罐装中药饮片投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 罐装中药饮片投资建设项目立项申请罐装中药饮片投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人蔡xx（三）项目承办单位简介公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积25339.33平方米（折合约37.99亩），其中：净用地面积25339.33平方米（红线范围折合约37.99亩）。项目规划总建筑面积37502.21平方米，其中：规划建设主体工程27622.98平方米，计容建筑面积37502.21平方米；预计建筑工程投资3048.86万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为罐装中药饮片，根据市场情况，预计年产值14722.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7042.59(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3048.862398.91185.387042.591.1工程费用万元3048.862398.9110600.311.1.1建筑工程费用万元3048.863048.8634.13%1.1.2设备购置及安装费万元2398.912398.9126.85%1.2工程建设其他费用万元1594.821594.8217.85%1.2.1无形资产万元738.24738.241.3预备费万元856.58856.581.3.1基本预备费万元482.74482.741.3.2涨价预备费万元373.84373.842建设期利息万元3固定资产投资现值万元7042.597042.592、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1890.34万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元10600.316471.177905.3110600.3110600.3110600.311.1应收账款万元3180.091749.052226.073180.093180.093180.091.2存货万元4770.142623.583339.104770.144770.144770.141.2.1原辅材料万元1431.04787.071001.731431.041431.041431.041.2.2燃料动力万元71.5539.3550.0971.5571.5571.551.2.3在产品万元2194.261206.851535.992194.262194.262194.261.2.4产成品万元1073.28590.30751.301073.281073.281073.281.3现金万元2650.081457.541855.052650.082650.082650.082流动负债万元8709.974790.486096.988709.978709.978709.972.1应付账款万元8709.974790.486096.988709.978709.978709.973流动资金万元1890.341039.691323.241890.341890.341890.344铺底流动资金万元630.11346.56441.08630.11630.11630.113、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8932.93万元，其中：固定资产投资7042.59万元，占项目总投资的78.84%；流动资金1890.34万元，占项目总投资的21.16%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3048.86万元，占项目总投资的34.13%；设备购置费2398.91万元，占项目总投资的26.85%；其它投资1594.82万元，占项目总投资的17.85%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7042.59+1890.34=8932.93（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8932.93126.84%126.84%100.00%2项目建设投资万元7042.59100.00%100.00%78.84%2.1工程费用万元5447.7777.35%77.35%60.99%2.1.1建筑工程费万元3048.8643.29%43.29%34.13%2.1.2设备购置及安装费万元2398.9134.06%34.06%26.85%2.2工程建设其他费用万元738.2410.48%10.48%8.26%2.2.1无形资产万元738.2410.48%10.48%8.26%2.3预备费万元856.5812.16%12.16%9.59%2.3.1基本预备费万元482.746.85%6.85%5.40%2.3.2涨价预备费万元373.845.31%5.31%4.18%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7042.59100.00%100.00%78.84%5建设期间费用万元6流动资金万元1890.3426.84%26.84%21.16%7铺底流动资金万元630.118.95%8.95%7.05%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数65.82%，建筑容积率1.48，建设区域绿化覆盖率5.15%，固定资产投资强度185.38万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11791.5911791.5927622.9827622.982470.271.1主要生产车间7074.957074.9516573.7916573.791531.571.2辅助生产车间3773.313773.318839.358839.35790.491.3其他生产车间943.33943.331602.131602.13148.222仓储工程2501.752501.756421.506421.50417.642.1成品贮存625.44625.441605.381605.38104.412.2原料仓储1300.911300.913339.183339.18217.172.3辅助材料仓库575.40575.401476.951476.9596.063供配电工程133.43133.43133.43133.439.763.1供配电室133.43133.43133.43133.439.764给排水工程153.44153.44153.44153.448.734.1给排水153.44153.44153.44153.448.735服务性工程1584.441584.441584.441584.44103.055.1办公用房901.90901.90901.90901.9056.965.2生活服务682.54682.54682.54682.5457.156消防及环保工程446.98446.98446.98446.9832.706.1消防环保工程446.98446.98446.98446.9832.707项目总图工程66.7166.7166.7166.71-43.187.1场地及道路硬化4389.32776.92776.927.2场区围墙776.924389.324389.327.3安全保卫室66.7166.7166.7166.718绿化工程1425.4449.89合计16678.3537502.2137502.213048.86（四）设备方案项目计划购置设备共计84台（套），设备购置费2398.91万元。五、节能与环保1、项目年用电量518952.35千瓦时，折合63.78吨标准煤。2、项目年总用水量15199.16立方米，折合1.30吨标准煤。3、“罐装中药饮片投资建设项目投资建设项目”，年用电量518952.35千瓦时，年总用水量15199.16立方米，项目年综合总耗能量（当量值）65.08吨标准煤/年。达产年综合节能量20.55吨标准煤/年，项目总节能率23.95%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业园发展规划，符合xxx产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“罐装中药饮片投资建设项目”主要从事罐装中药饮片项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性罐装中药饮片投资建设项目选址于xxx产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地