煤改天然气投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 煤改天然气投资建设项目立项申请煤改天然气投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人姜xx（三）项目承办单位简介公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx工业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积36044.68平方米（折合约54.04亩），其中：净用地面积36044.68平方米（红线范围折合约54.04亩）。项目规划总建筑面积47218.53平方米，其中：规划建设主体工程34213.14平方米，计容建筑面积47218.53平方米；预计建筑工程投资3529.10万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为煤改天然气，根据市场情况，预计年产值14501.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9614.26(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3529.104474.46177.919614.261.1工程费用万元3529.104474.469226.981.1.1建筑工程费用万元3529.103529.1030.11%1.1.2设备购置及安装费万元4474.464474.4638.17%1.2工程建设其他费用万元1610.701610.7013.74%1.2.1无形资产万元665.94665.941.3预备费万元944.76944.761.3.1基本预备费万元421.04421.041.3.2涨价预备费万元523.72523.722建设期利息万元3固定资产投资现值万元9614.269614.262、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2108.37万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9226.984216.108671.699226.989226.989226.981.1应收账款万元2768.091107.242214.482768.092768.092768.091.2存货万元4152.141660.863321.714152.144152.144152.141.2.1原辅材料万元1245.64498.26996.511245.641245.641245.641.2.2燃料动力万元62.2824.9149.8362.2862.2862.281.2.3在产品万元1909.98763.991527.991909.981909.981909.981.2.4产成品万元934.23373.69747.39934.23934.23934.231.3现金万元2306.74922.701845.402306.742306.742306.742流动负债万元7118.612847.445694.897118.617118.617118.612.1应付账款万元7118.612847.445694.897118.617118.617118.613流动资金万元2108.37843.351686.702108.372108.372108.374铺底流动资金万元702.78281.12562.23702.78702.78702.783、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11722.63万元，其中：固定资产投资9614.26万元，占项目总投资的82.01%；流动资金2108.37万元，占项目总投资的17.99%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3529.10万元，占项目总投资的30.11%；设备购置费4474.46万元，占项目总投资的38.17%；其它投资1610.70万元，占项目总投资的13.74%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9614.26+2108.37=11722.63（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11722.63121.93%121.93%100.00%2项目建设投资万元9614.26100.00%100.00%82.01%2.1工程费用万元8003.5683.25%83.25%68.27%2.1.1建筑工程费万元3529.1036.71%36.71%30.11%2.1.2设备购置及安装费万元4474.4646.54%46.54%38.17%2.2工程建设其他费用万元665.946.93%6.93%5.68%2.2.1无形资产万元665.946.93%6.93%5.68%2.3预备费万元944.769.83%9.83%8.06%2.3.1基本预备费万元421.044.38%4.38%3.59%2.3.2涨价预备费万元523.725.45%5.45%4.47%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9614.26100.00%100.00%82.01%5建设期间费用万元6流动资金万元2108.3721.93%21.93%17.99%7铺底流动资金万元702.797.31%7.31%6.00%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数53.44%，建筑容积率1.31，建设区域绿化覆盖率7.15%，固定资产投资强度177.91万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程13618.4313618.4334213.1434213.142812.791.1主要生产车间8171.068171.0620527.8820527.881743.931.2辅助生产车间4357.904357.9010948.2010948.20900.091.3其他生产车间1089.471089.471984.361984.36168.772仓储工程2889.342889.348453.508453.50505.452.1成品贮存722.34722.342113.382113.38126.362.2原料仓储1502.461502.464395.824395.82262.832.3辅助材料仓库664.55664.551944.311944.31116.253供配电工程154.10154.10154.10154.1010.373.1供配电室154.10154.10154.10154.1010.374给排水工程177.21177.21177.21177.219.274.1给排水177.21177.21177.21177.219.275服务性工程1829.921829.921829.921829.92109.415.1办公用房771.69771.69771.69771.6961.785.2生活服务1058.231058.231058.231058.2348.086消防及环保工程516.23516.23516.23516.2334.726.1消防环保工程516.23516.23516.23516.2334.727项目总图工程77.0577.0577.0577.05-27.847.1场地及道路硬化5100.71780.90780.907.2场区围墙780.905100.715100.717.3安全保卫室77.0577.0577.0577.058绿化工程2140.8374.93合计19262.2847218.5347218.533529.10（四）设备方案项目计划购置设备共计78台（套），设备购置费4474.46万元。五、节能与环保1、项目年用电量652311.22千瓦时，折合80.17吨标准煤。2、项目年总用水量8005.90立方米，折合0.68吨标准煤。3、“煤改天然气投资建设项目投资建设项目”，年用电量652311.22千瓦时，年总用水量8005.90立方米，项目年综合总耗能量（当量值）80.85吨标准煤/年。达产年综合节能量29.90吨标准煤/年，项目总节能率27.72%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx工业园区发展规划，符合xxx工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“煤改天然气投资建设项目”主要从事煤改天然气项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性煤改天然气投资建设项目选址于xxx工业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx工业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产