混凝土预制品投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 混凝土预制品投资建设项目立项申请混凝土预制品投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人蒋xx（三）项目承办单位简介公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积19869.93平方米（折合约29.79亩），其中：净用地面积19869.93平方米（红线范围折合约29.79亩）。项目规划总建筑面积21062.13平方米，其中：规划建设主体工程16071.90平方米，计容建筑面积21062.13平方米；预计建筑工程投资1829.47万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为混凝土预制品，根据市场情况，预计年产值9947.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4828.07(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1829.472559.95162.074828.071.1工程费用万元1829.472559.956735.641.1.1建筑工程费用万元1829.471829.4730.62%1.1.2设备购置及安装费万元2559.952559.9542.84%1.2工程建设其他费用万元438.65438.657.34%1.2.1无形资产万元245.87245.871.3预备费万元192.78192.781.3.1基本预备费万元112.59112.591.3.2涨价预备费万元80.1980.192建设期利息万元3固定资产投资现值万元4828.074828.072、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1147.62万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6735.642968.864633.156735.646735.646735.641.1应收账款万元2020.69808.281414.482020.692020.692020.691.2存货万元3031.041212.422121.733031.043031.043031.041.2.1原辅材料万元909.31363.72636.52909.31909.31909.311.2.2燃料动力万元45.4718.1931.8345.4745.4745.471.2.3在产品万元1394.28557.71975.991394.281394.281394.281.2.4产成品万元681.98272.79477.39681.98681.98681.981.3现金万元1683.91673.561178.741683.911683.911683.912流动负债万元5588.022235.213911.615588.025588.025588.022.1应付账款万元5588.022235.213911.615588.025588.025588.023流动资金万元1147.62459.05803.331147.621147.621147.624铺底流动资金万元382.54153.02267.78382.54382.54382.543、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5975.69万元，其中：固定资产投资4828.07万元，占项目总投资的80.80%；流动资金1147.62万元，占项目总投资的19.20%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1829.47万元，占项目总投资的30.62%；设备购置费2559.95万元，占项目总投资的42.84%；其它投资438.65万元，占项目总投资的7.34%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4828.07+1147.62=5975.69（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5975.69123.77%123.77%100.00%2项目建设投资万元4828.07100.00%100.00%80.80%2.1工程费用万元4389.4290.91%90.91%73.45%2.1.1建筑工程费万元1829.4737.89%37.89%30.62%2.1.2设备购置及安装费万元2559.9553.02%53.02%42.84%2.2工程建设其他费用万元245.875.09%5.09%4.11%2.2.1无形资产万元245.875.09%5.09%4.11%2.3预备费万元192.783.99%3.99%3.23%2.3.1基本预备费万元112.592.33%2.33%1.88%2.3.2涨价预备费万元80.191.66%1.66%1.34%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4828.07100.00%100.00%80.80%5建设期间费用万元6流动资金万元1147.6223.77%23.77%19.20%7铺底流动资金万元382.547.92%7.92%6.40%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数77.03%，建筑容积率1.06，建设区域绿化覆盖率6.94%，固定资产投资强度162.07万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10821.2110821.2116071.9016071.901535.621.1主要生产车间6492.736492.739643.149643.14952.081.2辅助生产车间3462.793462.795143.015143.01491.401.3其他生产车间865.70865.70932.17932.1792.142仓储工程2295.872295.873243.653243.65225.402.1成品贮存573.97573.97810.91810.9156.352.2原料仓储1193.851193.851686.701686.70117.212.3辅助材料仓库528.05528.05746.04746.0451.843供配电工程122.45122.45122.45122.459.573.1供配电室122.45122.45122.45122.459.574给排水工程140.81140.81140.81140.818.564.1给排水140.81140.81140.81140.818.565服务性工程1454.051454.051454.051454.05101.045.1办公用房770.58770.58770.58770.5847.815.2生活服务683.47683.47683.47683.4752.896消防及环保工程410.20410.20410.20410.2032.076.1消防环保工程410.20410.20410.20410.2032.077项目总图工程61.2261.2261.2261.22-146.647.1场地及道路硬化3889.06914.45914.457.2场区围墙914.453889.063889.067.3安全保卫室61.2261.2261.2261.228绿化工程1824.2963.85合计15305.8121062.1321062.131829.47（四）设备方案项目计划购置设备共计91台（套），设备购置费2559.95万元。五、节能与环保1、项目年用电量1289569.73千瓦时，折合158.49吨标准煤。2、项目年总用水量6321.22立方米，折合0.54吨标准煤。3、“混凝土预制品投资建设项目投资建设项目”，年用电量1289569.73千瓦时，年总用水量6321.22立方米，项目年综合总耗能量（当量值）159.03吨标准煤/年。达产年综合节能量53.01吨标准煤/年，项目总节能率23.97%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经济示范区发展规划，符合某某经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“混凝土预制品投资建设项目”主要从事混凝土预制品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性混凝土预制品投资建设项目选址于某某经济示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区