膏粉投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 膏粉投资建设项目立项申请膏粉投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人王xx（三）项目承办单位简介公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积52886.43平方米（折合约79.29亩），其中：净用地面积52886.43平方米（红线范围折合约79.29亩）。项目规划总建筑面积83031.70平方米，其中：规划建设主体工程53481.83平方米，计容建筑面积83031.70平方米；预计建筑工程投资6774.16万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为膏粉，根据市场情况，预计年产值28440.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13059.86(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6774.164974.50164.7113059.861.1工程费用万元6774.164974.5020523.571.1.1建筑工程费用万元6774.166774.1641.43%1.1.2设备购置及安装费万元4974.504974.5030.42%1.2工程建设其他费用万元1311.201311.208.02%1.2.1无形资产万元669.77669.771.3预备费万元641.43641.431.3.1基本预备费万元271.11271.111.3.2涨价预备费万元370.32370.322建设期利息万元3固定资产投资现值万元13059.8613059.862、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3290.58万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元20523.5712480.9015815.2220523.5720523.5720523.571.1应收账款万元6157.073386.394617.806157.076157.076157.071.2存货万元9235.615079.586926.709235.619235.619235.611.2.1原辅材料万元2770.681523.882078.012770.682770.682770.681.2.2燃料动力万元138.5376.19103.90138.53138.53138.531.2.3在产品万元4248.382336.613186.294248.384248.384248.381.2.4产成品万元2078.011142.911558.512078.012078.012078.011.3现金万元5130.892821.993848.175130.895130.895130.892流动负债万元17232.999478.1412924.7417232.9917232.9917232.992.1应付账款万元17232.999478.1412924.7417232.9917232.9917232.993流动资金万元3290.581809.822467.933290.583290.583290.584铺底流动资金万元1096.85603.27822.641096.851096.851096.853、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资16350.44万元，其中：固定资产投资13059.86万元，占项目总投资的79.87%；流动资金3290.58万元，占项目总投资的20.13%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6774.16万元，占项目总投资的41.43%；设备购置费4974.50万元，占项目总投资的30.42%；其它投资1311.20万元，占项目总投资的8.02%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13059.86+3290.58=16350.44（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16350.44125.20%125.20%100.00%2项目建设投资万元13059.86100.00%100.00%79.87%2.1工程费用万元11748.6689.96%89.96%71.86%2.1.1建筑工程费万元6774.1651.87%51.87%41.43%2.1.2设备购置及安装费万元4974.5038.09%38.09%30.42%2.2工程建设其他费用万元669.775.13%5.13%4.10%2.2.1无形资产万元669.775.13%5.13%4.10%2.3预备费万元641.434.91%4.91%3.92%2.3.1基本预备费万元271.112.08%2.08%1.66%2.3.2涨价预备费万元370.322.84%2.84%2.26%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13059.86100.00%100.00%79.87%5建设期间费用万元6流动资金万元3290.5825.20%25.20%20.13%7铺底流动资金万元1096.868.40%8.40%6.71%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数62.84%，建筑容积率1.57，建设区域绿化覆盖率6.46%，固定资产投资强度164.71万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程23496.3223496.3253481.8353481.834799.661.1主要生产车间14097.7914097.7932089.1032089.102975.791.2辅助生产车间7518.827518.8217114.1917114.191535.891.3其他生产车间1879.711879.713101.953101.95287.982仓储工程4985.074985.0719207.4219207.421253.632.1成品贮存1246.271246.274801.854801.85313.412.2原料仓储2592.242592.249987.869987.86651.892.3辅助材料仓库1146.571146.574417.714417.71288.333供配电工程265.87265.87265.87265.8719.523.1供配电室265.87265.87265.87265.8719.524给排水工程305.75305.75305.75305.7517.464.1给排水305.75305.75305.75305.7517.465服务性工程3157.213157.213157.213157.21206.075.1办公用房1786.001786.001786.001786.0085.715.2生活服务1371.211371.211371.211371.21106.236消防及环保工程890.67890.67890.67890.6765.406.1消防环保工程890.67890.67890.67890.6765.407项目总图工程132.94132.94132.94132.94284.297.1场地及道路硬化8389.241539.201539.207.2场区围墙1539.208389.248389.247.3安全保卫室132.94132.94132.94132.948绿化工程3660.96128.13合计33233.8383031.7083031.706774.16（四）设备方案项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费4974.50万元。五、节能与环保1、项目年用电量599016.49千瓦时，折合73.62吨标准煤。2、项目年总用水量16143.49立方米，折合1.38吨标准煤。3、“膏粉投资建设项目投资建设项目”，年用电量599016.49千瓦时，年总用水量16143.49立方米，项目年综合总耗能量（当量值）75.00吨标准煤/年。达产年综合节能量23.68吨标准煤/年，项目总节能率23.20%，能源利用效果良好。4、项目符合xx新区发展规划，符合xx新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“膏粉投资建设项目”主要从事膏粉项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性膏粉投资建设项目选址于xx新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx新区环境保护规