米糠油投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 米糠油投资建设项目立项申请米糠油投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人王xx（三）项目承办单位简介公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积54880.76平方米（折合约82.28亩），其中：净用地面积54880.76平方米（红线范围折合约82.28亩）。项目规划总建筑面积91102.06平方米，其中：规划建设主体工程66629.29平方米，计容建筑面积91102.06平方米；预计建筑工程投资7117.32万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为米糠油，根据市场情况，预计年产值44586.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14231.15(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元7117.324905.13172.9614231.151.1工程费用万元7117.324905.1334154.491.1.1建筑工程费用万元7117.327117.3235.64%1.1.2设备购置及安装费万元4905.134905.1324.56%1.2工程建设其他费用万元2208.702208.7011.06%1.2.1无形资产万元1228.611228.611.3预备费万元980.09980.091.3.1基本预备费万元395.19395.191.3.2涨价预备费万元584.90584.902建设期利息万元3固定资产投资现值万元14231.1514231.152、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5740.58万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元34154.4916035.1821766.4334154.4934154.4934154.491.1应收账款万元10246.354610.867172.4410246.3510246.3510246.351.2存货万元15369.526916.2810758.6615369.5215369.5215369.521.2.1原辅材料万元4610.862074.893227.604610.864610.864610.861.2.2燃料动力万元230.54103.74161.38230.54230.54230.541.2.3在产品万元7069.983181.494948.997069.987069.987069.981.2.4产成品万元3458.141556.162420.703458.143458.143458.141.3现金万元8538.623842.385977.048538.628538.628538.622流动负债万元28413.9112786.2619889.7428413.9128413.9128413.912.1应付账款万元28413.9112786.2619889.7428413.9128413.9128413.913流动资金万元5740.582583.264018.415740.585740.585740.584铺底流动资金万元1913.51861.091339.471913.511913.511913.513、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资19971.73万元，其中：固定资产投资14231.15万元，占项目总投资的71.26%；流动资金5740.58万元，占项目总投资的28.74%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资7117.32万元，占项目总投资的35.64%；设备购置费4905.13万元，占项目总投资的24.56%；其它投资2208.70万元，占项目总投资的11.06%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14231.15+5740.58=19971.73（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元19971.73140.34%140.34%100.00%2项目建设投资万元14231.15100.00%100.00%71.26%2.1工程费用万元12022.4584.48%84.48%60.20%2.1.1建筑工程费万元7117.3250.01%50.01%35.64%2.1.2设备购置及安装费万元4905.1334.47%34.47%24.56%2.2工程建设其他费用万元1228.618.63%8.63%6.15%2.2.1无形资产万元1228.618.63%8.63%6.15%2.3预备费万元980.096.89%6.89%4.91%2.3.1基本预备费万元395.192.78%2.78%1.98%2.3.2涨价预备费万元584.904.11%4.11%2.93%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14231.15100.00%100.00%71.26%5建设期间费用万元6流动资金万元5740.5840.34%40.34%28.74%7铺底流动资金万元1913.5313.45%13.45%9.58%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数68.34%，建筑容积率1.66，建设区域绿化覆盖率5.47%，固定资产投资强度172.96万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程26516.4026516.4066629.2966629.295725.931.1主要生产车间15909.8415909.8439977.5739977.573550.081.2辅助生产车间8485.258485.2521321.3721321.371832.301.3其他生产车间2121.312121.313864.503864.50343.562仓储工程5625.835625.8315907.3015907.30994.202.1成品贮存1406.461406.463976.823976.82248.552.2原料仓储2925.432925.438271.808271.80516.982.3辅助材料仓库1293.941293.943658.683658.68228.673供配电工程300.04300.04300.04300.0421.103.1供配电室300.04300.04300.04300.0421.104给排水工程345.05345.05345.05345.0518.874.1给排水345.05345.05345.05345.0518.875服务性工程3563.023563.023563.023563.02222.695.1办公用房2129.672129.672129.672129.67113.025.2生活服务1433.351433.351433.351433.35129.626消防及环保工程1005.151005.151005.151005.1570.676.1消防环保工程1005.151005.151005.151005.1570.677项目总图工程150.02150.02150.02150.02-79.827.1场地及道路硬化9454.431513.761513.767.2场区围墙1513.769454.439454.437.3安全保卫室150.02150.02150.02150.028绿化工程4105.04143.68合计37505.5191102.0691102.067117.32（四）设备方案项目计划购置设备共计157台（套），设备购置费4905.13万元。五、节能与环保1、项目年用电量1265485.40千瓦时，折合155.53吨标准煤。2、项目年总用水量27293.65立方米，折合2.33吨标准煤。3、“米糠油投资建设项目投资建设项目”，年用电量1265485.40千瓦时，年总用水量27293.65立方米，项目年综合总耗能量（当量值）157.86吨标准煤/年。达产年综合节能量64.48吨标准煤/年，项目总节能率27.54%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业示范基地发展规划，符合某某产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“米糠油投资建设项目”主要从事米糠油项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性米糠油投资建设项目选址于某某产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地