玻璃幕墙及轻质复合墙板投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 玻璃幕墙及轻质复合墙板投资建设项目立项申请玻璃幕墙及轻质复合墙板投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人曾xx（三）项目承办单位简介公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业发展示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积37618.80平方米（折合约56.40亩），其中：净用地面积37618.80平方米（红线范围折合约56.40亩）。项目规划总建筑面积54547.26平方米，其中：规划建设主体工程38029.51平方米，计容建筑面积54547.26平方米；预计建筑工程投资4571.68万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为玻璃幕墙及轻质复合墙板，根据市场情况，预计年产值37846.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10941.60(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4571.683985.50194.0010941.601.1工程费用万元4571.683985.5028714.191.1.1建筑工程费用万元4571.684571.6828.12%1.1.2设备购置及安装费万元3985.503985.5024.52%1.2工程建设其他费用万元2384.422384.4214.67%1.2.1无形资产万元1298.911298.911.3预备费万元1085.511085.511.3.1基本预备费万元528.27528.271.3.2涨价预备费万元557.24557.242建设期利息万元3固定资产投资现值万元10941.6010941.602、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5315.70万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元28714.1915547.7220613.6528714.1928714.1928714.191.1应收账款万元8614.264737.846891.418614.268614.268614.261.2存货万元12921.397106.7610337.1112921.3912921.3912921.391.2.1原辅材料万元3876.422132.033101.133876.423876.423876.421.2.2燃料动力万元193.82106.60155.06193.82193.82193.821.2.3在产品万元5943.843269.114755.075943.845943.845943.841.2.4产成品万元2907.311599.022325.852907.312907.312907.311.3现金万元7178.553948.205742.847178.557178.557178.552流动负债万元23398.4912869.1718718.7923398.4923398.4923398.492.1应付账款万元23398.4912869.1718718.7923398.4923398.4923398.493流动资金万元5315.702923.644252.565315.705315.705315.704铺底流动资金万元1771.88974.541417.521771.881771.881771.883、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资16257.30万元，其中：固定资产投资10941.60万元，占项目总投资的67.30%；流动资金5315.70万元，占项目总投资的32.70%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4571.68万元，占项目总投资的28.12%；设备购置费3985.50万元，占项目总投资的24.52%；其它投资2384.42万元，占项目总投资的14.67%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10941.60+5315.70=16257.30（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16257.30148.58%148.58%100.00%2项目建设投资万元10941.60100.00%100.00%67.30%2.1工程费用万元8557.1878.21%78.21%52.64%2.1.1建筑工程费万元4571.6841.78%41.78%28.12%2.1.2设备购置及安装费万元3985.5036.43%36.43%24.52%2.2工程建设其他费用万元1298.9111.87%11.87%7.99%2.2.1无形资产万元1298.9111.87%11.87%7.99%2.3预备费万元1085.519.92%9.92%6.68%2.3.1基本预备费万元528.274.83%4.83%3.25%2.3.2涨价预备费万元557.245.09%5.09%3.43%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10941.60100.00%100.00%67.30%5建设期间费用万元6流动资金万元5315.7048.58%48.58%32.70%7铺底流动资金万元1771.9016.19%16.19%10.90%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数54.14%，建筑容积率1.45，建设区域绿化覆盖率5.43%，固定资产投资强度194.00万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程14399.3414399.3438029.5138029.513506.041.1主要生产车间8639.608639.6022817.7122817.712173.741.2辅助生产车间4607.794607.7912169.4412169.441121.931.3其他生产车间1151.951151.952205.712205.71210.362仓储工程3055.023055.0210736.5410736.54719.882.1成品贮存763.75763.752684.142684.14179.972.2原料仓储1588.611588.615583.005583.00374.342.3辅助材料仓库702.65702.652469.402469.40165.573供配电工程162.93162.93162.93162.9312.293.1供配电室162.93162.93162.93162.9312.294给排水工程187.37187.37187.37187.3710.994.1给排水187.37187.37187.37187.3710.995服务性工程1934.851934.851934.851934.85129.735.1办公用房919.25919.25919.25919.2559.185.2生活服务1015.601015.601015.601015.6059.696消防及环保工程545.83545.83545.83545.8341.176.1消防环保工程545.83545.83545.83545.8341.177项目总图工程81.4781.4781.4781.4773.477.1场地及道路硬化5320.05911.48911.487.2场区围墙911.485320.055320.057.3安全保卫室81.4781.4781.4781.478绿化工程2231.7978.11合计20366.8254547.2654547.264571.68（四）设备方案项目计划购置设备共计140台（套），设备购置费3985.50万元。五、节能与环保1、项目年用电量1052794.67千瓦时，折合129.39吨标准煤。2、项目年总用水量37149.60立方米，折合3.17吨标准煤。3、“玻璃幕墙及轻质复合墙板投资建设项目投资建设项目”，年用电量1052794.67千瓦时，年总用水量37149.60立方米，项目年综合总耗能量（当量值）132.56吨标准煤/年。达产年综合节能量46.58吨标准煤/年，项目总节能率20.76%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业发展示范区发展规划，符合某某产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“玻璃幕墙及轻质复合墙板投资建设项目”主要从事玻璃幕墙及轻质复合墙板项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性玻璃幕墙及轻质复合墙板投资建设项目选址于某某产业发展示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业发展示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项