酿造液态调味品投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 酿造液态调味品投资建设项目立项申请酿造液态调味品投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。2、二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人邵xx（三）项目承办单位简介产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经济示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积29574.78平方米（折合约44.34亩），其中：净用地面积29574.78平方米（红线范围折合约44.34亩）。项目规划总建筑面积44066.42平方米，其中：规划建设主体工程26582.82平方米，计容建筑面积44066.42平方米；预计建筑工程投资3965.28万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为酿造液态调味品，根据市场情况，预计年产值21481.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8258.33(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3965.282800.30186.258258.331.1工程费用万元3965.282800.3014762.891.1.1建筑工程费用万元3965.283965.2836.70%1.1.2设备购置及安装费万元2800.302800.3025.92%1.2工程建设其他费用万元1492.751492.7513.82%1.2.1无形资产万元895.41895.411.3预备费万元597.34597.341.3.1基本预备费万元356.43356.431.3.2涨价预备费万元240.91240.912建设期利息万元3固定资产投资现值万元8258.338258.332、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2545.41万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元14762.899200.3310524.3014762.8914762.8914762.891.1应收账款万元4428.872878.763321.654428.874428.874428.871.2存货万元6643.304318.154982.486643.306643.306643.301.2.1原辅材料万元1992.991295.441494.741992.991992.991992.991.2.2燃料动力万元99.6564.7774.7499.6599.6599.651.2.3在产品万元3055.921986.352291.943055.923055.923055.921.2.4产成品万元1494.74971.581121.061494.741494.741494.741.3现金万元3690.722398.972768.043690.723690.723690.722流动负债万元12217.487941.369163.1112217.4812217.4812217.482.1应付账款万元12217.487941.369163.1112217.4812217.4812217.483流动资金万元2545.411654.521909.062545.412545.412545.414铺底流动资金万元848.46551.50636.35848.46848.46848.463、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资10803.74万元，其中：固定资产投资8258.33万元，占项目总投资的76.44%；流动资金2545.41万元，占项目总投资的23.56%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3965.28万元，占项目总投资的36.70%；设备购置费2800.30万元，占项目总投资的25.92%；其它投资1492.75万元，占项目总投资的13.82%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8258.33+2545.41=10803.74（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元10803.74130.82%130.82%100.00%2项目建设投资万元8258.33100.00%100.00%76.44%2.1工程费用万元6765.5881.92%81.92%62.62%2.1.1建筑工程费万元3965.2848.02%48.02%36.70%2.1.2设备购置及安装费万元2800.3033.91%33.91%25.92%2.2工程建设其他费用万元895.4110.84%10.84%8.29%2.2.1无形资产万元895.4110.84%10.84%8.29%2.3预备费万元597.347.23%7.23%5.53%2.3.1基本预备费万元356.434.32%4.32%3.30%2.3.2涨价预备费万元240.912.92%2.92%2.23%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8258.33100.00%100.00%76.44%5建设期间费用万元6流动资金万元2545.4130.82%30.82%23.56%7铺底流动资金万元848.4710.27%10.27%7.85%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数59.88%，建筑容积率1.49，建设区域绿化覆盖率5.27%，固定资产投资强度186.25万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12520.5312520.5326582.8226582.822631.241.1主要生产车间7512.327512.3215949.6915949.691631.371.2辅助生产车间4006.574006.578506.508506.50842.001.3其他生产车间1001.641001.641541.801541.80157.872仓储工程2656.412656.4111364.3411364.34818.092.1成品贮存664.10664.102841.092841.09204.522.2原料仓储1381.331381.335909.465909.46425.412.3辅助材料仓库610.97610.972613.802613.80188.163供配电工程141.68141.68141.68141.6811.473.1供配电室141.68141.68141.68141.6811.474给排水工程162.93162.93162.93162.9310.264.1给排水162.93162.93162.93162.9310.265服务性工程1682.391682.391682.391682.39121.115.1办公用房930.17930.17930.17930.1761.255.2生活服务752.22752.22752.22752.2256.386消防及环保工程474.61474.61474.61474.6138.446.1消防环保工程474.61474.61474.61474.6138.447项目总图工程70.8470.8470.8470.84276.877.1场地及道路硬化4747.78977.96977.967.2场区围墙977.964747.784747.787.3安全保卫室70.8470.8470.8470.848绿化工程1651.5257.80合计17709.3844066.4244066.423965.28（四）设备方案项目计划购置设备共计136台（套），设备购置费2800.30万元。五、节能与环保1、项目年用电量1060117.61千瓦时，折合130.29吨标准煤。2、项目年总用水量12814.25立方米，折合1.09吨标准煤。3、“酿造液态调味品投资建设项目投资建设项目”，年用电量1060117.61千瓦时，年总用水量12814.25立方米，项目年综合总耗能量（当量值）131.38吨标准煤/年。达产年综合节能量56.31吨标准煤/年，项目总节能率23.18%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx经济示范区发展规划，符合xxx经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“酿造液态调味品投资建设项目”主要从事酿造液态调味品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性酿造液态调味品投资建设项目选址于xxx经济示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。