膜结构产品投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 膜结构产品投资建设项目立项申请膜结构产品投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人毛xx（三）项目承办单位简介经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。经过多年发展，公司已经形成一个成熟的核心管理团队，团队具有丰富的从业经验，对于整个行业的发展、企业的定位都有着较深刻的认识，形成了科学合理的公司发展战略和经营理念，有利于公司在市场竞争中赢得主动权。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某高新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积34730.69平方米（折合约52.07亩），其中：净用地面积34730.69平方米（红线范围折合约52.07亩）。项目规划总建筑面积56263.72平方米，其中：规划建设主体工程34836.13平方米，计容建筑面积56263.72平方米；预计建筑工程投资4018.37万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为膜结构产品，根据市场情况，预计年产值17332.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9154.95(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4018.373433.65175.829154.951.1工程费用万元4018.373433.6510963.131.1.1建筑工程费用万元4018.374018.3735.34%1.1.2设备购置及安装费万元3433.653433.6530.20%1.2工程建设其他费用万元1702.931702.9314.98%1.2.1无形资产万元682.15682.151.3预备费万元1020.781020.781.3.1基本预备费万元517.84517.841.3.2涨价预备费万元502.94502.942建设期利息万元3固定资产投资现值万元9154.959154.952、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2214.68万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元10963.134725.208857.2110963.1310963.1310963.131.1应收账款万元3288.941315.582302.263288.943288.943288.941.2存货万元4933.411973.363453.394933.414933.414933.411.2.1原辅材料万元1480.02592.011036.021480.021480.021480.021.2.2燃料动力万元74.0029.6051.8074.0074.0074.001.2.3在产品万元2269.37907.751588.562269.372269.372269.371.2.4产成品万元1110.02444.01777.011110.021110.021110.021.3现金万元2740.781096.311918.552740.782740.782740.782流动负债万元8748.453499.386123.918748.458748.458748.452.1应付账款万元8748.453499.386123.918748.458748.458748.453流动资金万元2214.68885.871550.282214.682214.682214.684铺底流动资金万元738.22295.29516.76738.22738.22738.223、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11369.63万元，其中：固定资产投资9154.95万元，占项目总投资的80.52%；流动资金2214.68万元，占项目总投资的19.48%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4018.37万元，占项目总投资的35.34%；设备购置费3433.65万元，占项目总投资的30.20%；其它投资1702.93万元，占项目总投资的14.98%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9154.95+2214.68=11369.63（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11369.63124.19%124.19%100.00%2项目建设投资万元9154.95100.00%100.00%80.52%2.1工程费用万元7452.0281.40%81.40%65.54%2.1.1建筑工程费万元4018.3743.89%43.89%35.34%2.1.2设备购置及安装费万元3433.6537.51%37.51%30.20%2.2工程建设其他费用万元682.157.45%7.45%6.00%2.2.1无形资产万元682.157.45%7.45%6.00%2.3预备费万元1020.7811.15%11.15%8.98%2.3.1基本预备费万元517.845.66%5.66%4.55%2.3.2涨价预备费万元502.945.49%5.49%4.42%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9154.95100.00%100.00%80.52%5建设期间费用万元6流动资金万元2214.6824.19%24.19%19.48%7铺底流动资金万元738.238.06%8.06%6.49%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数70.36%，建筑容积率1.62，建设区域绿化覆盖率7.19%，固定资产投资强度175.82万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17276.6117276.6134836.1334836.132736.811.1主要生产车间10365.9710365.9720901.6820901.681696.821.2辅助生产车间5528.525528.5211147.5611147.56875.781.3其他生产车间1382.131382.132020.502020.50164.212仓储工程3665.483665.4813927.9313927.93795.792.1成品贮存916.37916.373481.983481.98198.952.2原料仓储1906.051906.057242.527242.52413.812.3辅助材料仓库843.06843.063203.423203.42183.033供配电工程195.49195.49195.49195.4912.573.1供配电室195.49195.49195.49195.4912.574给排水工程224.82224.82224.82224.8211.244.1给排水224.82224.82224.82224.8211.245服务性工程2321.472321.472321.472321.47132.645.1办公用房1007.311007.311007.311007.3170.095.2生活服务1314.161314.161314.161314.1673.746消防及环保工程654.90654.90654.90654.9042.106.1消防环保工程654.90654.90654.90654.9042.107项目总图工程97.7597.7597.7597.75186.037.1场地及道路硬化6674.531174.471174.477.2场区围墙1174.476674.536674.537.3安全保卫室97.7597.7597.7597.758绿化工程2891.26101.19合计24436.5156263.7256263.724018.37（四）设备方案项目计划购置设备共计123台（套），设备购置费3433.65万元。五、节能与环保1、项目年用电量713010.26千瓦时，折合87.63吨标准煤。2、项目年总用水量9386.65立方米，折合0.80吨标准煤。3、“膜结构产品投资建设项目投资建设项目”，年用电量713010.26千瓦时，年总用水量9386.65立方米，项目年综合总耗能量（当量值）88.43吨标准煤/年。达产年综合节能量22.11吨标准煤/年，项目总节能率21.80%，能源利用效果良好。4、项目符合某高新区发展规划，符合某高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“膜结构产品投资建设项目”主要从事膜结构产品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性膜结构产品投资建设项目选址于某高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某高新区环境保护规划要求。因此，建设