通风窗投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 通风窗投资建设项目立项申请通风窗投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人侯xx（三）项目承办单位简介企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司引进世界领先的技术，汇聚跨国高科技人才以确保公司产业的稳定发展和保持长期的竞争优势。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积39633.14平方米（折合约59.42亩），其中：净用地面积39633.14平方米（红线范围折合约59.42亩）。项目规划总建筑面积61035.04平方米，其中：规划建设主体工程45694.73平方米，计容建筑面积61035.04平方米；预计建筑工程投资4571.37万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为通风窗，根据市场情况，预计年产值12053.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9996.23(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4571.374536.28168.239996.231.1工程费用万元4571.374536.289604.311.1.1建筑工程费用万元4571.374571.3740.57%1.1.2设备购置及安装费万元4536.284536.2840.26%1.2工程建设其他费用万元888.58888.587.89%1.2.1无形资产万元390.06390.061.3预备费万元498.52498.521.3.1基本预备费万元295.06295.061.3.2涨价预备费万元203.46203.462建设期利息万元3固定资产投资现值万元9996.239996.232、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1270.24万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9604.314795.715838.139604.319604.319604.311.1应收账款万元2881.291584.712016.912881.292881.292881.291.2存货万元4321.942377.073025.364321.944321.944321.941.2.1原辅材料万元1296.58713.12907.611296.581296.581296.581.2.2燃料动力万元64.8335.6645.3864.8364.8364.831.2.3在产品万元1988.091093.451391.661988.091988.091988.091.2.4产成品万元972.44534.84680.71972.44972.44972.441.3现金万元2401.081320.591680.752401.082401.082401.082流动负债万元8334.074583.745833.858334.078334.078334.072.1应付账款万元8334.074583.745833.858334.078334.078334.073流动资金万元1270.24698.63889.171270.241270.241270.244铺底流动资金万元423.41232.88296.39423.41423.41423.413、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资11266.47万元，其中：固定资产投资9996.23万元，占项目总投资的88.73%；流动资金1270.24万元，占项目总投资的11.27%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4571.37万元，占项目总投资的40.57%；设备购置费4536.28万元，占项目总投资的40.26%；其它投资888.58万元，占项目总投资的7.89%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9996.23+1270.24=11266.47（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元11266.47112.71%112.71%100.00%2项目建设投资万元9996.23100.00%100.00%88.73%2.1工程费用万元9107.6591.11%91.11%80.84%2.1.1建筑工程费万元4571.3745.73%45.73%40.57%2.1.2设备购置及安装费万元4536.2845.38%45.38%40.26%2.2工程建设其他费用万元390.063.90%3.90%3.46%2.2.1无形资产万元390.063.90%3.90%3.46%2.3预备费万元498.524.99%4.99%4.42%2.3.1基本预备费万元295.062.95%2.95%2.62%2.3.2涨价预备费万元203.462.04%2.04%1.81%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9996.23100.00%100.00%88.73%5建设期间费用万元6流动资金万元1270.2412.71%12.71%11.27%7铺底流动资金万元423.414.24%4.24%3.76%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数55.26%，建筑容积率1.54，建设区域绿化覆盖率5.12%，固定资产投资强度168.23万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程15484.2015484.2045694.7345694.733764.661.1主要生产车间9290.529290.5227416.8427416.842334.091.2辅助生产车间4954.944954.9414622.3114622.311204.691.3其他生产车间1238.741238.742650.292650.29225.882仓储工程3285.193285.199971.209971.20597.452.1成品贮存821.30821.302492.802492.80149.362.2原料仓储1708.301708.305185.025185.02310.672.3辅助材料仓库755.59755.592293.382293.38137.413供配电工程175.21175.21175.21175.2111.813.1供配电室175.21175.21175.21175.2111.814给排水工程201.49201.49201.49201.4910.564.1给排水201.49201.49201.49201.4910.565服务性工程2080.622080.622080.622080.62124.675.1办公用房856.97856.97856.97856.9761.315.2生活服务1223.651223.651223.651223.6550.816消防及环保工程586.95586.95586.95586.9539.566.1消防环保工程586.95586.95586.95586.9539.567项目总图工程87.6187.6187.6187.61-62.087.1场地及道路硬化5556.361280.281280.287.2场区围墙1280.285556.365556.367.3安全保卫室87.6187.6187.6187.618绿化工程2421.0284.74合计21901.2761035.0461035.044571.37（四）设备方案项目计划购置设备共计130台（套），设备购置费4536.28万元。五、节能与环保1、项目年用电量1154909.00千瓦时，折合141.94吨标准煤。2、项目年总用水量8489.33立方米，折合0.73吨标准煤。3、“通风窗投资建设项目投资建设项目”，年用电量1154909.00千瓦时，年总用水量8489.33立方米，项目年综合总耗能量（当量值）142.67吨标准煤/年。达产年综合节能量58.27吨标准煤/年，项目总节能率24.11%，能源利用效果良好。4、项目符合xx新区发展规划，符合xx新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“通风窗投资建设项目”主要从事通风窗项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性通风窗投资建设项目选址于xx新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx新区环境