米酒投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 米酒投资建设项目立项申请米酒投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人高xx（三）项目承办单位简介公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经济园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积54600.62平方米（折合约81.86亩），其中：净用地面积54600.62平方米（红线范围折合约81.86亩）。项目规划总建筑面积58968.67平方米，其中：规划建设主体工程36829.73平方米，计容建筑面积58968.67平方米；预计建筑工程投资5184.31万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为米酒，根据市场情况，预计年产值32202.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14907.52(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5184.315662.41182.1114907.521.1工程费用万元5184.315662.4123275.701.1.1建筑工程费用万元5184.315184.3128.06%1.1.2设备购置及安装费万元5662.415662.4130.64%1.2工程建设其他费用万元4060.804060.8021.98%1.2.1无形资产万元2006.192006.191.3预备费万元2054.612054.611.3.1基本预备费万元1076.141076.141.3.2涨价预备费万元978.47978.472建设期利息万元3固定资产投资现值万元14907.5214907.522、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3570.79万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元23275.7011307.7417562.8523275.7023275.7023275.701.1应收账款万元6982.713142.225237.036982.716982.716982.711.2存货万元10474.074713.337855.5510474.0710474.0710474.071.2.1原辅材料万元3142.221414.002356.673142.223142.223142.221.2.2燃料动力万元157.1170.70117.83157.11157.11157.111.2.3在产品万元4818.072168.133613.554818.074818.074818.071.2.4产成品万元2356.671060.501767.502356.672356.672356.671.3现金万元5818.932618.524364.195818.935818.935818.932流动负债万元19704.918867.2114778.6819704.9119704.9119704.912.1应付账款万元19704.918867.2114778.6819704.9119704.9119704.913流动资金万元3570.791606.862678.093570.793570.793570.794铺底流动资金万元1190.25535.62892.701190.251190.251190.253、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资18478.31万元，其中：固定资产投资14907.52万元，占项目总投资的80.68%；流动资金3570.79万元，占项目总投资的19.32%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5184.31万元，占项目总投资的28.06%；设备购置费5662.41万元，占项目总投资的30.64%；其它投资4060.80万元，占项目总投资的21.98%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14907.52+3570.79=18478.31（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元18478.31123.95%123.95%100.00%2项目建设投资万元14907.52100.00%100.00%80.68%2.1工程费用万元10846.7272.76%72.76%58.70%2.1.1建筑工程费万元5184.3134.78%34.78%28.06%2.1.2设备购置及安装费万元5662.4137.98%37.98%30.64%2.2工程建设其他费用万元2006.1913.46%13.46%10.86%2.2.1无形资产万元2006.1913.46%13.46%10.86%2.3预备费万元2054.6113.78%13.78%11.12%2.3.1基本预备费万元1076.147.22%7.22%5.82%2.3.2涨价预备费万元978.476.56%6.56%5.30%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14907.52100.00%100.00%80.68%5建设期间费用万元6流动资金万元3570.7923.95%23.95%19.32%7铺底流动资金万元1190.267.98%7.98%6.44%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数69.36%，建筑容积率1.08，建设区域绿化覆盖率5.09%，固定资产投资强度182.11万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程26774.7926774.7936829.7336829.733561.731.1主要生产车间16064.8716064.8722097.8422097.842208.271.2辅助生产车间8567.938567.9311785.5111785.511139.751.3其他生产车间2141.982141.982136.122136.12213.702仓储工程5680.655680.6514390.3114390.311012.112.1成品贮存1420.161420.163597.583597.58253.032.2原料仓储2953.942953.947482.967482.96526.302.3辅助材料仓库1306.551306.553309.773309.77232.793供配电工程302.97302.97302.97302.9723.973.1供配电室302.97302.97302.97302.9723.974给排水工程348.41348.41348.41348.4121.444.1给排水348.41348.41348.41348.4121.445服务性工程3597.743597.743597.743597.74253.045.1办公用房1926.381926.381926.381926.38131.785.2生活服务1671.361671.361671.361671.36107.156消防及环保工程1014.941014.941014.941014.9480.316.1消防环保工程1014.941014.941014.941014.9480.317项目总图工程151.48151.48151.48151.4883.707.1场地及道路硬化10069.152129.652129.657.2场区围墙2129.6510069.1510069.157.3安全保卫室151.48151.48151.48151.488绿化工程4228.86148.01合计37870.9958968.6758968.675184.31（四）设备方案项目计划购置设备共计172台（套），设备购置费5662.41万元。五、节能与环保1、项目年用电量1046285.39千瓦时，折合128.59吨标准煤。2、项目年总用水量15882.96立方米，折合1.36吨标准煤。3、“米酒投资建设项目投资建设项目”，年用电量1046285.39千瓦时，年总用水量15882.96立方米，项目年综合总耗能量（当量值）129.95吨标准煤/年。达产年综合节能量41.04吨标准煤/年，项目总节能率24.49%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx经济园区发展规划，符合xxx经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“米酒投资建设项目”主要从事米酒项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性米酒投资建设项目选址于xxx经济园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济园区环境保护规划