模型投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 模型投资建设项目立项申请模型投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人郑xx（三）项目承办单位简介公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx临港经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积41013.83平方米（折合约61.49亩），其中：净用地面积41013.83平方米（红线范围折合约61.49亩）。项目规划总建筑面积69723.51平方米，其中：规划建设主体工程47212.22平方米，计容建筑面积69723.51平方米；预计建筑工程投资5033.16万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为模型，根据市场情况，预计年产值34763.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10889.88(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5033.163144.78177.1010889.881.1工程费用万元5033.163144.7821119.471.1.1建筑工程费用万元5033.165033.1633.79%1.1.2设备购置及安装费万元3144.783144.7821.11%1.2工程建设其他费用万元2711.942711.9418.21%1.2.1无形资产万元1501.221501.221.3预备费万元1210.721210.721.3.1基本预备费万元675.39675.391.3.2涨价预备费万元535.33535.332建设期利息万元3固定资产投资现值万元10889.8810889.882、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4005.68万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元21119.4713938.2414722.9821119.4721119.4721119.471.1应收账款万元6335.843801.504435.096335.846335.846335.841.2存货万元9503.765702.266652.639503.769503.769503.761.2.1原辅材料万元2851.131710.681995.792851.132851.132851.131.2.2燃料动力万元142.5685.5399.79142.56142.56142.561.2.3在产品万元4371.732623.043060.214371.734371.734371.731.2.4产成品万元2138.351283.011496.842138.352138.352138.351.3现金万元5279.873167.923695.915279.875279.875279.872流动负债万元17113.7910268.2711979.6517113.7917113.7917113.792.1应付账款万元17113.7910268.2711979.6517113.7917113.7917113.793流动资金万元4005.682403.412803.984005.684005.684005.684铺底流动资金万元1335.21801.14934.661335.211335.211335.213、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14895.56万元，其中：固定资产投资10889.88万元，占项目总投资的73.11%；流动资金4005.68万元，占项目总投资的26.89%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5033.16万元，占项目总投资的33.79%；设备购置费3144.78万元，占项目总投资的21.11%；其它投资2711.94万元，占项目总投资的18.21%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10889.88+4005.68=14895.56（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14895.56136.78%136.78%100.00%2项目建设投资万元10889.88100.00%100.00%73.11%2.1工程费用万元8177.9475.10%75.10%54.90%2.1.1建筑工程费万元5033.1646.22%46.22%33.79%2.1.2设备购置及安装费万元3144.7828.88%28.88%21.11%2.2工程建设其他费用万元1501.2213.79%13.79%10.08%2.2.1无形资产万元1501.2213.79%13.79%10.08%2.3预备费万元1210.7211.12%11.12%8.13%2.3.1基本预备费万元675.396.20%6.20%4.53%2.3.2涨价预备费万元535.334.92%4.92%3.59%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10889.88100.00%100.00%73.11%5建设期间费用万元6流动资金万元4005.6836.78%36.78%26.89%7铺底流动资金万元1335.2312.26%12.26%8.96%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数63.81%，建筑容积率1.70，建设区域绿化覆盖率5.02%，固定资产投资强度177.10万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程18502.8418502.8447212.2247212.223748.941.1主要生产车间11101.7011101.7028327.3328327.332324.341.2辅助生产车间5920.915920.9115107.9115107.911199.661.3其他生产车间1480.231480.232738.312738.31224.942仓储工程3925.643925.6414632.3414632.34845.022.1成品贮存981.41981.413658.093658.09211.252.2原料仓储2041.332041.337608.827608.82439.412.3辅助材料仓库902.90902.903365.443365.44194.353供配电工程209.37209.37209.37209.3713.603.1供配电室209.37209.37209.37209.3713.604给排水工程240.77240.77240.77240.7712.174.1给排水240.77240.77240.77240.7712.175服务性工程2486.242486.242486.242486.24143.585.1办公用房1090.211090.211090.211090.2177.765.2生活服务1396.031396.031396.031396.0357.626消防及环保工程701.38701.38701.38701.3845.576.1消防环保工程701.38701.38701.38701.3845.577项目总图工程104.68104.68104.68104.68125.627.1场地及道路硬化6977.241246.261246.267.2场区围墙1246.266977.246977.247.3安全保卫室104.68104.68104.68104.688绿化工程2818.7398.66合计26170.9269723.5169723.515033.16（四）设备方案项目计划购置设备共计149台（套），设备购置费3144.78万元。五、节能与环保1、项目年用电量451988.13千瓦时，折合55.55吨标准煤。2、项目年总用水量32022.63立方米，折合2.73吨标准煤。3、“模型投资建设项目投资建设项目”，年用电量451988.13千瓦时，年总用水量32022.63立方米，项目年综合总耗能量（当量值）58.28吨标准煤/年。达产年综合节能量16.44吨标准煤/年，项目总节能率25.97%，能源利用效果良好。4、项目符合xx临港经济开发区发展规划，符合xx临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“模型投资建设项目”主要从事模型项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性模型投资建设项目选址于xx临港经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx临港经济开发区环境保护规划要求。因此，建设