煤矸石水泥砖投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 煤矸石水泥砖投资建设项目立项申请煤矸石水泥砖投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人武xx（三）项目承办单位简介公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某高新技术产业开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积8697.68平方米（折合约13.04亩），其中：净用地面积8697.68平方米（红线范围折合约13.04亩）。项目规划总建筑面积11306.98平方米，其中：规划建设主体工程8941.08平方米，计容建筑面积11306.98平方米；预计建筑工程投资953.17万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为煤矸石水泥砖，根据市场情况，预计年产值2552.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2093.44(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元953.17917.28160.542093.441.1工程费用万元953.17917.281546.681.1.1建筑工程费用万元953.17953.1740.43%1.1.2设备购置及安装费万元917.28917.2838.91%1.2工程建设其他费用万元222.99222.999.46%1.2.1无形资产万元114.97114.971.3预备费万元108.02108.021.3.1基本预备费万元47.8847.881.3.2涨价预备费万元60.1460.142建设期利息万元3固定资产投资现值万元2093.442093.442、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金263.90万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元1546.681060.871119.731546.681546.681546.681.1应收账款万元464.00301.60324.80464.00464.00464.001.2存货万元696.01452.40487.20696.01696.01696.011.2.1原辅材料万元208.80135.72146.16208.80208.80208.801.2.2燃料动力万元10.446.797.3110.4410.4410.441.2.3在产品万元320.16208.11224.12320.16320.16320.161.2.4产成品万元156.60101.79109.62156.60156.60156.601.3现金万元386.67251.34270.67386.67386.67386.672流动负债万元1282.78833.81897.951282.781282.781282.782.1应付账款万元1282.78833.81897.951282.781282.781282.783流动资金万元263.90171.53184.73263.90263.90263.904铺底流动资金万元87.9757.1861.5887.9787.9787.973、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资2357.34万元，其中：固定资产投资2093.44万元，占项目总投资的88.81%；流动资金263.90万元，占项目总投资的11.19%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资953.17万元，占项目总投资的40.43%；设备购置费917.28万元，占项目总投资的38.91%；其它投资222.99万元，占项目总投资的9.46%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2093.44+263.90=2357.34（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元2357.34112.61%112.61%100.00%2项目建设投资万元2093.44100.00%100.00%88.81%2.1工程费用万元1870.4589.35%89.35%79.35%2.1.1建筑工程费万元953.1745.53%45.53%40.43%2.1.2设备购置及安装费万元917.2843.82%43.82%38.91%2.2工程建设其他费用万元114.975.49%5.49%4.88%2.2.1无形资产万元114.975.49%5.49%4.88%2.3预备费万元108.025.16%5.16%4.58%2.3.1基本预备费万元47.882.29%2.29%2.03%2.3.2涨价预备费万元60.142.87%2.87%2.55%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2093.44100.00%100.00%88.81%5建设期间费用万元6流动资金万元263.9012.61%12.61%11.19%7铺底流动资金万元87.974.20%4.20%3.73%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.69%，建筑容积率1.30，建设区域绿化覆盖率7.13%，固定资产投资强度160.54万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程4592.884592.888941.088941.08829.101.1主要生产车间2755.732755.735364.655364.65514.041.2辅助生产车间1469.721469.722861.152861.15265.311.3其他生产车间367.43367.43518.58518.5849.752仓储工程974.44974.441537.831537.83103.712.1成品贮存243.61243.61384.46384.4625.932.2原料仓储506.71506.71799.67799.6753.932.3辅助材料仓库224.12224.12353.70353.7023.853供配电工程51.9751.9751.9751.973.943.1供配电室51.9751.9751.9751.973.944给排水工程59.7759.7759.7759.773.534.1给排水59.7759.7759.7759.773.535服务性工程617.15617.15617.15617.1541.625.1办公用房331.82331.82331.82331.8216.795.2生活服务285.33285.33285.33285.3319.416消防及环保工程174.10174.10174.10174.1013.216.1消防环保工程174.10174.10174.10174.1013.217项目总图工程25.9925.9925.9925.99-63.467.1场地及道路硬化1649.16294.64294.647.2场区围墙294.641649.161649.167.3安全保卫室25.9925.9925.9925.998绿化工程614.8721.52合计6496.3011306.9811306.98953.17（四）设备方案项目计划购置设备共计82台（套），设备购置费917.28万元。五、节能与环保1、项目年用电量1333588.74千瓦时，折合163.90吨标准煤。2、项目年总用水量2052.63立方米，折合0.18吨标准煤。3、“煤矸石水泥砖投资建设项目投资建设项目”，年用电量1333588.74千瓦时，年总用水量2052.63立方米，项目年综合总耗能量（当量值）164.08吨标准煤/年。达产年综合节能量43.62吨标准煤/年，项目总节能率27.73%，能源利用效果良好。4、项目符合某某高新技术产业开发区发展规划，符合某某高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“煤矸石水泥砖投资建设项目”主要从事煤矸石水泥砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性煤矸石水泥砖投资建设项目选址于某某高新技术产业开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某高新技术产业开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建