预拌（干混）砂浆投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 预拌（干混）砂浆投资建设项目立项申请预拌（干混）砂浆投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。2、通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人侯xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx高新技术产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积42781.38平方米（折合约64.14亩），其中：净用地面积42781.38平方米（红线范围折合约64.14亩）。项目规划总建筑面积68022.39平方米，其中：规划建设主体工程53164.84平方米，计容建筑面积68022.39平方米；预计建筑工程投资5240.23万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为预拌（干混）砂浆，根据市场情况，预计年产值28353.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12291.15(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5240.234557.82191.6312291.151.1工程费用万元5240.234557.8217494.051.1.1建筑工程费用万元5240.235240.2334.14%1.1.2设备购置及安装费万元4557.824557.8229.70%1.2工程建设其他费用万元2493.102493.1016.24%1.2.1无形资产万元1113.611113.611.3预备费万元1379.491379.491.3.1基本预备费万元622.09622.091.3.2涨价预备费万元757.40757.402建设期利息万元3固定资产投资现值万元12291.1512291.152、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3056.73万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元17494.0510880.8213659.7017494.0517494.0517494.051.1应收账款万元5248.213148.933673.755248.215248.215248.211.2存货万元7872.324723.395510.637872.327872.327872.321.2.1原辅材料万元2361.701417.021653.192361.702361.702361.701.2.2燃料动力万元118.0870.8582.66118.08118.08118.081.2.3在产品万元3621.272172.762534.893621.273621.273621.271.2.4产成品万元1771.271062.761239.891771.271771.271771.271.3现金万元4373.512624.113061.464373.514373.514373.512流动负债万元14437.328662.3910106.1214437.3214437.3214437.322.1应付账款万元14437.328662.3910106.1214437.3214437.3214437.323流动资金万元3056.731834.042139.713056.733056.733056.734铺底流动资金万元1018.90611.35713.241018.901018.901018.903、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15347.88万元，其中：固定资产投资12291.15万元，占项目总投资的80.08%；流动资金3056.73万元，占项目总投资的19.92%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5240.23万元，占项目总投资的34.14%；设备购置费4557.82万元，占项目总投资的29.70%；其它投资2493.10万元，占项目总投资的16.24%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12291.15+3056.73=15347.88（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15347.88124.87%124.87%100.00%2项目建设投资万元12291.15100.00%100.00%80.08%2.1工程费用万元9798.0579.72%79.72%63.84%2.1.1建筑工程费万元5240.2342.63%42.63%34.14%2.1.2设备购置及安装费万元4557.8237.08%37.08%29.70%2.2工程建设其他费用万元1113.619.06%9.06%7.26%2.2.1无形资产万元1113.619.06%9.06%7.26%2.3预备费万元1379.4911.22%11.22%8.99%2.3.1基本预备费万元622.095.06%5.06%4.05%2.3.2涨价预备费万元757.406.16%6.16%4.93%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12291.15100.00%100.00%80.08%5建设期间费用万元6流动资金万元3056.7324.87%24.87%19.92%7铺底流动资金万元1018.918.29%8.29%6.64%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数66.46%，建筑容积率1.59，建设区域绿化覆盖率6.27%，固定资产投资强度191.63万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程20101.7820101.7853164.8453164.844505.221.1主要生产车间12061.0712061.0731898.9031898.902793.241.2辅助生产车间6432.576432.5717012.7517012.751441.671.3其他生产车间1608.141608.143083.563083.56270.312仓储工程4264.884264.889657.419657.41595.182.1成品贮存1066.221066.222414.352414.35148.792.2原料仓储2217.742217.745021.855021.85309.492.3辅助材料仓库980.92980.922221.202221.20136.893供配电工程227.46227.46227.46227.4615.773.1供配电室227.46227.46227.46227.4615.774给排水工程261.58261.58261.58261.5814.114.1给排水261.58261.58261.58261.5814.115服务性工程2701.092701.092701.092701.09166.475.1办公用房1222.031222.031222.031222.0385.025.2生活服务1479.061479.061479.061479.0685.436消防及环保工程761.99761.99761.99761.9952.836.1消防环保工程761.99761.99761.99761.9952.837项目总图工程113.73113.73113.73113.73-220.097.1场地及道路硬化7162.981640.581640.587.2场区围墙1640.587162.987162.987.3安全保卫室113.73113.73113.73113.738绿化工程3163.89110.74合计28432.5168022.3968022.395240.23（四）设备方案项目计划购置设备共计157台（套），设备购置费4557.82万元。五、节能与环保1、项目年用电量932210.26千瓦时，折合114.57吨标准煤。2、项目年总用水量27968.70立方米，折合2.39吨标准煤。3、“预拌（干混）砂浆投资建设项目投资建设项目”，年用电量932210.26千瓦时，年总用水量27968.70立方米，项目年综合总耗能量（当量值）116.96吨标准煤/年。达产年综合节能量47.77吨标准煤/年，项目总节能率21.12%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx高新技术产业示范基地发展规划，符合xxx高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“预拌（干混）砂浆投资建设项目”主要从事预拌（干混）砂浆项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性预拌（干混）砂浆投资建设项目选址于xxx高新技术产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx高新技术产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规