蛋糕模投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 蛋糕模投资建设项目立项申请蛋糕模投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人罗xx（三）项目承办单位简介公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。公司始终秉承“集领先智造，创美好未来”的企业使命，发展先进制造，不断提升自主研发与生产工艺的核心技术能力，贴近客户需求，助力中国智造，持续为社会提供先进科技，覆盖上下游业务领域的行业综合服务商。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积6963.48平方米（折合约10.44亩），其中：净用地面积6963.48平方米（红线范围折合约10.44亩）。项目规划总建筑面积10793.39平方米，其中：规划建设主体工程7690.63平方米，计容建筑面积10793.39平方米；预计建筑工程投资857.11万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为蛋糕模，根据市场情况，预计年产值4538.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资1715.29(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元857.11756.40164.301715.291.1工程费用万元857.11756.403540.251.1.1建筑工程费用万元857.11857.1139.18%1.1.2设备购置及安装费万元756.40756.4034.58%1.2工程建设其他费用万元101.78101.784.65%1.2.1无形资产万元57.2157.211.3预备费万元44.5744.571.3.1基本预备费万元20.1320.131.3.2涨价预备费万元24.4424.442建设期利息万元3固定资产投资现值万元1715.291715.292、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金472.10万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元3540.251837.692749.483540.253540.253540.251.1应收账款万元1062.08584.14849.661062.081062.081062.081.2存货万元1593.11876.211274.491593.111593.111593.111.2.1原辅材料万元477.93262.86382.35477.93477.93477.931.2.2燃料动力万元23.9013.1419.1223.9023.9023.901.2.3在产品万元732.83403.06586.26732.83732.83732.831.2.4产成品万元358.45197.15286.76358.45358.45358.451.3现金万元885.06486.78708.05885.06885.06885.062流动负债万元3068.151687.482454.523068.153068.153068.152.1应付账款万元3068.151687.482454.523068.153068.153068.153流动资金万元472.10259.66377.68472.10472.10472.104铺底流动资金万元157.3786.55125.89157.37157.37157.373、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资2187.39万元，其中：固定资产投资1715.29万元，占项目总投资的78.42%；流动资金472.10万元，占项目总投资的21.58%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资857.11万元，占项目总投资的39.18%；设备购置费756.40万元，占项目总投资的34.58%；其它投资101.78万元，占项目总投资的4.65%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=1715.29+472.10=2187.39（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元2187.39127.52%127.52%100.00%2项目建设投资万元1715.29100.00%100.00%78.42%2.1工程费用万元1613.5194.07%94.07%73.76%2.1.1建筑工程费万元857.1149.97%49.97%39.18%2.1.2设备购置及安装费万元756.4044.10%44.10%34.58%2.2工程建设其他费用万元57.213.34%3.34%2.62%2.2.1无形资产万元57.213.34%3.34%2.62%2.3预备费万元44.572.60%2.60%2.04%2.3.1基本预备费万元20.131.17%1.17%0.92%2.3.2涨价预备费万元24.441.42%1.42%1.12%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元1715.29100.00%100.00%78.42%5建设期间费用万元6流动资金万元472.1027.52%27.52%21.58%7铺底流动资金万元157.379.17%9.17%7.19%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数51.15%，建筑容积率1.55，建设区域绿化覆盖率5.96%，固定资产投资强度164.30万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程2518.212518.217690.637690.63671.791.1主要生产车间1510.931510.934614.384614.38416.511.2辅助生产车间805.83805.832461.002461.00214.971.3其他生产车间201.46201.46446.06446.0640.312仓储工程534.27534.272016.792016.79128.122.1成品贮存133.57133.57504.20504.2032.032.2原料仓储277.82277.821048.731048.7366.622.3辅助材料仓库122.88122.88463.86463.8629.473供配电工程28.4928.4928.4928.492.043.1供配电室28.4928.4928.4928.492.044给排水工程32.7732.7732.7732.771.824.1给排水32.7732.7732.7732.771.825服务性工程338.37338.37338.37338.3721.505.1办公用房191.87191.87191.87191.8711.905.2生活服务146.50146.50146.50146.509.326消防及环保工程95.4695.4695.4695.466.826.1消防环保工程95.4695.4695.4695.466.827项目总图工程14.2514.2514.2514.2512.607.1场地及道路硬化899.05195.57195.577.2场区围墙195.57899.05899.057.3安全保卫室14.2514.2514.2514.258绿化工程354.9712.42合计3561.8210793.3910793.39857.11（四）设备方案项目计划购置设备共计58台（套），设备购置费756.40万元。五、节能与环保1、项目年用电量905115.38千瓦时，折合111.24吨标准煤。2、项目年总用水量3711.66立方米，折合0.32吨标准煤。3、“蛋糕模投资建设项目投资建设项目”，年用电量905115.38千瓦时，年总用水量3711.66立方米，项目年综合总耗能量（当量值）111.56吨标准煤/年。达产年综合节能量47.81吨标准煤/年，项目总节能率22.56%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业示范中心发展规划，符合xx产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“蛋糕模投资建设项目”主要从事蛋糕模项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性蛋糕模投资建设项目选址于xx产业示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划