软光缆投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 软光缆投资建设项目立项申请软光缆投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人吴xx（三）项目承办单位简介公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积32616.30平方米（折合约48.90亩），其中：净用地面积32616.30平方米（红线范围折合约48.90亩）。项目规划总建筑面积52186.08平方米，其中：规划建设主体工程33126.03平方米，计容建筑面积52186.08平方米；预计建筑工程投资4628.74万元。（二）土地利用合理性分析四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为软光缆，根据市场情况，预计年产值22871.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8217.16(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4628.744395.58168.048217.161.1工程费用万元4628.744395.5814470.801.1.1建筑工程费用万元4628.744628.7443.17%1.1.2设备购置及安装费万元4395.584395.5841.00%1.2工程建设其他费用万元-807.16-807.16-7.53%1.2.1无形资产万元-401.39-401.391.3预备费万元-405.77-405.771.3.1基本预备费万元-236.60-236.601.3.2涨价预备费万元-169.17-169.172建设期利息万元3固定资产投资现值万元8217.168217.162、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2505.01万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元14470.807930.7813399.5414470.8014470.8014470.801.1应收账款万元4341.241953.563472.994341.244341.244341.241.2存货万元6511.862930.345209.496511.866511.866511.861.2.1原辅材料万元1953.56879.101562.851953.561953.561953.561.2.2燃料动力万元97.6843.9678.1497.6897.6897.681.2.3在产品万元2995.461347.962396.362995.462995.462995.461.2.4产成品万元1465.17659.331172.131465.171465.171465.171.3现金万元3617.701627.962894.163617.703617.703617.702流动负债万元11965.795384.619572.6311965.7911965.7911965.792.1应付账款万元11965.795384.619572.6311965.7911965.7911965.793流动资金万元2505.011127.252004.012505.012505.012505.014铺底流动资金万元834.99375.75668.00834.99834.99834.993、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资10722.17万元，其中：固定资产投资8217.16万元，占项目总投资的76.64%；流动资金2505.01万元，占项目总投资的23.36%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4628.74万元，占项目总投资的43.17%；设备购置费4395.58万元，占项目总投资的41.00%；其它投资-807.16万元，占项目总投资的-7.53%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8217.16+2505.01=10722.17（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元10722.17130.49%130.49%100.00%2项目建设投资万元8217.16100.00%100.00%76.64%2.1工程费用万元9024.32109.82%109.82%84.17%2.1.1建筑工程费万元4628.7456.33%56.33%43.17%2.1.2设备购置及安装费万元4395.5853.49%53.49%41.00%2.2工程建设其他费用万元-401.39-4.88%-4.88%-3.74%2.2.1无形资产万元-401.39-4.88%-4.88%-3.74%2.3预备费万元-405.77-4.94%-4.94%-3.78%2.3.1基本预备费万元-236.60-2.88%-2.88%-2.21%2.3.2涨价预备费万元-169.17-2.06%-2.06%-1.58%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8217.16100.00%100.00%76.64%5建设期间费用万元6流动资金万元2505.0130.49%30.49%23.36%7铺底流动资金万元835.0010.16%10.16%7.79%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数77.09%，建筑容积率1.60，建设区域绿化覆盖率5.43%，固定资产投资强度168.04万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17776.7417776.7433126.0333126.033231.991.1主要生产车间10666.0410666.0419875.6219875.622003.831.2辅助生产车间5688.565688.5610600.3310600.331034.241.3其他生产车间1422.141422.141921.311921.31193.922仓储工程3771.593771.5912389.0312389.03879.092.1成品贮存942.90942.903097.263097.26219.772.2原料仓储1961.231961.236442.306442.30457.132.3辅助材料仓库867.47867.472849.482849.48202.193供配电工程201.15201.15201.15201.1516.063.1供配电室201.15201.15201.15201.1516.064给排水工程231.32231.32231.32231.3214.364.1给排水231.32231.32231.32231.3214.365服务性工程2388.672388.672388.672388.67169.495.1办公用房1160.341160.341160.341160.3497.335.2生活服务1228.331228.331228.331228.3391.376消防及环保工程673.86673.86673.86673.8653.796.1消防环保工程673.86673.86673.86673.8653.797项目总图工程100.58100.58100.58100.58184.687.1场地及道路硬化6299.771342.771342.777.2场区围墙1342.776299.776299.777.3安全保卫室100.58100.58100.58100.588绿化工程2265.1479.28合计25143.9152186.0852186.084628.74（四）设备方案项目计划购置设备共计125台（套），设备购置费4395.58万元。五、节能与环保1、项目年用电量1381920.14千瓦时，折合169.84吨标准煤。2、项目年总用水量15067.64立方米，折合1.29吨标准煤。3、“软光缆投资建设项目投资建设项目”，年用电量1381920.14千瓦时，年总用水量15067.64立方米，项目年综合总耗能量（当量值）171.13吨标准煤/年。达产年综合节能量73.34吨标准煤/年，项目总节能率24.21%，能源利用效果良好。4、项目符合某开发区发展规划，符合某开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“软光缆投资建设项目”主要从事软光缆项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性软光缆投资建设项目选址于某开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合