甘草饮片投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 甘草饮片投资建设项目立项申请甘草饮片投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人郑xx（三）项目承办单位简介公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积29654.82平方米（折合约44.46亩），其中：净用地面积29654.82平方米（红线范围折合约44.46亩）。项目规划总建筑面积47447.71平方米，其中：规划建设主体工程32287.57平方米，计容建筑面积47447.71平方米；预计建筑工程投资3893.46万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为甘草饮片，根据市场情况，预计年产值13581.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7936.11(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3893.463218.28178.507936.111.1工程费用万元3893.463218.288480.171.1.1建筑工程费用万元3893.463893.4639.15%1.1.2设备购置及安装费万元3218.283218.2832.36%1.2工程建设其他费用万元824.37824.378.29%1.2.1无形资产万元401.41401.411.3预备费万元422.96422.961.3.1基本预备费万元210.55210.551.3.2涨价预备费万元212.41212.412建设期利息万元3固定资产投资现值万元7936.117936.112、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2007.63万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元8480.176010.677213.608480.178480.178480.171.1应收账款万元2544.051653.631908.042544.052544.052544.051.2存货万元3816.082480.452862.063816.083816.083816.081.2.1原辅材料万元1144.82744.14858.621144.821144.821144.821.2.2燃料动力万元57.2437.2142.9357.2457.2457.241.2.3在产品万元1755.401141.011316.551755.401755.401755.401.2.4产成品万元858.62558.10643.96858.62858.62858.621.3现金万元2120.041378.031590.032120.042120.042120.042流动负债万元6472.544207.154854.416472.546472.546472.542.1应付账款万元6472.544207.154854.416472.546472.546472.543流动资金万元2007.631304.961505.722007.632007.632007.634铺底流动资金万元669.20434.99501.91669.20669.20669.203、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9943.74万元，其中：固定资产投资7936.11万元，占项目总投资的79.81%；流动资金2007.63万元，占项目总投资的20.19%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3893.46万元，占项目总投资的39.15%；设备购置费3218.28万元，占项目总投资的32.36%；其它投资824.37万元，占项目总投资的8.29%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7936.11+2007.63=9943.74（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9943.74125.30%125.30%100.00%2项目建设投资万元7936.11100.00%100.00%79.81%2.1工程费用万元7111.7489.61%89.61%71.52%2.1.1建筑工程费万元3893.4649.06%49.06%39.15%2.1.2设备购置及安装费万元3218.2840.55%40.55%32.36%2.2工程建设其他费用万元401.415.06%5.06%4.04%2.2.1无形资产万元401.415.06%5.06%4.04%2.3预备费万元422.965.33%5.33%4.25%2.3.1基本预备费万元210.552.65%2.65%2.12%2.3.2涨价预备费万元212.412.68%2.68%2.14%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7936.11100.00%100.00%79.81%5建设期间费用万元6流动资金万元2007.6325.30%25.30%20.19%7铺底流动资金万元669.218.43%8.43%6.73%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数61.83%，建筑容积率1.60，建设区域绿化覆盖率6.01%，固定资产投资强度178.50万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12963.2612963.2632287.5732287.572914.401.1主要生产车间7777.967777.9619372.5419372.541806.931.2辅助生产车间4148.244148.2410332.0210332.02932.611.3其他生产车间1037.061037.061872.681872.68174.862仓储工程2750.342750.349854.099854.09646.882.1成品贮存687.59687.592463.522463.52161.722.2原料仓储1430.181430.185124.135124.13336.382.3辅助材料仓库632.58632.582266.442266.44148.783供配电工程146.68146.68146.68146.6810.833.1供配电室146.68146.68146.68146.6810.834给排水工程168.69168.69168.69168.699.694.1给排水168.69168.69168.69168.699.695服务性工程1741.881741.881741.881741.88114.355.1办公用房979.67979.67979.67979.6749.145.2生活服务762.21762.21762.21762.2151.656消防及环保工程491.39491.39491.39491.3936.296.1消防环保工程491.39491.39491.39491.3936.297项目总图工程73.3473.3473.3473.34104.407.1场地及道路硬化4935.81932.67932.677.2场区围墙932.674935.814935.817.3安全保卫室73.3473.3473.3473.348绿化工程1617.6356.62合计18335.5847447.7147447.713893.46（四）设备方案项目计划购置设备共计95台（套），设备购置费3218.28万元。五、节能与环保1、项目年用电量1345224.08千瓦时，折合165.33吨标准煤。2、项目年总用水量10680.96立方米，折合0.91吨标准煤。3、“甘草饮片投资建设项目投资建设项目”，年用电量1345224.08千瓦时，年总用水量10680.96立方米，项目年综合总耗能量（当量值）166.24吨标准煤/年。达产年综合节能量67.90吨标准煤/年，项目总节能率25.33%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经济新区发展规划，符合某某经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“甘草饮片投资建设项目”主要从事甘草饮片项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性甘草饮片投资建设项目选址于某某经济新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济新区环