盖板投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 盖板投资建设项目立项申请盖板投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。undefined2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人吕xx（三）项目承办单位简介公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某临港经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积27927.29平方米（折合约41.87亩），其中：净用地面积27927.29平方米（红线范围折合约41.87亩）。项目规划总建筑面积35467.66平方米，其中：规划建设主体工程25162.48平方米，计容建筑面积35467.66平方米；预计建筑工程投资2718.59万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为盖板，根据市场情况，预计年产值12723.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7683.98(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2718.593297.25183.527683.981.1工程费用万元2718.593297.258972.271.1.1建筑工程费用万元2718.592718.5930.33%1.1.2设备购置及安装费万元3297.253297.2536.78%1.2工程建设其他费用万元1668.141668.1418.61%1.2.1无形资产万元805.08805.081.3预备费万元863.06863.061.3.1基本预备费万元449.08449.081.3.2涨价预备费万元413.98413.982建设期利息万元3固定资产投资现值万元7683.987683.982、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1279.82万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元8972.274754.635670.358972.278972.278972.271.1应收账款万元2691.681480.421884.182691.682691.682691.681.2存货万元4037.522220.642826.274037.524037.524037.521.2.1原辅材料万元1211.26666.19847.881211.261211.261211.261.2.2燃料动力万元60.5633.3142.3960.5660.5660.561.2.3在产品万元1857.261021.491300.081857.261857.261857.261.2.4产成品万元908.44499.64635.91908.44908.44908.441.3现金万元2243.071233.691570.152243.072243.072243.072流动负债万元7692.454230.855384.727692.457692.457692.452.1应付账款万元7692.454230.855384.727692.457692.457692.453流动资金万元1279.82703.90895.871279.821279.821279.824铺底流动资金万元426.60234.63298.62426.60426.60426.603、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8963.80万元，其中：固定资产投资7683.98万元，占项目总投资的85.72%；流动资金1279.82万元，占项目总投资的14.28%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2718.59万元，占项目总投资的30.33%；设备购置费3297.25万元，占项目总投资的36.78%；其它投资1668.14万元，占项目总投资的18.61%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7683.98+1279.82=8963.80（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8963.80116.66%116.66%100.00%2项目建设投资万元7683.98100.00%100.00%85.72%2.1工程费用万元6015.8478.29%78.29%67.11%2.1.1建筑工程费万元2718.5935.38%35.38%30.33%2.1.2设备购置及安装费万元3297.2542.91%42.91%36.78%2.2工程建设其他费用万元805.0810.48%10.48%8.98%2.2.1无形资产万元805.0810.48%10.48%8.98%2.3预备费万元863.0611.23%11.23%9.63%2.3.1基本预备费万元449.085.84%5.84%5.01%2.3.2涨价预备费万元413.985.39%5.39%4.62%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7683.98100.00%100.00%85.72%5建设期间费用万元6流动资金万元1279.8216.66%16.66%14.28%7铺底流动资金万元426.615.55%5.55%4.76%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数53.92%，建筑容积率1.27，建设区域绿化覆盖率7.77%，固定资产投资强度183.52万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10646.2810646.2825162.4825162.482121.571.1主要生产车间6387.776387.7715097.4915097.491315.371.2辅助生产车间3406.813406.818051.998051.99678.901.3其他生产车间851.70851.701459.421459.42127.292仓储工程2258.762258.766698.376698.37410.742.1成品贮存564.69564.691674.591674.59102.692.2原料仓储1174.561174.563483.153483.15213.582.3辅助材料仓库519.51519.511540.631540.6394.473供配电工程120.47120.47120.47120.478.313.1供配电室120.47120.47120.47120.478.314给排水工程138.54138.54138.54138.547.434.1给排水138.54138.54138.54138.547.435服务性工程1430.551430.551430.551430.5587.725.1办公用房853.53853.53853.53853.5342.555.2生活服务577.02577.02577.02577.0252.476消防及环保工程403.56403.56403.56403.5627.846.1消防环保工程403.56403.56403.56403.5627.847项目总图工程60.2360.2360.2360.2310.197.1场地及道路硬化3853.06688.67688.677.2场区围墙688.673853.063853.067.3安全保卫室60.2360.2360.2360.238绿化工程1279.5844.79合计15058.3935467.6635467.662718.59（四）设备方案项目计划购置设备共计93台（套），设备购置费3297.25万元。五、节能与环保1、项目年用电量574606.69千瓦时，折合70.62吨标准煤。2、项目年总用水量9239.96立方米，折合0.79吨标准煤。3、“盖板投资建设项目投资建设项目”，年用电量574606.69千瓦时，年总用水量9239.96立方米，项目年综合总耗能量（当量值）71.41吨标准煤/年。达产年综合节能量20.14吨标准煤/年，项目总节能率25.95%，能源利用效果良好。4、项目符合某临港经济开发区发展规划，符合某临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“盖板投资建设项目”主要从事盖板项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性盖板投资建设项目选址于某临港经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某临港经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地