砖投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 砖投资建设项目立项申请砖投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人孟xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积56348.16平方米（折合约84.48亩），其中：净用地面积56348.16平方米（红线范围折合约84.48亩）。项目规划总建筑面积88466.61平方米，其中：规划建设主体工程56504.50平方米，计容建筑面积88466.61平方米；预计建筑工程投资7542.62万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为砖，根据市场情况，预计年产值50600.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14392.86(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元7542.626758.18170.3714392.861.1工程费用万元7542.626758.1840307.431.1.1建筑工程费用万元7542.627542.6235.02%1.1.2设备购置及安装费万元6758.186758.1831.38%1.2工程建设其他费用万元92.0692.060.43%1.2.1无形资产万元38.2838.281.3预备费万元53.7853.781.3.1基本预备费万元25.6125.611.3.2涨价预备费万元28.1728.172建设期利息万元3固定资产投资现值万元14392.8614392.862、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金7144.37万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元40307.4314099.3228478.0440307.4340307.4340307.431.1应收账款万元12092.234836.899673.7812092.2312092.2312092.231.2存货万元18138.347255.3414510.6718138.3418138.3418138.341.2.1原辅材料万元5441.502176.604353.205441.505441.505441.501.2.2燃料动力万元272.08108.83217.66272.08272.08272.081.2.3在产品万元8343.643337.456674.918343.648343.648343.641.2.4产成品万元4081.131632.453264.904081.134081.134081.131.3现金万元10076.864030.748061.4910076.8610076.8610076.862流动负债万元33163.0613265.2226530.4533163.0633163.0633163.062.1应付账款万元33163.0613265.2226530.4533163.0633163.0633163.063流动资金万元7144.372857.755715.507144.377144.377144.374铺底流动资金万元2381.43952.581905.162381.432381.432381.433、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资21537.23万元，其中：固定资产投资14392.86万元，占项目总投资的66.83%；流动资金7144.37万元，占项目总投资的33.17%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资7542.62万元，占项目总投资的35.02%；设备购置费6758.18万元，占项目总投资的31.38%；其它投资92.06万元，占项目总投资的0.43%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14392.86+7144.37=21537.23（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元21537.23149.64%149.64%100.00%2项目建设投资万元14392.86100.00%100.00%66.83%2.1工程费用万元14300.8099.36%99.36%66.40%2.1.1建筑工程费万元7542.6252.41%52.41%35.02%2.1.2设备购置及安装费万元6758.1846.96%46.96%31.38%2.2工程建设其他费用万元38.280.27%0.27%0.18%2.2.1无形资产万元38.280.27%0.27%0.18%2.3预备费万元53.780.37%0.37%0.25%2.3.1基本预备费万元25.610.18%0.18%0.12%2.3.2涨价预备费万元28.170.20%0.20%0.13%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14392.86100.00%100.00%66.83%5建设期间费用万元6流动资金万元7144.3749.64%49.64%33.17%7铺底流动资金万元2381.4616.55%16.55%11.06%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数78.44%，建筑容积率1.57，建设区域绿化覆盖率7.09%，固定资产投资强度170.37万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程31249.0531249.0556504.5056504.505299.301.1主要生产车间18749.4318749.4333902.7033902.703285.571.2辅助生产车间9999.709999.7018081.4418081.441695.781.3其他生产车间2499.922499.923277.263277.26317.962仓储工程6629.936629.9320775.3720775.371417.042.1成品贮存1657.481657.485193.845193.84354.262.2原料仓储3447.563447.5610803.1910803.19736.862.3辅助材料仓库1524.881524.884778.344778.34325.923供配电工程353.60353.60353.60353.6027.133.1供配电室353.60353.60353.60353.6027.134给排水工程406.64406.64406.64406.6424.274.1给排水406.64406.64406.64406.6424.275服务性工程4198.954198.954198.954198.95286.405.1办公用房2167.522167.522167.522167.52165.535.2生活服务2031.432031.432031.432031.43168.876消防及环保工程1184.551184.551184.551184.5590.896.1消防环保工程1184.551184.551184.551184.5590.897项目总图工程176.80176.80176.80176.80218.137.1场地及道路硬化11640.012339.182339.187.2场区围墙2339.1811640.0111640.017.3安全保卫室176.80176.80176.80176.808绿化工程5127.34179.46合计44199.5088466.6188466.617542.62（四）设备方案项目计划购置设备共计152台（套），设备购置费6758.18万元。五、节能与环保1、项目年用电量488521.46千瓦时，折合60.04吨标准煤。2、项目年总用水量39653.87立方米，折合3.39吨标准煤。3、“砖投资建设项目投资建设项目”，年用电量488521.46千瓦时，年总用水量39653.87立方米，项目年综合总耗能量（当量值）63.43吨标准煤/年。达产年综合节能量22.29吨标准煤/年，项目总节能率23.75%，能源利用效果良好。4、项目符合某新区发展规划，符合某新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“砖投资建设项目”主要从事砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性砖投资建设项目选址于某新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某