鞋面投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 鞋面投资建设项目立项申请鞋面投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人崔xx（三）项目承办单位简介公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx产业集聚区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积41694.17平方米（折合约62.51亩），其中：净用地面积41694.17平方米（红线范围折合约62.51亩）。项目规划总建筑面积63375.14平方米，其中：规划建设主体工程39542.86平方米，计容建筑面积63375.14平方米；预计建筑工程投资5622.76万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为鞋面，根据市场情况，预计年产值35976.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11647.49(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5622.763231.14186.3311647.491.1工程费用万元5622.763231.1427727.611.1.1建筑工程费用万元5622.765622.7633.75%1.1.2设备购置及安装费万元3231.143231.1419.39%1.2工程建设其他费用万元2793.592793.5916.77%1.2.1无形资产万元1182.751182.751.3预备费万元1610.841610.841.3.1基本预备费万元899.37899.371.3.2涨价预备费万元711.47711.472建设期利息万元3固定资产投资现值万元11647.4911647.492、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5014.57万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元27727.6113225.5615709.8627727.6127727.6127727.611.1应收账款万元8318.284575.065822.808318.288318.288318.281.2存货万元12477.426862.588734.2012477.4212477.4212477.421.2.1原辅材料万元3743.232058.772620.263743.233743.233743.231.2.2燃料动力万元187.16102.94131.01187.16187.16187.161.2.3在产品万元5739.613156.794017.735739.615739.615739.611.2.4产成品万元2807.421544.081965.192807.422807.422807.421.3现金万元6931.903812.554852.336931.906931.906931.902流动负债万元22713.0412492.1715899.1322713.0422713.0422713.042.1应付账款万元22713.0412492.1715899.1322713.0422713.0422713.043流动资金万元5014.572758.013510.205014.575014.575014.574铺底流动资金万元1671.51919.341170.071671.511671.511671.513、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资16662.06万元，其中：固定资产投资11647.49万元，占项目总投资的69.90%；流动资金5014.57万元，占项目总投资的30.10%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5622.76万元，占项目总投资的33.75%；设备购置费3231.14万元，占项目总投资的19.39%；其它投资2793.59万元，占项目总投资的16.77%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11647.49+5014.57=16662.06（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16662.06143.05%143.05%100.00%2项目建设投资万元11647.49100.00%100.00%69.90%2.1工程费用万元8853.9076.02%76.02%53.14%2.1.1建筑工程费万元5622.7648.27%48.27%33.75%2.1.2设备购置及安装费万元3231.1427.74%27.74%19.39%2.2工程建设其他费用万元1182.7510.15%10.15%7.10%2.2.1无形资产万元1182.7510.15%10.15%7.10%2.3预备费万元1610.8413.83%13.83%9.67%2.3.1基本预备费万元899.377.72%7.72%5.40%2.3.2涨价预备费万元711.476.11%6.11%4.27%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11647.49100.00%100.00%69.90%5建设期间费用万元6流动资金万元5014.5743.05%43.05%30.10%7铺底流动资金万元1671.5214.35%14.35%10.03%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数63.81%，建筑容积率1.52，建设区域绿化覆盖率7.81%，固定资产投资强度186.33万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程18809.7718809.7739542.8639542.863859.151.1主要生产车间11285.8611285.8623725.7223725.722392.671.2辅助生产车间6019.136019.1312653.7212653.721234.931.3其他生产车间1504.781504.782293.492293.49231.552仓储工程3990.763990.7615490.9815490.981099.512.1成品贮存997.69997.693872.743872.74274.882.2原料仓储2075.202075.208055.318055.31571.752.3辅助材料仓库917.87917.873562.933562.93252.893供配电工程212.84212.84212.84212.8417.003.1供配电室212.84212.84212.84212.8417.004给排水工程244.77244.77244.77244.7715.204.1给排水244.77244.77244.77244.7715.205服务性工程2527.482527.482527.482527.48179.395.1办公用房1067.141067.141067.141067.1497.695.2生活服务1460.341460.341460.341460.3472.756消防及环保工程713.02713.02713.02713.0256.936.1消防环保工程713.02713.02713.02713.0256.937项目总图工程106.42106.42106.42106.42305.727.1场地及道路硬化6853.071091.421091.427.2场区围墙1091.426853.076853.077.3安全保卫室106.42106.42106.42106.428绿化工程2567.5589.86合计26605.0563375.1463375.145622.76（四）设备方案项目计划购置设备共计101台（套），设备购置费3231.14万元。五、节能与环保1、项目年用电量457439.65千瓦时，折合56.22吨标准煤。2、项目年总用水量25588.30立方米，折合2.19吨标准煤。3、“鞋面投资建设项目投资建设项目”，年用电量457439.65千瓦时，年总用水量25588.30立方米，项目年综合总耗能量（当量值）58.41吨标准煤/年。达产年综合节能量17.45吨标准煤/年，项目总节能率29.61%，能源利用效果良好。4、项目符合xx产业集聚区发展规划，符合xx产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“鞋面投资建设项目”主要从事鞋面项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性鞋面投资建设项目选址于xx产业集聚区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx产业集聚区环境保护规划要求