煤矸石空心烧结砖投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 煤矸石空心烧结砖投资建设项目立项申请煤矸石空心烧结砖投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人谭xx（三）项目承办单位简介公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积33443.38平方米（折合约50.14亩），其中：净用地面积33443.38平方米（红线范围折合约50.14亩）。项目规划总建筑面积35115.55平方米，其中：规划建设主体工程21416.72平方米，计容建筑面积35115.55平方米；预计建筑工程投资3090.31万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为煤矸石空心烧结砖，根据市场情况，预计年产值28279.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8696.28(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3090.313340.94173.448696.281.1工程费用万元3090.313340.9419522.311.1.1建筑工程费用万元3090.313090.3124.34%1.1.2设备购置及安装费万元3340.943340.9426.31%1.2工程建设其他费用万元2265.032265.0317.84%1.2.1无形资产万元1039.111039.111.3预备费万元1225.921225.921.3.1基本预备费万元559.15559.151.3.2涨价预备费万元666.77666.772建设期利息万元3固定资产投资现值万元8696.288696.282、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4001.03万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元19522.318750.0816627.4219522.3119522.3119522.311.1应收账款万元5856.692635.514392.525856.695856.695856.691.2存货万元8785.043953.276588.788785.048785.048785.041.2.1原辅材料万元2635.511185.981976.632635.512635.512635.511.2.2燃料动力万元131.7859.3098.83131.78131.78131.781.2.3在产品万元4041.121818.503030.844041.124041.124041.121.2.4产成品万元1976.63889.491482.481976.631976.631976.631.3现金万元4880.582196.263660.434880.584880.584880.582流动负债万元15521.286984.5811640.9615521.2815521.2815521.282.1应付账款万元15521.286984.5811640.9615521.2815521.2815521.283流动资金万元4001.031800.463000.774001.034001.034001.034铺底流动资金万元1333.66600.151000.261333.661333.661333.663、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12697.31万元，其中：固定资产投资8696.28万元，占项目总投资的68.49%；流动资金4001.03万元，占项目总投资的31.51%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3090.31万元，占项目总投资的24.34%；设备购置费3340.94万元，占项目总投资的26.31%；其它投资2265.03万元，占项目总投资的17.84%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8696.28+4001.03=12697.31（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12697.31146.01%146.01%100.00%2项目建设投资万元8696.28100.00%100.00%68.49%2.1工程费用万元6431.2573.95%73.95%50.65%2.1.1建筑工程费万元3090.3135.54%35.54%24.34%2.1.2设备购置及安装费万元3340.9438.42%38.42%26.31%2.2工程建设其他费用万元1039.1111.95%11.95%8.18%2.2.1无形资产万元1039.1111.95%11.95%8.18%2.3预备费万元1225.9214.10%14.10%9.65%2.3.1基本预备费万元559.156.43%6.43%4.40%2.3.2涨价预备费万元666.777.67%7.67%5.25%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8696.28100.00%100.00%68.49%5建设期间费用万元6流动资金万元4001.0346.01%46.01%31.51%7铺底流动资金万元1333.6815.34%15.34%10.50%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数78.69%，建筑容积率1.05，建设区域绿化覆盖率5.49%，固定资产投资强度173.44万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程18605.8418605.8421416.7221416.722073.231.1主要生产车间11163.5011163.5012850.0312850.031285.401.2辅助生产车间5953.875953.876853.356853.35663.431.3其他生产车间1488.471488.471242.171242.17124.392仓储工程3947.493947.498904.248904.24626.892.1成品贮存986.87986.872226.062226.06156.722.2原料仓储2052.692052.694630.204630.20325.982.3辅助材料仓库907.92907.922047.982047.98144.183供配电工程210.53210.53210.53210.5316.673.1供配电室210.53210.53210.53210.5316.674给排水工程242.11242.11242.11242.1114.914.1给排水242.11242.11242.11242.1114.915服务性工程2500.082500.082500.082500.08176.015.1办公用房1221.331221.331221.331221.3377.265.2生活服务1278.751278.751278.751278.7589.866消防及环保工程705.28705.28705.28705.2855.866.1消防环保工程705.28705.28705.28705.2855.867项目总图工程105.27105.27105.27105.2745.127.1场地及道路硬化7078.851240.391240.397.2场区围墙1240.397078.857078.857.3安全保卫室105.27105.27105.27105.278绿化工程2331.9781.62合计26316.6035115.5535115.553090.31（四）设备方案项目计划购置设备共计82台（套），设备购置费3340.94万元。五、节能与环保1、项目年用电量1258325.19千瓦时，折合154.65吨标准煤。2、项目年总用水量21081.85立方米，折合1.80吨标准煤。3、“煤矸石空心烧结砖投资建设项目投资建设项目”，年用电量1258325.19千瓦时，年总用水量21081.85立方米，项目年综合总耗能量（当量值）156.45吨标准煤/年。达产年综合节能量60.84吨标准煤/年，项目总节能率23.68%，能源利用效果良好。4、项目符合xx经济开发区发展规划，符合xx经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“煤矸石空心烧结砖投资建设项目”主要从事煤矸石空心烧结砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性煤矸石空心烧结砖投资建设项目选址于xx经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护