洞洞鞋投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 洞洞鞋投资建设项目立项申请洞洞鞋投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人方xx（三）项目承办单位简介公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx工业新城。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积10498.58平方米（折合约15.74亩），其中：净用地面积10498.58平方米（红线范围折合约15.74亩）。项目规划总建筑面积10918.52平方米，其中：规划建设主体工程7655.75平方米，计容建筑面积10918.52平方米；预计建筑工程投资925.49万元。（二）土地利用合理性分析场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为洞洞鞋，根据市场情况，预计年产值6718.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资3112.11(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元925.491061.40197.723112.111.1工程费用万元925.491061.404535.681.1.1建筑工程费用万元925.49925.4924.11%1.1.2设备购置及安装费万元1061.401061.4027.65%1.2工程建设其他费用万元1125.221125.2229.31%1.2.1无形资产万元635.12635.121.3预备费万元490.10490.101.3.1基本预备费万元202.12202.121.3.2涨价预备费万元287.98287.982建设期利息万元3固定资产投资现值万元3112.113112.112、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金726.56万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4535.682609.913117.464535.684535.684535.681.1应收账款万元1360.70816.42952.491360.701360.701360.701.2存货万元2041.061224.631428.742041.062041.062041.061.2.1原辅材料万元612.32367.39428.62612.32612.32612.321.2.2燃料动力万元30.6218.3721.4330.6230.6230.621.2.3在产品万元938.89563.33657.22938.89938.89938.891.2.4产成品万元459.24275.54321.47459.24459.24459.241.3现金万元1133.92680.35793.741133.921133.921133.922流动负债万元3809.122285.472666.383809.123809.123809.122.1应付账款万元3809.122285.472666.383809.123809.123809.123流动资金万元726.56435.94508.59726.56726.56726.564铺底流动资金万元242.18145.31169.53242.18242.18242.183、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3838.67万元，其中：固定资产投资3112.11万元，占项目总投资的81.07%；流动资金726.56万元，占项目总投资的18.93%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资925.49万元，占项目总投资的24.11%；设备购置费1061.40万元，占项目总投资的27.65%；其它投资1125.22万元，占项目总投资的29.31%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=3112.11+726.56=3838.67（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3838.67123.35%123.35%100.00%2项目建设投资万元3112.11100.00%100.00%81.07%2.1工程费用万元1986.8963.84%63.84%51.76%2.1.1建筑工程费万元925.4929.74%29.74%24.11%2.1.2设备购置及安装费万元1061.4034.11%34.11%27.65%2.2工程建设其他费用万元635.1220.41%20.41%16.55%2.2.1无形资产万元635.1220.41%20.41%16.55%2.3预备费万元490.1015.75%15.75%12.77%2.3.1基本预备费万元202.126.49%6.49%5.27%2.3.2涨价预备费万元287.989.25%9.25%7.50%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元3112.11100.00%100.00%81.07%5建设期间费用万元6流动资金万元726.5623.35%23.35%18.93%7铺底流动资金万元242.197.78%7.78%6.31%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数52.99%，建筑容积率1.04，建设区域绿化覆盖率5.11%，固定资产投资强度197.72万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程3933.183933.187655.757655.75713.821.1主要生产车间2359.912359.914593.454593.45442.571.2辅助生产车间1258.621258.622449.842449.84228.421.3其他生产车间314.65314.65444.03444.0342.832仓储工程834.48834.482120.802120.80143.812.1成品贮存208.62208.62530.20530.2035.952.2原料仓储433.93433.931102.821102.8274.782.3辅助材料仓库191.93191.93487.78487.7833.083供配电工程44.5144.5144.5144.513.403.1供配电室44.5144.5144.5144.513.404给排水工程51.1851.1851.1851.183.044.1给排水51.1851.1851.1851.183.045服务性工程528.50528.50528.50528.5035.845.1办公用房229.50229.50229.50229.5019.835.2生活服务299.00299.00299.00299.0014.926消防及环保工程149.09149.09149.09149.0911.376.1消防环保工程149.09149.09149.09149.0911.377项目总图工程22.2522.2522.2522.25-6.197.1场地及道路硬化1556.46305.37305.377.2场区围墙305.371556.461556.467.3安全保卫室22.2522.2522.2522.258绿化工程582.8320.40合计5563.2010918.5210918.52925.49（四）设备方案项目计划购置设备共计97台（套），设备购置费1061.40万元。五、节能与环保1、项目年用电量628552.35千瓦时，折合77.25吨标准煤。2、项目年总用水量3326.79立方米，折合0.28吨标准煤。3、“洞洞鞋投资建设项目投资建设项目”，年用电量628552.35千瓦时，年总用水量3326.79立方米，项目年综合总耗能量（当量值）77.53吨标准煤/年。达产年综合节能量24.48吨标准煤/年，项目总节能率29.86%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx工业新城发展规划，符合xxx工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“洞洞鞋投资建设项目”主要从事洞洞鞋项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性洞洞鞋投资建设项目选址于xxx工业新城，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx