草坪砖投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 草坪砖投资建设项目立项申请草坪砖投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人秦xx（三）项目承办单位简介公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业集聚区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积10465.23平方米（折合约15.69亩），其中：净用地面积10465.23平方米（红线范围折合约15.69亩）。项目规划总建筑面积17372.28平方米，其中：规划建设主体工程11622.64平方米，计容建筑面积17372.28平方米；预计建筑工程投资1347.01万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为草坪砖，根据市场情况，预计年产值7043.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2833.93(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1347.01882.45180.622833.931.1工程费用万元1347.01882.454310.801.1.1建筑工程费用万元1347.011347.0135.74%1.1.2设备购置及安装费万元882.45882.4523.41%1.2工程建设其他费用万元604.47604.4716.04%1.2.1无形资产万元244.55244.551.3预备费万元359.92359.921.3.1基本预备费万元187.64187.641.3.2涨价预备费万元172.28172.282建设期利息万元3固定资产投资现值万元2833.932833.932、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金935.34万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4310.802833.633565.994310.804310.804310.801.1应收账款万元1293.24711.281034.591293.241293.241293.241.2存货万元1939.861066.921551.891939.861939.861939.861.2.1原辅材料万元581.96320.08465.57581.96581.96581.961.2.2燃料动力万元29.1016.0023.2829.1029.1029.101.2.3在产品万元892.34490.78713.87892.34892.34892.341.2.4产成品万元436.47240.06349.17436.47436.47436.471.3现金万元1077.70592.74862.161077.701077.701077.702流动负债万元3375.461856.502700.373375.463375.463375.462.1应付账款万元3375.461856.502700.373375.463375.463375.463流动资金万元935.34514.44748.27935.34935.34935.344铺底流动资金万元311.78171.48249.42311.78311.78311.783、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3769.27万元，其中：固定资产投资2833.93万元，占项目总投资的75.19%；流动资金935.34万元，占项目总投资的24.81%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1347.01万元，占项目总投资的35.74%；设备购置费882.45万元，占项目总投资的23.41%；其它投资604.47万元，占项目总投资的16.04%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2833.93+935.34=3769.27（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3769.27133.01%133.01%100.00%2项目建设投资万元2833.93100.00%100.00%75.19%2.1工程费用万元2229.4678.67%78.67%59.15%2.1.1建筑工程费万元1347.0147.53%47.53%35.74%2.1.2设备购置及安装费万元882.4531.14%31.14%23.41%2.2工程建设其他费用万元244.558.63%8.63%6.49%2.2.1无形资产万元244.558.63%8.63%6.49%2.3预备费万元359.9212.70%12.70%9.55%2.3.1基本预备费万元187.646.62%6.62%4.98%2.3.2涨价预备费万元172.286.08%6.08%4.57%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2833.93100.00%100.00%75.19%5建设期间费用万元6流动资金万元935.3433.01%33.01%24.81%7铺底流动资金万元311.7811.00%11.00%8.27%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.80%，建筑容积率1.66，建设区域绿化覆盖率7.81%，固定资产投资强度180.62万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5534.395534.3911622.6411622.64991.311.1主要生产车间3320.633320.636973.586973.58614.611.2辅助生产车间1771.001771.003719.243719.24317.221.3其他生产车间442.75442.75674.11674.1159.482仓储工程1174.201174.203737.273737.27231.822.1成品贮存293.55293.55934.32934.3257.952.2原料仓储610.58610.581943.381943.38120.552.3辅助材料仓库270.07270.07859.57859.5753.323供配电工程62.6262.6262.6262.624.373.1供配电室62.6262.6262.6262.624.374给排水工程72.0272.0272.0272.023.914.1给排水72.0272.0272.0272.023.915服务性工程743.66743.66743.66743.6646.135.1办公用房390.01390.01390.01390.0123.155.2生活服务353.65353.65353.65353.6524.816消防及环保工程209.79209.79209.79209.7914.646.1消防环保工程209.79209.79209.79209.7914.647项目总图工程31.3131.3131.3131.3132.727.1场地及道路硬化2013.26367.40367.407.2场区围墙367.402013.262013.267.3安全保卫室31.3131.3131.3131.318绿化工程631.7922.11合计7827.9917372.2817372.281347.01（四）设备方案项目计划购置设备共计67台（套），设备购置费882.45万元。五、节能与环保1、项目年用电量1365809.68千瓦时，折合167.86吨标准煤。2、项目年总用水量3955.94立方米，折合0.34吨标准煤。3、“草坪砖投资建设项目投资建设项目”，年用电量1365809.68千瓦时，年总用水量3955.94立方米，项目年综合总耗能量（当量值）168.20吨标准煤/年。达产年综合节能量62.21吨标准煤/年，项目总节能率26.26%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业集聚区发展规划，符合xx产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“草坪砖投资建设项目”主要从事草坪砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性草坪砖投资建设项目选址于xx产业集聚区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业集聚区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规