甘草浸膏投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 甘草浸膏投资建设项目立项申请甘草浸膏投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人邓xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业集聚区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积7890.61平方米（折合约11.83亩），其中：净用地面积7890.61平方米（红线范围折合约11.83亩）。项目规划总建筑面积10494.51平方米，其中：规划建设主体工程7434.93平方米，计容建筑面积10494.51平方米；预计建筑工程投资815.50万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为甘草浸膏，根据市场情况，预计年产值5397.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2311.23(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元815.50751.00195.372311.231.1工程费用万元815.50751.004178.451.1.1建筑工程费用万元815.50815.5027.21%1.1.2设备购置及安装费万元751.00751.0025.06%1.2工程建设其他费用万元744.73744.7324.85%1.2.1无形资产万元340.30340.301.3预备费万元404.43404.431.3.1基本预备费万元225.27225.271.3.2涨价预备费万元179.16179.162建设期利息万元3固定资产投资现值万元2311.232311.232、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金685.32万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4178.451569.492549.614178.454178.454178.451.1应收账款万元1253.53564.09877.471253.531253.531253.531.2存货万元1880.30846.141316.211880.301880.301880.301.2.1原辅材料万元564.09253.84394.86564.09564.09564.091.2.2燃料动力万元28.2012.6919.7428.2028.2028.201.2.3在产品万元864.94389.22605.46864.94864.94864.941.2.4产成品万元423.07190.38296.15423.07423.07423.071.3现金万元1044.61470.08731.231044.611044.611044.612流动负债万元3493.131571.912445.193493.133493.133493.132.1应付账款万元3493.131571.912445.193493.133493.133493.133流动资金万元685.32308.39479.72685.32685.32685.324铺底流动资金万元228.44102.80159.91228.44228.44228.443、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资2996.55万元，其中：固定资产投资2311.23万元，占项目总投资的77.13%；流动资金685.32万元，占项目总投资的22.87%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资815.50万元，占项目总投资的27.21%；设备购置费751.00万元，占项目总投资的25.06%；其它投资744.73万元，占项目总投资的24.85%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2311.23+685.32=2996.55（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元2996.55129.65%129.65%100.00%2项目建设投资万元2311.23100.00%100.00%77.13%2.1工程费用万元1566.5067.78%67.78%52.28%2.1.1建筑工程费万元815.5035.28%35.28%27.21%2.1.2设备购置及安装费万元751.0032.49%32.49%25.06%2.2工程建设其他费用万元340.3014.72%14.72%11.36%2.2.1无形资产万元340.3014.72%14.72%11.36%2.3预备费万元404.4317.50%17.50%13.50%2.3.1基本预备费万元225.279.75%9.75%7.52%2.3.2涨价预备费万元179.167.75%7.75%5.98%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2311.23100.00%100.00%77.13%5建设期间费用万元6流动资金万元685.3229.65%29.65%22.87%7铺底流动资金万元228.449.88%9.88%7.62%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数65.37%，建筑容积率1.33，建设区域绿化覆盖率5.79%，固定资产投资强度195.37万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程3646.773646.777434.937434.93635.521.1主要生产车间2188.062188.064460.964460.96394.021.2辅助生产车间1166.971166.972379.182379.18203.371.3其他生产车间291.74291.74431.23431.2338.132仓储工程773.71773.711988.731988.73123.632.1成品贮存193.43193.43497.18497.1830.912.2原料仓储402.33402.331034.141034.1464.292.3辅助材料仓库177.95177.95457.41457.4128.433供配电工程41.2641.2641.2641.262.893.1供配电室41.2641.2641.2641.262.894给排水工程47.4547.4547.4547.452.584.1给排水47.4547.4547.4547.452.585服务性工程490.02490.02490.02490.0230.465.1办公用房234.72234.72234.72234.7213.725.2生活服务255.30255.30255.30255.3015.336消防及环保工程138.24138.24138.24138.249.676.1消防环保工程138.24138.24138.24138.249.677项目总图工程20.6320.6320.6320.63-5.117.1场地及道路硬化1381.58233.90233.907.2场区围墙233.901381.581381.587.3安全保卫室20.6320.6320.6320.638绿化工程453.0215.86合计5158.0910494.5110494.51815.50（四）设备方案项目计划购置设备共计40台（套），设备购置费751.00万元。五、节能与环保1、项目年用电量503085.98千瓦时，折合61.83吨标准煤。2、项目年总用水量3140.58立方米，折合0.27吨标准煤。3、“甘草浸膏投资建设项目投资建设项目”，年用电量503085.98千瓦时，年总用水量3140.58立方米，项目年综合总耗能量（当量值）62.10吨标准煤/年。达产年综合节能量17.52吨标准煤/年，项目总节能率29.88%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业集聚区发展规划，符合xx产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“甘草浸膏投资建设项目”主要从事甘草浸膏项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性甘草浸膏投资建设项目选址于xx产业集聚区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业集聚区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七