门窗五金配件投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 门窗五金配件投资建设项目立项申请门窗五金配件投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人杜xx（三）项目承办单位简介公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积9284.64平方米（折合约13.92亩），其中：净用地面积9284.64平方米（红线范围折合约13.92亩）。项目规划总建筑面积11698.65平方米，其中：规划建设主体工程7595.30平方米，计容建筑面积11698.65平方米；预计建筑工程投资991.90万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为门窗五金配件，根据市场情况，预计年产值7546.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2345.24(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元991.901127.63168.482345.241.1工程费用万元991.901127.635792.661.1.1建筑工程费用万元991.90991.9031.82%1.1.2设备购置及安装费万元1127.631127.6336.17%1.2工程建设其他费用万元225.71225.717.24%1.2.1无形资产万元98.1798.171.3预备费万元127.54127.541.3.1基本预备费万元55.4755.471.3.2涨价预备费万元72.0772.072建设期利息万元3固定资产投资现值万元2345.242345.242、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金772.26万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元5792.663572.734520.175792.665792.665792.661.1应收账款万元1737.801042.681303.351737.801737.801737.801.2存货万元2606.701564.021955.022606.702606.702606.701.2.1原辅材料万元782.01469.21586.51782.01782.01782.011.2.2燃料动力万元39.1023.4629.3339.1039.1039.101.2.3在产品万元1199.08719.45899.311199.081199.081199.081.2.4产成品万元586.51351.90439.88586.51586.51586.511.3现金万元1448.16868.901086.121448.161448.161448.162流动负债万元5020.403012.243765.305020.405020.405020.402.1应付账款万元5020.403012.243765.305020.405020.405020.403流动资金万元772.26463.36579.19772.26772.26772.264铺底流动资金万元257.42154.45193.06257.42257.42257.423、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资3117.50万元，其中：固定资产投资2345.24万元，占项目总投资的75.23%；流动资金772.26万元，占项目总投资的24.77%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资991.90万元，占项目总投资的31.82%；设备购置费1127.63万元，占项目总投资的36.17%；其它投资225.71万元，占项目总投资的7.24%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2345.24+772.26=3117.50（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元3117.50132.93%132.93%100.00%2项目建设投资万元2345.24100.00%100.00%75.23%2.1工程费用万元2119.5390.38%90.38%67.99%2.1.1建筑工程费万元991.9042.29%42.29%31.82%2.1.2设备购置及安装费万元1127.6348.08%48.08%36.17%2.2工程建设其他费用万元98.174.19%4.19%3.15%2.2.1无形资产万元98.174.19%4.19%3.15%2.3预备费万元127.545.44%5.44%4.09%2.3.1基本预备费万元55.472.37%2.37%1.78%2.3.2涨价预备费万元72.073.07%3.07%2.31%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2345.24100.00%100.00%75.23%5建设期间费用万元6流动资金万元772.2632.93%32.93%24.77%7铺底流动资金万元257.4210.98%10.98%8.26%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数64.61%，建筑容积率1.26，建设区域绿化覆盖率6.56%，固定资产投资强度168.48万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程4241.164241.167595.307595.30708.391.1主要生产车间2544.702544.704557.184557.18439.201.2辅助生产车间1357.171357.172430.502430.50226.681.3其他生产车间339.29339.29440.53440.5342.502仓储工程899.82899.822667.182667.18180.912.1成品贮存224.96224.96666.79666.7945.232.2原料仓储467.91467.911386.931386.9394.072.3辅助材料仓库206.96206.96613.45613.4541.613供配电工程47.9947.9947.9947.993.663.1供配电室47.9947.9947.9947.993.664给排水工程55.1955.1955.1955.193.284.1给排水55.1955.1955.1955.193.285服务性工程569.89569.89569.89569.8938.665.1办公用房261.17261.17261.17261.1717.595.2生活服务308.72308.72308.72308.7222.686消防及环保工程160.77160.77160.77160.7712.276.1消防环保工程160.77160.77160.77160.7712.277项目总图工程24.0024.0024.0024.0020.327.1场地及道路硬化1499.80312.20312.207.2场区围墙312.201499.801499.807.3安全保卫室24.0024.0024.0024.008绿化工程697.3524.41合计5998.8111698.6511698.65991.90（四）设备方案项目计划购置设备共计85台（套），设备购置费1127.63万元。五、节能与环保1、项目年用电量651334.83千瓦时，折合80.05吨标准煤。2、项目年总用水量3900.55立方米，折合0.33吨标准煤。3、“门窗五金配件投资建设项目投资建设项目”，年用电量651334.83千瓦时，年总用水量3900.55立方米，项目年综合总耗能量（当量值）80.38吨标准煤/年。达产年综合节能量25.38吨标准煤/年，项目总节能率22.83%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业示范中心发展规划，符合xxx产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“门窗五金配件投资建设项目”主要从事门窗五金配件项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性门窗五金配件投资建设项目选址于xxx产业示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划