701646.872352.672352.672352.671.2.2燃料动力万元117.6352.9482.34117.63117.63117.631.2.3在产品万元3607.431623.342525.203607.433607.433607.431.2.4产成品万元1764.50794.031235.151764.501764.501764.501.3现金万元4356.801960.563049.764356.804356.804356.802流动负债万元14460.436507.1910122.3014460.4314460.4314460.432.1应付账款万元14460.436507.1910122.3014460.4314460.4314460.433流动资金万元2966.751335.042076.722966.752966.752966.754铺底流动资金万元988.91445.01692.24988.91988.91988.913、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13292.54万元，其中：固定资产投资10325.79万元，占项目总投资的77.68%；流动资金2966.75万元，占项目总投资的22.32%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4849.12万元，占项目总投资的36.48%；设备购置费4594.42万元，占项目总投资的34.56%；其它投资882.25万元，占项目总投资的6.64%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10325.79+2966.75=13292.54（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13292.54128.73%128.73%100.00%2项目建设投资万元10325.79100.00%100.00%77.68%2.1工程费用万元9443.5491.46%91.46%71.04%2.1.1建筑工程费万元4849.1246.96%46.96%36.48%2.1.2设备购置及安装费万元4594.4244.49%44.49%34.56%2.2工程建设其他费用万元501.614.86%4.86%3.77%2.2.1无形资产万元501.614.86%4.86%3.77%2.3预备费万元380.643.69%3.69%2.86%2.3.1基本预备费万元192.561.86%1.86%1.45%2.3.2涨价预备费万元188.081.82%1.82%1.41%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10325.79100.00%100.00%77.68%5建设期间费用万元6流动资金万元2966.7528.73%28.73%22.32%7铺底流动资金万元988.929.58%9.58%7.44%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数63.79%，建筑容积率1.57，建设区域绿化覆盖率6.14%，固定资产投资强度187.81万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16538.7416538.7438314.2838314.283549.651.1主要生产车间9923.249923.2422988.5722988.572200.781.2辅助生产车间5292.405292.4012260.5712260.571135.891.3其他生产车间1323.101323.102222.232222.23212.982仓储工程3508.933508.9312519.1512519.15843.522.1成品贮存877.23877.233129.793129.79210.882.2原料仓储1824.641824.646509.966509.96438.632.3辅助材料仓库807.05807.052879.402879.40194.013供配电工程187.14187.14187.14187.1414.193.1供配电室187.14187.14187.14187.1414.194给排水工程215.21215.21215.21215.2112.694.1给排水215.21215.21215.21215.2112.695服务性工程2222.322222.322222.322222.32149.745.1办公用房1040.081040.081040.081040.0873.825.2生活服务1182.241182.241182.241182.2461.726消防及环保工程626.93626.93626.93626.9347.526.1消防环保工程626.93626.93626.93626.9347.527项目总图工程93.5793.5793.5793.57156.887.1场地及道路硬化5979.681334.731334.737.2场区围墙1334.735979.685979.687.3安全保卫室93.5793.5793.5793.578绿化工程2140.7574.93合计23392.8557574.5157574.514849.12（四）设备方案项目计划购置设备共计138台（套），设备购置费4594.42万元。五、节能与环保1、项目年用电量837825.70千瓦时，折合102.97吨标准煤。2、项目年总用水量15541.87立方米，折合1.33吨标准煤。3、“步道砖投资建设项目投资建设项目”，年用电量837825.70千瓦时，年总用水量15541.87立方米，项目年综合总耗能量（当量值）104.30吨标准煤/年。达产年综合节能量29.42吨标准煤/年，项目总节能率20.35%，能源利用效果良好。4、项目符合某某科技园发展规划，符合某某科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“步道砖投资建设项目”主要从事步道砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性步道砖投资建设项目选址于某某科技园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某