润滑油脂投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 润滑油脂投资建设项目立项申请润滑油脂投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人石xx（三）项目承办单位简介公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某高新技术产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积20523.59平方米（折合约30.77亩），其中：净用地面积20523.59平方米（红线范围折合约30.77亩）。项目规划总建筑面积29143.50平方米，其中：规划建设主体工程21943.27平方米，计容建筑面积29143.50平方米；预计建筑工程投资2307.75万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为润滑油脂，根据市场情况，预计年产值14795.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5237.05(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2307.752337.11170.205237.051.1工程费用万元2307.752337.1111602.241.1.1建筑工程费用万元2307.752307.7531.06%1.1.2设备购置及安装费万元2337.112337.1131.46%1.2工程建设其他费用万元592.19592.197.97%1.2.1无形资产万元333.81333.811.3预备费万元258.38258.381.3.1基本预备费万元114.56114.561.3.2涨价预备费万元143.82143.822建设期利息万元3固定资产投资现值万元5237.055237.052、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2192.64万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元11602.244946.217862.9711602.2411602.2411602.241.1应收账款万元3480.671914.372784.543480.673480.673480.671.2存货万元5221.012871.554176.815221.015221.015221.011.2.1原辅材料万元1566.30861.471253.041566.301566.301566.301.2.2燃料动力万元78.3243.0762.6578.3278.3278.321.2.3在产品万元2401.661320.921921.332401.662401.662401.661.2.4产成品万元1174.73646.10939.781174.731174.731174.731.3现金万元2900.561595.312320.452900.562900.562900.562流动负债万元9409.605175.287527.689409.609409.609409.602.1应付账款万元9409.605175.287527.689409.609409.609409.603流动资金万元2192.641205.951754.112192.642192.642192.644铺底流动资金万元730.87401.98584.70730.87730.87730.873、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7429.69万元，其中：固定资产投资5237.05万元，占项目总投资的70.49%；流动资金2192.64万元，占项目总投资的29.51%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2307.75万元，占项目总投资的31.06%；设备购置费2337.11万元，占项目总投资的31.46%；其它投资592.19万元，占项目总投资的7.97%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5237.05+2192.64=7429.69（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7429.69141.87%141.87%100.00%2项目建设投资万元5237.05100.00%100.00%70.49%2.1工程费用万元4644.8688.69%88.69%62.52%2.1.1建筑工程费万元2307.7544.07%44.07%31.06%2.1.2设备购置及安装费万元2337.1144.63%44.63%31.46%2.2工程建设其他费用万元333.816.37%6.37%4.49%2.2.1无形资产万元333.816.37%6.37%4.49%2.3预备费万元258.384.93%4.93%3.48%2.3.1基本预备费万元114.562.19%2.19%1.54%2.3.2涨价预备费万元143.822.75%2.75%1.94%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5237.05100.00%100.00%70.49%5建设期间费用万元6流动资金万元2192.6441.87%41.87%29.51%7铺底流动资金万元730.8813.96%13.96%9.84%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数66.32%，建筑容积率1.42，建设区域绿化覆盖率6.46%，固定资产投资强度170.20万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程9623.159623.1521943.2721943.271911.351.1主要生产车间5773.895773.8913165.9613165.961185.041.2辅助生产车间3079.413079.417021.857021.85611.631.3其他生产车间769.85769.851272.711272.71114.682仓储工程2041.692041.694680.154680.15296.482.1成品贮存510.42510.421170.041170.0474.122.2原料仓储1061.681061.682433.682433.68154.172.3辅助材料仓库469.59469.591076.431076.4368.193供配电工程108.89108.89108.89108.897.763.1供配电室108.89108.89108.89108.897.764给排水工程125.22125.22125.22125.226.944.1给排水125.22125.22125.22125.226.945服务性工程1293.071293.071293.071293.0781.915.1办公用房732.24732.24732.24732.2436.995.2生活服务560.83560.83560.83560.8336.816消防及环保工程364.78364.78364.78364.7826.006.1消防环保工程364.78364.78364.78364.7826.007项目总图工程54.4454.4454.4454.44-67.667.1场地及道路硬化3720.86712.11712.117.2场区围墙712.113720.863720.867.3安全保卫室54.4454.4454.4454.448绿化工程1284.7444.97合计13611.2429143.5029143.502307.75（四）设备方案项目计划购置设备共计114台（套），设备购置费2337.11万元。五、节能与环保1、项目年用电量573223.47千瓦时，折合70.45吨标准煤。2、项目年总用水量17891.75立方米，折合1.53吨标准煤。3、“润滑油脂投资建设项目投资建设项目”，年用电量573223.47千瓦时，年总用水量17891.75立方米，项目年综合总耗能量（当量值）71.98吨标准煤/年。达产年综合节能量29.40吨标准煤/年，项目总节能率20.65%，能源利用效果良好。4、项目符合某高新技术产业示范基地发展规划，符合某高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“润滑油脂投资建设项目”主要从事润滑油脂项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性润滑油脂投资建设项目选址于某高新技术产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某高新技术产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项