实木珍藏版家俱投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 实木珍藏版家俱投资建设项目立项申请实木珍藏版家俱投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人邓xx（三）项目承办单位简介公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。展望未来，公司将立足先进制造业，加强国内外技术交流合作，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，以客户服务、品质树品牌，以品牌推市场；致力成为产业的领跑者及值得信赖的合作伙伴。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济合作区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积36191.42平方米（折合约54.26亩），其中：净用地面积36191.42平方米（红线范围折合约54.26亩）。项目规划总建筑面积52115.64平方米，其中：规划建设主体工程33768.32平方米，计容建筑面积52115.64平方米；预计建筑工程投资3881.58万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为实木珍藏版家俱，根据市场情况，预计年产值22469.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10142.82(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3881.584502.38186.9310142.821.1工程费用万元3881.584502.3815842.041.1.1建筑工程费用万元3881.583881.5828.97%1.1.2设备购置及安装费万元4502.384502.3833.60%1.2工程建设其他费用万元1758.861758.8613.13%1.2.1无形资产万元781.89781.891.3预备费万元976.97976.971.3.1基本预备费万元456.20456.201.3.2涨价预备费万元520.77520.772建设期利息万元3固定资产投资现值万元10142.8210142.822、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3256.85万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15842.049982.4712109.5915842.0415842.0415842.041.1应收账款万元4752.612851.573802.094752.614752.614752.611.2存货万元7128.924277.355703.137128.927128.927128.921.2.1原辅材料万元2138.681283.211710.942138.682138.682138.681.2.2燃料动力万元106.9364.1685.55106.93106.93106.931.2.3在产品万元3279.301967.582623.443279.303279.303279.301.2.4产成品万元1604.01962.401283.211604.011604.011604.011.3现金万元3960.512376.313168.413960.513960.513960.512流动负债万元12585.197551.1110068.1512585.1912585.1912585.192.1应付账款万元12585.197551.1110068.1512585.1912585.1912585.193流动资金万元3256.851954.112605.483256.853256.853256.854铺底流动资金万元1085.61651.37868.491085.611085.611085.613、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13399.67万元，其中：固定资产投资10142.82万元，占项目总投资的75.69%；流动资金3256.85万元，占项目总投资的24.31%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3881.58万元，占项目总投资的28.97%；设备购置费4502.38万元，占项目总投资的33.60%；其它投资1758.86万元，占项目总投资的13.13%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10142.82+3256.85=13399.67（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13399.67132.11%132.11%100.00%2项目建设投资万元10142.82100.00%100.00%75.69%2.1工程费用万元8383.9682.66%82.66%62.57%2.1.1建筑工程费万元3881.5838.27%38.27%28.97%2.1.2设备购置及安装费万元4502.3844.39%44.39%33.60%2.2工程建设其他费用万元781.897.71%7.71%5.84%2.2.1无形资产万元781.897.71%7.71%5.84%2.3预备费万元976.979.63%9.63%7.29%2.3.1基本预备费万元456.204.50%4.50%3.40%2.3.2涨价预备费万元520.775.13%5.13%3.89%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10142.82100.00%100.00%75.69%5建设期间费用万元6流动资金万元3256.8532.11%32.11%24.31%7铺底流动资金万元1085.6210.70%10.70%8.10%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数53.14%，建筑容积率1.44，建设区域绿化覆盖率7.36%，固定资产投资强度186.93万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程13597.1113597.1133768.3233768.322766.581.1主要生产车间8158.278158.2720260.9920260.991715.281.2辅助生产车间4351.084351.0810805.8610805.86885.311.3其他生产车间1087.771087.771958.561958.56165.992仓储工程2884.822884.8211925.7611925.76710.592.1成品贮存721.21721.212981.442981.44177.652.2原料仓储1500.111500.116201.406201.40369.512.3辅助材料仓库663.51663.512742.922742.92163.443供配电工程153.86153.86153.86153.8610.313.1供配电室153.86153.86153.86153.8610.314给排水工程176.94176.94176.94176.949.224.1给排水176.94176.94176.94176.949.225服务性工程1827.051827.051827.051827.05108.865.1办公用房792.17792.17792.17792.1748.255.2生活服务1034.881034.881034.881034.8853.676消防及环保工程515.42515.42515.42515.4234.556.1消防环保工程515.42515.42515.42515.4234.557项目总图工程76.9376.9376.9376.93169.327.1场地及道路硬化5336.981140.261140.267.2场区围墙1140.265336.985336.987.3安全保卫室76.9376.9376.9376.938绿化工程2061.4672.15合计19232.1252115.6452115.643881.58（四）设备方案项目计划购置设备共计115台（套），设备购置费4502.38万元。五、节能与环保1、项目年用电量1370854.37千瓦时，折合168.48吨标准煤。2、项目年总用水量13485.77立方米，折合1.15吨标准煤。3、“实木珍藏版家俱投资建设项目投资建设项目”，年用电量1370854.37千瓦时，年总用水量13485.77立方米，项目年综合总耗能量（当量值）169.63吨标准煤/年。达产年综合节能量65.97吨标准煤/年，项目总节能率21.04%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经济合作区发展规划，符合某某经济合作区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“实木珍藏版家俱投资建设项目”主要从事实木珍藏版家俱项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性实木珍藏版家俱投资建设项目选址于某某经济合作区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济合作区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用