富硒醋投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 富硒醋投资建设项目立项申请富硒醋投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人周xx（三）项目承办单位简介优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx新兴产业示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积56281.46平方米（折合约84.38亩），其中：净用地面积56281.46平方米（红线范围折合约84.38亩）。项目规划总建筑面积87799.08平方米，其中：规划建设主体工程69171.25平方米，计容建筑面积87799.08平方米；预计建筑工程投资7672.56万元。（二）土地利用合理性分析拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为富硒醋，根据市场情况，预计年产值37852.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13789.38(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元7672.564220.07163.4213789.381.1工程费用万元7672.564220.0722757.531.1.1建筑工程费用万元7672.567672.5640.35%1.1.2设备购置及安装费万元4220.074220.0722.19%1.2工程建设其他费用万元1896.751896.759.97%1.2.1无形资产万元929.41929.411.3预备费万元967.34967.341.3.1基本预备费万元421.33421.331.3.2涨价预备费万元546.01546.012建设期利息万元3固定资产投资现值万元13789.3813789.382、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5226.74万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元22757.5312027.0817719.1222757.5322757.5322757.531.1应收账款万元6827.263072.274779.086827.266827.266827.261.2存货万元10240.894608.407168.6210240.8910240.8910240.891.2.1原辅材料万元3072.271382.522150.593072.273072.273072.271.2.2燃料动力万元153.6169.13107.53153.61153.61153.611.2.3在产品万元4710.812119.863297.574710.814710.814710.811.2.4产成品万元2304.201036.891612.942304.202304.202304.201.3现金万元5689.382560.223982.575689.385689.385689.382流动负债万元17530.797888.8612271.5517530.7917530.7917530.792.1应付账款万元17530.797888.8612271.5517530.7917530.7917530.793流动资金万元5226.742352.033658.725226.745226.745226.744铺底流动资金万元1742.23784.011219.571742.231742.231742.233、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资19016.12万元，其中：固定资产投资13789.38万元，占项目总投资的72.51%；流动资金5226.74万元，占项目总投资的27.49%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资7672.56万元，占项目总投资的40.35%；设备购置费4220.07万元，占项目总投资的22.19%；其它投资1896.75万元，占项目总投资的9.97%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13789.38+5226.74=19016.12（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元19016.12137.90%137.90%100.00%2项目建设投资万元13789.38100.00%100.00%72.51%2.1工程费用万元11892.6386.24%86.24%62.54%2.1.1建筑工程费万元7672.5655.64%55.64%40.35%2.1.2设备购置及安装费万元4220.0730.60%30.60%22.19%2.2工程建设其他费用万元929.416.74%6.74%4.89%2.2.1无形资产万元929.416.74%6.74%4.89%2.3预备费万元967.347.02%7.02%5.09%2.3.1基本预备费万元421.333.06%3.06%2.22%2.3.2涨价预备费万元546.013.96%3.96%2.87%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13789.38100.00%100.00%72.51%5建设期间费用万元6流动资金万元5226.7437.90%37.90%27.49%7铺底流动资金万元1742.2512.63%12.63%9.16%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数57.74%，建筑容积率1.56，建设区域绿化覆盖率6.47%，固定资产投资强度163.42万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程22975.3222975.3269171.2569171.256649.191.1主要生产车间13785.1913785.1941502.7541502.754122.501.2辅助生产车间7352.107352.1022134.8022134.802127.741.3其他生产车间1838.031838.034011.934011.93398.952仓储工程4874.544874.5412108.0912108.09846.482.1成品贮存1218.631218.633027.023027.02211.622.2原料仓储2534.762534.766296.216296.21440.172.3辅助材料仓库1121.141121.142784.862784.86194.693供配电工程259.98259.98259.98259.9820.453.1供配电室259.98259.98259.98259.9820.454给排水工程298.97298.97298.97298.9718.294.1给排水298.97298.97298.97298.9718.295服务性工程3087.213087.213087.213087.21215.835.1办公用房1486.131486.131486.131486.13121.545.2生活服务1601.081601.081601.081601.08100.936消防及环保工程870.92870.92870.92870.9268.506.1消防环保工程870.92870.92870.92870.9268.507项目总图工程129.99129.99129.99129.99-267.627.1场地及道路硬化8605.361429.291429.297.2场区围墙1429.298605.368605.367.3安全保卫室129.99129.99129.99129.998绿化工程3469.77121.44合计32496.9287799.0887799.087672.56（四）设备方案项目计划购置设备共计178台（套），设备购置费4220.07万元。五、节能与环保1、项目年用电量1111703.66千瓦时，折合136.63吨标准煤。2、项目年总用水量13586.82立方米，折合1.16吨标准煤。3、“富硒醋投资建设项目投资建设项目”，年用电量1111703.66千瓦时，年总用水量13586.82立方米，项目年综合总耗能量（当量值）137.79吨标准煤/年。达产年综合节能量48.41吨标准煤/年，项目总节能率23.73%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx新兴产业示范区发展规划，符合xxx新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“富硒醋投资建设项目”主要从事富硒醋项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性富硒醋投资建设项目选址于xxx新兴产业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx新兴产业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规