防水材料投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 防水材料投资建设项目立项申请防水材料投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。随着世界经济一体化的发展，项目产品及相关行业在国际市场竞争中已具有龙头地位，同时，xx省又是相关行业在国内的生产基地，这就使本行业在国际市场有不可估量的发展空间；项目承办单位通过参加国外会展和网络销售，可以使公司项目产品在国际市场中占有更大的市场份额。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人赵xx（三）项目承办单位简介公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx临港经济技术开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积18302.48平方米（折合约27.44亩），其中：净用地面积18302.48平方米（红线范围折合约27.44亩）。项目规划总建筑面积29650.02平方米，其中：规划建设主体工程18202.09平方米，计容建筑面积29650.02平方米；预计建筑工程投资2588.42万元。（二）土地利用合理性分析综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为防水材料，根据市场情况，预计年产值12312.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4729.01(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2588.421386.73172.344729.011.1工程费用万元2588.421386.739019.741.1.1建筑工程费用万元2588.422588.4241.87%1.1.2设备购置及安装费万元1386.731386.7322.43%1.2工程建设其他费用万元753.86753.8612.19%1.2.1无形资产万元324.24324.241.3预备费万元429.62429.621.3.1基本预备费万元172.71172.711.3.2涨价预备费万元256.91256.912建设期利息万元3固定资产投资现值万元4729.014729.012、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1453.57万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9019.744947.635275.059019.749019.749019.741.1应收账款万元2705.921623.551894.152705.922705.922705.921.2存货万元4058.882435.332841.224058.884058.884058.881.2.1原辅材料万元1217.66730.60852.361217.661217.661217.661.2.2燃料动力万元60.8836.5342.6260.8860.8860.881.2.3在产品万元1867.081120.251306.961867.081867.081867.081.2.4产成品万元913.25547.95639.27913.25913.25913.251.3现金万元2254.931352.961578.452254.932254.932254.932流动负债万元7566.174539.705296.327566.177566.177566.172.1应付账款万元7566.174539.705296.327566.177566.177566.173流动资金万元1453.57872.141017.501453.571453.571453.574铺底流动资金万元484.52290.71339.17484.52484.52484.523、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6182.58万元，其中：固定资产投资4729.01万元，占项目总投资的76.49%；流动资金1453.57万元，占项目总投资的23.51%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2588.42万元，占项目总投资的41.87%；设备购置费1386.73万元，占项目总投资的22.43%；其它投资753.86万元，占项目总投资的12.19%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4729.01+1453.57=6182.58（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6182.58130.74%130.74%100.00%2项目建设投资万元4729.01100.00%100.00%76.49%2.1工程费用万元3975.1584.06%84.06%64.30%2.1.1建筑工程费万元2588.4254.73%54.73%41.87%2.1.2设备购置及安装费万元1386.7329.32%29.32%22.43%2.2工程建设其他费用万元324.246.86%6.86%5.24%2.2.1无形资产万元324.246.86%6.86%5.24%2.3预备费万元429.629.08%9.08%6.95%2.3.1基本预备费万元172.713.65%3.65%2.79%2.3.2涨价预备费万元256.915.43%5.43%4.16%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4729.01100.00%100.00%76.49%5建设期间费用万元6流动资金万元1453.5730.74%30.74%23.51%7铺底流动资金万元484.5210.25%10.25%7.84%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数51.70%，建筑容积率1.62，建设区域绿化覆盖率6.47%，固定资产投资强度172.34万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程6689.906689.9018202.0918202.091747.931.1主要生产车间4013.944013.9410921.2510921.251083.721.2辅助生产车间2140.772140.775824.675824.67559.341.3其他生产车间535.19535.191055.721055.72104.882仓储工程1419.361419.367441.157441.15519.682.1成品贮存354.84354.841860.291860.29129.922.2原料仓储738.07738.073869.403869.40270.232.3辅助材料仓库326.45326.451711.461711.46119.533供配电工程75.7075.7075.7075.705.953.1供配电室75.7075.7075.7075.705.954给排水工程87.0587.0587.0587.055.324.1给排水87.0587.0587.0587.055.325服务性工程898.93898.93898.93898.9362.785.1办公用房460.27460.27460.27460.2735.385.2生活服务438.66438.66438.66438.6628.856消防及环保工程253.59253.59253.59253.5919.926.1消防环保工程253.59253.59253.59253.5919.927项目总图工程37.8537.8537.8537.85196.197.1场地及道路硬化2395.97408.46408.467.2场区围墙408.462395.972395.977.3安全保卫室37.8537.8537.8537.858绿化工程875.7630.65合计9462.3829650.0229650.022588.42（四）设备方案项目计划购置设备共计101台（套），设备购置费1386.73万元。五、节能与环保1、项目年用电量694133.35千瓦时，折合85.31吨标准煤。2、项目年总用水量11768.34立方米，折合1.01吨标准煤。3、“防水材料投资建设项目投资建设项目”，年用电量694133.35千瓦时，年总用水量11768.34立方米，项目年综合总耗能量（当量值）86.32吨标准煤/年。达产年综合节能量28.77吨标准煤/年，项目总节能率20.71%，能源利用效果良好。4、项目符合xx临港经济技术开发区发展规划，符合xx临港经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“防水材料投资建设项目”主要从事防水材料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性防水材料投资建设项目选址于xx临港经济技术开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx临港经济技术开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环